建筑工程量清單計價方法

胡淑貞

摘要：隨著工程工程量清單2004版，2008版，2013版的推行，工程量清單推行日趨規(guī)范，工程招投標(biāo)報價由原來的投標(biāo)單位根據(jù)圖紙自編工程量利用地方基價報價改為由招標(biāo)單位提供工程量清單，投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)單位提供工程量清單報價。合理、公允的用工程量清單計算工程量是每個造價人員的責(zé)任。本文先從注意事項淺談應(yīng)用工程量清單計算，然后用一個小案例計算并列項工程量清單。適用于初學(xué)工程量清單者和中高職學(xué)生的技能大賽計算。

關(guān)鍵詞：建筑 工程量 清單 計價

工程量清單是由招標(biāo)單位或招標(biāo)單位委托的造價咨詢事務(wù)所根據(jù)施工圖紙，按照現(xiàn)行工程量清單計算規(guī)則，編制擬建招標(biāo)工程所有工程量清單，作為招標(biāo)文件的組成部分。如何公允地計算工程量清單？我覺得應(yīng)該注意以下三方面。

①編制工程量清單應(yīng)遵循合理，科學(xué)的原則。

造價工程師要有良好的職業(yè)道德，要客觀，公正的嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計圖紙及其資料，工程量清單工程量計算規(guī)則、現(xiàn)行的有關(guān)文件以及國家制定的建筑工程技術(shù)規(guī)程和規(guī)范進(jìn)行編制，項目特征必須詳實的描述，以保證清單的客觀公正性。

②按工程量清單正確計算工程量。

計算工程量的工作是一項復(fù)雜繁瑣的工作。需要造價工程師耐心細(xì)致，努力將誤差減小到最低限度，在計算時首先應(yīng)熟悉工程設(shè)計圖紙，工程量計算規(guī)則，然后根據(jù)施工工程現(xiàn)場情況，考慮合理的施工方法和施工機(jī)械計算工程量。

③認(rèn)真復(fù)核工程量清單。

清單準(zhǔn)確與否，關(guān)系到工程投資的控制。因此清單編制完成后應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核。利用相關(guān)工程量之間的關(guān)系復(fù)核，復(fù)核其正確性?，F(xiàn)在有一案例用2013年工程量清單計價規(guī)范計算工程量。某建筑物首層如圖1所示，Z斷面尺寸400mm×400mm，M1（成品木質(zhì)夾板門）、1200mm×2100mm×100mm，C1、1200mm×1500mm×80mm（塑鋼推拉窗），門窗居中

內(nèi)墻工程做法：①20mm厚1：1：6混合砂漿找平；②5mm1：0.3：3混合砂漿抹面；③滿刮普通成品膩子膏兩遍； ④乳膠漆涂料三遍（底漆一遍，面漆兩遍）。

外墻面工程做法：①20mm厚1：1：4水泥砂漿打底；②15mm厚1：3水泥砂漿找平；③5mm厚建筑膠水泥砂漿粘接層；④貼100mm*100mm*5mm白色外墻磚（無酸洗打蠟要求）。

柱工程做法：①15mm厚1：3水泥砂漿找平；②10mm1：2.5水泥砂漿抹面；③滿刮普通成品膩子膏兩遍；④乳膠漆涂料三遍（底漆一遍，面漆兩遍）。

計算并列項計算墻柱面清單工程量

①磚墻面混合砂漿抹灰：

[（50-0.24+20-0.24）×2+8×0.24]×3.8

=535.648

扣C1 1.2×1.5×8=14.4

M1 1.2×2.1=2.52

小計：518.73

②柱面水泥砂漿抹灰：

0.4×4×3.8×2=12.16m2

③磚墻面貼100mm*100mm*5mm白色外墻磚：

（50+0.24+0.0+20+0.24+0.013）×2×（3.8+0.3）

=577.936

扣C1 1.2×1.5×8=14.4

M1 1.2×2.1=2.52

增加（1.2+1.5）×2×（0.12-0.04+0.013）×8=3.456

（2.1×2+1.2）×（0.12-0.05+0.013）=0.378

小計：564.85

④內(nèi)墻面刷乳膠漆涂料

518.73+12.16=530.89

參考文獻(xiàn)：

[1]馮麗珍.建筑工程投標(biāo)策略與技巧之探討[J].山西建筑，2008（04）.

[2]韓春民.略論工程量清單計價模式的造價管理[J].山西建筑， 2007（10）.

