淺析住宅智能化設(shè)計(jì)中幾個(gè)容易忽視的問題

黃邦成

摘要：

住宅的智能化設(shè)計(jì)不僅可以為居住者打造一個(gè)智能、環(huán)保、舒適、的生活環(huán)境，還可以使住戶享受信息化的便捷，提高生活質(zhì)量。我國住宅的智能化設(shè)計(jì)滿足了當(dāng)前人們高速發(fā)展的物質(zhì)和精神需求，但其中存在一些易忽視的問題，導(dǎo)致我國住宅智能化設(shè)計(jì)無法與歐美等國家住宅智能化媲美。

關(guān)鍵詞：住宅智能化設(shè)計(jì)；網(wǎng)絡(luò)；通信

隨著社會(huì)信息化的普及和科技的發(fā)展，智能化技術(shù)逐漸應(yīng)用到各個(gè)領(lǐng)域，包括室內(nèi)設(shè)計(jì)中。住宅的智能化設(shè)計(jì)不僅可以為居住者打造一個(gè)智能、環(huán)保、舒適、的生活環(huán)境，還可以使住戶享受信息化的便捷，提高生活質(zhì)量。一般來說，智能住宅的智能化設(shè)計(jì)主要體現(xiàn)在家庭自動(dòng)化系統(tǒng)、增值服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、安防自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)等幾個(gè)方面，我國住宅的智能化設(shè)計(jì)滿足了當(dāng)前人們高速發(fā)展的物質(zhì)和精神需求，但其中存在一些易忽視的問題，導(dǎo)致我國住宅智能化設(shè)計(jì)無法與歐美等國家住宅智能化媲美，其主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一、住宅智能化設(shè)計(jì)整體性差

我國住宅智能化設(shè)計(jì)起步比較晚，但發(fā)展速度很快，上個(gè)世紀(jì)80年代，我國居住條件還比較差，智能化更是無從談起，改革開放的推進(jìn)和經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展是住宅智能化設(shè)計(jì)發(fā)展的直接動(dòng)力。經(jīng)濟(jì)收入的增加使居民對(duì)居住條件的要求也逐漸增多，便捷、高效、位于科技前沿的智能化設(shè)計(jì)住宅成為他們的首選。但由于我國消費(fèi)者個(gè)人素質(zhì)參差不齊，對(duì)智能化住宅設(shè)計(jì)的要求也各不相同，開發(fā)商為迎合需求多根據(jù)用戶需求展開設(shè)計(jì)，導(dǎo)致我國智能化住宅設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)過程中過分強(qiáng)調(diào)對(duì)先進(jìn)技術(shù)和相關(guān)功能的運(yùn)用，而未考慮是否對(duì)于建筑本身有必要，住宅智能化設(shè)計(jì)較多呈現(xiàn)出自動(dòng)化、電子化、通信技術(shù)產(chǎn)品及其功能的簡(jiǎn)單堆砌的設(shè)計(jì)傾向。但實(shí)際上，住宅的智能化設(shè)計(jì)目的是方便人們的生活，人性化才應(yīng)該是設(shè)計(jì)的目的，即住宅的實(shí)用意義和價(jià)值要比建筑本身智能化復(fù)雜許多。所以，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)該花費(fèi)更多的精力考慮智能化住宅設(shè)計(jì)的整體性，使住宅真正為人們的生活提供便利，而非迎合現(xiàn)代人“高端、大氣、上檔次”的虛榮心，導(dǎo)致設(shè)計(jì)華而不實(shí)。

二、住宅智能化網(wǎng)絡(luò)防雷電波入侵能力弱

目前，部分智能化設(shè)計(jì)住宅網(wǎng)絡(luò)線路為架空線路，導(dǎo)致雷電波極容易沿線路進(jìn)入住宅內(nèi)部。對(duì)于采用架空線路的智能網(wǎng)絡(luò)，在線路接入用戶前應(yīng)設(shè)置適配的浪涌保護(hù)器。并將線路的屏蔽層接地，這種設(shè)計(jì)可以引導(dǎo)雷電波通過屏蔽層直接釋放到大地之中，避免了雷電波侵入室內(nèi)，給人們生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅。智能化網(wǎng)絡(luò)線路還可以采用穿鋼管埋地入戶的方式，保證鋼管接地性良好，也能阻止雷電波入侵。除此之外，現(xiàn)代住宅智能化設(shè)計(jì)中還應(yīng)完善防雷電設(shè)計(jì)，可從以下幾方面開展：

（一）多層住宅的防雷設(shè)計(jì)

