危房報復進行時

近日，浙江寧波奉化一幢僅有20年房齡的五層高居民樓轟然倒塌，造成一死六傷，這一事件引發了輿論對中國現有住房質量安全的普遍擔憂。

看到這條消息，我忽然想起了一件事。一位朋友打算在德國買房，請人查詢南德地區的房地產行情，發現掛牌的二手房中不少都有60年到上百年的歷史，其中一套建于1903年的房子（使用面積58平方米，售價9.6萬歐元），無論外觀還是內部都不錯，距今已整整111年，德國住房壽命之長，令他震驚。

1903年的中國還在清末，距民國尚有7年，那時造的普通民居，至今還完好可住，照樣銷售，這對常年受困于“樓倒倒”、“樓脆脆”、“樓歪歪”的中國人來說，簡直匪夷所思。資料說歐洲建筑的平均壽命達到百年以上，從上述朋友對德國住房的考察情況來看，此言一點不假。

那么，一幢房屋矗立百年不倒果真是一個很高的標準嗎？實則不然。房屋建造在全世界都被視為“百年大計”。歐洲各地使用上百年乃至數百年的房屋所在皆是，一套先人遺留的老屋傳之三五代屬于家常便飯。早期的歐洲殖民者把房子造到中國上海，這個開放的大都會便擁有了“萬國建筑博覽”的美譽，那些散落在大街小巷的老洋房老建筑，至今仍充盈著歷史與現代交融的人文氣息，它們的“老而不衰”依然成為現時城市管理者的驕傲。

都說中國有五千年的歷史，卻少有五十年的建筑。其實，中國的《民用建筑設計通則》也明確規定，一般性建筑的耐久年限為50年到100年。……