[3]王國平，裴健平.工程量清單計價推行中的問題及應(yīng)對策略[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2004（02）.endprint

摘要：隨著工程工程量清單2004版，2008版，2013版的推行，工程量清單推行日趨規(guī)范，工程招投標(biāo)報價由原來的投標(biāo)單位根據(jù)圖紙自編工程量利用地方基價報價改為由招標(biāo)單位提供工程量清單，投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)單位提供工程量清單報價。合理、公允的用工程量清單計算工程量是每個造價人員的責(zé)任。本文先從注意事項淺談應(yīng)用工程量清單計算，然后用一個小案例計算并列項工程量清單。適用于初學(xué)工程量清單者和中高職學(xué)生的技能大賽計算。

關(guān)鍵詞：建筑 工程量 清單 計價

工程量清單是由招標(biāo)單位或招標(biāo)單位委托的造價咨詢事務(wù)所根據(jù)施工圖紙，按照現(xiàn)行工程量清單計算規(guī)則，編制擬建招標(biāo)工程所有工程量清單，作為招標(biāo)文件的組成部分。如何公允地計算工程量清單？我覺得應(yīng)該注意以下三方面。

①編制工程量清單應(yīng)遵循合理，科學(xué)的原則。

造價工程師要有良好的職業(yè)道德，要客觀，公正的嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計圖紙及其資料，工程量清單工程量計算規(guī)則、現(xiàn)行的有關(guān)文件以及國家制定的建筑工程技術(shù)規(guī)程和規(guī)范進(jìn)行編制，項目特征必須詳實的描述，以保證清單的客觀公正性。

②按工程量清單正確計算工程量。

計算工程量的工作是一項復(fù)雜繁瑣的工作。需要造價工程師耐心細(xì)致，努力將誤差減小到最低限度，在計算時首先應(yīng)熟悉工程設(shè)計圖紙，工程量計算規(guī)則，然后根據(jù)施工工程現(xiàn)場情況，考慮合理的施工方法和施工機(jī)械計算工程量。

③認(rèn)真復(fù)核工程量清單。

清單準(zhǔn)確與否，關(guān)系到工程投資的控制。因此清單編制完成后應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核。利用相關(guān)工程量之間的關(guān)系復(fù)核，復(fù)核其正確性。現(xiàn)在有一案例用2013年工程量清單計價規(guī)范計算工程量。某建筑物首層如圖1所示，Z斷面尺寸400mm×400mm，M1（成品木質(zhì)夾板門）、1200mm×2100mm×100mm，C1、1200mm×1500mm×80mm（塑鋼推拉窗），門窗居中

內(nèi)墻工程做法：①20mm厚1：1：6混合砂漿找平；②5mm1：0.3：3混合砂漿抹面；③滿刮普通成品膩子膏兩遍； ④乳膠漆涂料三遍（底漆一遍，面漆兩遍）。

外墻面工程做法：①20mm厚1：1：4水泥砂漿打底；②15mm厚1：3水泥砂漿找平；③5mm厚建筑膠水泥砂漿粘接層；④貼100mm*100mm*5mm白色外墻磚（無酸洗打蠟要求）。

柱工程做法：①15mm厚1：3水泥砂漿找平；②10mm1：2.5水泥砂漿抹面；③滿刮普通成品膩子膏兩遍；④乳膠漆涂料三遍（底漆一遍，面漆兩遍）。

計算并列項計算墻柱面清單工程量

①磚墻面混合砂漿抹灰：

[（50-0.24+20-0.24）×2+8×0.24]×3.8

=535.648

扣C1 1.2×1.5×8=14.4

M1 1.2×2.1=2.52

小計：518.73

②柱面水泥砂漿抹灰：

0.4×4×3.8×2=12.16m2

③磚墻面貼100mm*100mm*5mm白色外墻磚：

（50+0.24+0.0+20+0.24+0.013）×2×（3.8+0.3）

=577.936

扣C1 1.2×1.5×8=14.4

M1 1.2×2.1=2.52

增加（1.2+1.5）×2×（0.12-0.04+0.013）×8=3.456

（2.1×2+1.2）×（0.12-0.05+0.013）=0.378

小計：564.85

④內(nèi)墻面刷乳膠漆涂料

518.73+12.16=530.89

參考文獻(xiàn)：

[1]馮麗珍.建筑工程投標(biāo)策略與技巧之探討[J].山西建筑，2008（04）.