在屋頂凸出建筑部分和女兒墻適當(dāng)位置設(shè)置避雷針等避雷設(shè)備，用住宅的支撐構(gòu)造柱的主鋼筋作為防雷設(shè)備的引下線，這就要求支撐構(gòu)造柱的主鋼筋必須是連續(xù)的或者經(jīng)過了焊接處理，然后再將其與住宅地基內(nèi)部的鋼筋進(jìn)行可靠焊接，保證良好的接地。對(duì)于，住宅頂部的女兒墻和所有凸出的部分都要與避雷設(shè)備進(jìn)行可靠焊接。另一方面，所有的避雷設(shè)備都要有較好的防銹措施，比如對(duì)避雷設(shè)備進(jìn)行電鍍處理等等。

（二）高層住宅的防雷設(shè)計(jì)

住宅頂部避雷帶一般采用直徑10mm的鍍鋅圓型鋼管設(shè)計(jì)而成，將鋼管有序連接設(shè)計(jì)成一定尺寸的網(wǎng)格狀，同樣利用構(gòu)造柱內(nèi)兩根以上的主鋼筋通過焊接作為防雷裝置的引下線，相互引下線間的距離不要大于18m。一般下引線上端部分與避雷設(shè)備進(jìn)行可靠焊接，下端部分與住宅地基內(nèi)部主鋼筋進(jìn)行可靠焊接。和多層住宅防雷設(shè)計(jì)一樣，所有住宅頂部凸出部分（比如：樓頂風(fēng)機(jī)、太陽能熱水器、衛(wèi)星電視接收器等等）都要與防雷裝置進(jìn)行可靠焊接操作。同時(shí)亦要做好防雷設(shè)備的防銹保養(yǎng)工作。

（三）住宅的防雷接地設(shè)計(jì)

現(xiàn)實(shí)中的防雷接地包括兩層含義，一是防止雷擊造成的財(cái)產(chǎn)損失，二是防止靜電產(chǎn)生的危害。在住宅設(shè)計(jì)中，所有的電氣以及電源進(jìn)口處都要進(jìn)行重復(fù)接地，并且將住宅的地基作為接地點(diǎn)。由于防雷接地和防靜電接地采用同一接地裝置，所以要求接地電阻要小于1Ω。

三、盲目追求共同接地裝置低接地電阻值

在上文中提到，接地電阻值要求小于1Ω，國家《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 （GB50343—2000）第5.2.5條的明文規(guī)定：“防雷接地與交流工作接地、直流工作接地、安全保護(hù)接地共用一組接地裝置時(shí)，接地裝置的接地電阻值必須按接入設(shè)備中要求的最小值確定。”但是，現(xiàn)在的多層以及高層住宅中，都采用了總等電位聯(lián)結(jié)設(shè)計(jì)，就是在設(shè)計(jì)中，將住宅內(nèi)的各種金屬管道與住宅內(nèi)部的鋼筋等等，用大于4mm2銅芯線連接到電位聯(lián)結(jié)端子箱上。為了更換連接線時(shí)方便，在住宅地板或者墻內(nèi)的連接線要通過塑料管保護(hù)。由于等電位聯(lián)結(jié)范圍內(nèi)的金屬管道等金屬體與等電位聯(lián)結(jié)箱內(nèi)的端子排之間的電阻按照要求可以不大于5Ω。因此，現(xiàn)階段對(duì)住宅防雷接地裝置的接地電阻的要求已經(jīng)打破1Ω的限制，而是接地電阻可以達(dá)到是4Ω。對(duì)于一些很難做到接地電阻小于1Ω的多層或者高層住宅接地裝置來說，這個(gè)要求不是降低了建筑標(biāo)準(zhǔn)，而是提高了住宅設(shè)計(jì)的規(guī)范性和可操作性。

四、結(jié)語

在我國，住宅的智能化設(shè)計(jì)首先應(yīng)遵循“以人為本”的原則，住宅的設(shè)計(jì)體現(xiàn)智能、便利、環(huán)保、舒適、安全等優(yōu)勢(shì)性能；其次，在住宅智能化設(shè)計(jì)的硬件和軟件的選擇方面，更應(yīng)該考慮智能化技術(shù)的先進(jìn)性、設(shè)計(jì)的實(shí)用性以及設(shè)備的安全性等。我國對(duì)于住宅智能化設(shè)計(jì)的研究起步于20世紀(jì)末，技術(shù)相對(duì)較為滯后，設(shè)計(jì)施工也不夠完善，仍需更多的專家、學(xué)者投入到住宅的智能化的設(shè)計(jì)行列，真正實(shí)現(xiàn)住宅便利、舒適、安全的標(biāo)準(zhǔn)智能化居住模式。

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【作者單位：廣東銘濠潤建工有限公司】