[2]韓春民.略論工程量清單計價模式的造價管理[J].山西建筑， 2007（10）.

[3]王國平，裴健平.工程量清單計價推行中的問題及應(yīng)對策略[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2004（02）.endprint

摘要：隨著工程工程量清單2004版，2008版，2013版的推行，工程量清單推行日趨規(guī)范，工程招投標(biāo)報價由原來的投標(biāo)單位根據(jù)圖紙自編工程量利用地方基價報價改為由招標(biāo)單位提供工程量清單，投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)單位提供工程量清單報價。合理、公允的用工程量清單計算工程量是每個造價人員的責(zé)任。本文先從注意事項淺談應(yīng)用工程量清單計算，然后用一個小案例計算并列項工程量清單。適用于初學(xué)工程量清單者和中高職學(xué)生的技能大賽計算。

關(guān)鍵詞：建筑 工程量 清單 計價

工程量清單是由招標(biāo)單位或招標(biāo)單位委托的造價咨詢事務(wù)所根據(jù)施工圖紙，按照現(xiàn)行工程量清單計算規(guī)則，編制擬建招標(biāo)工程所有工程量清單，作為招標(biāo)文件的組成部分。如何公允地計算工程量清單？我覺得應(yīng)該注意以下三方面。

①編制工程量清單應(yīng)遵循合理，科學(xué)的原則。

造價工程師要有良好的職業(yè)道德，要客觀，公正的嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計圖紙及其資料，工程量清單工程量計算規(guī)則、現(xiàn)行的有關(guān)文件以及國家制定的建筑工程技術(shù)規(guī)程和規(guī)范進(jìn)行編制，項目特征必須詳實的描述，以保證清單的客觀公正性。

②按工程量清單正確計算工程量。

計算工程量的工作是一項復(fù)雜繁瑣的工作。需要造價工程師耐心細(xì)致，努力將誤差減小到最低限度，在計算時首先應(yīng)熟悉工程設(shè)計圖紙，工程量計算規(guī)則，然后根據(jù)施工工程現(xiàn)場情況，考慮合理的施工方法和施工機(jī)械計算工程量。

③認(rèn)真復(fù)核工程量清單。

清單準(zhǔn)確與否，關(guān)系到工程投資的控制。因此清單編制完成后應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核。利用相關(guān)工程量之間的關(guān)系復(fù)核，復(fù)核其正確性?，F(xiàn)在有一案例用2013年工程量清單計價規(guī)范計算工程量。某建筑物首層如圖1所示，Z斷面尺寸400mm×400mm，M1（成品木質(zhì)夾板門）、1200mm×2100mm×100mm，C1、1200mm×1500mm×80mm（塑鋼推拉窗），門窗居中

內(nèi)墻工程做法：①20mm厚1：1：6混合砂漿找平；②5mm1：0.3：3混合砂漿抹面；③滿刮普通成品膩子膏兩遍； ④乳膠漆涂料三遍（底漆一遍，面漆兩遍）。

外墻面工程做法：①20mm厚1：1：4水泥砂漿打底；②15mm厚1：3水泥砂漿找平；③5mm厚建筑膠水泥砂漿粘接層；④貼100mm*100mm*5mm白色外墻磚（無酸洗打蠟要求）。

柱工程做法：①15mm厚1：3水泥砂漿找平；②10mm1：2.5水泥砂漿抹面；③滿刮普通成品膩子膏兩遍；④乳膠漆涂料三遍（底漆一遍，面漆兩遍）。

計算并列項計算墻柱面清單工程量

①磚墻面混合砂漿抹灰：

[（50-0.24+20-0.24）×2+8×0.24]×3.8

=535.648

扣C1 1.2×1.5×8=14.4

M1 1.2×2.1=2.52

小計：518.73

②柱面水泥砂漿抹灰：

0.4×4×3.8×2=12.16m2

③磚墻面貼100mm*100mm*5mm白色外墻磚：

（50+0.24+0.0+20+0.24+0.013）×2×（3.8+0.3）

=577.936

扣C1 1.2×1.5×8=14.4

M1 1.2×2.1=2.52

增加（1.2+1.5）×2×（0.12-0.04+0.013）×8=3.456

（2.1×2+1.2）×（0.12-0.05+0.013）=0.378

小計：564.85

④內(nèi)墻面刷乳膠漆涂料

518.73+12.16=530.89

參考文獻(xiàn)：

[1]馮麗珍.建筑工程投標(biāo)策略與技巧之探討[J].山西建筑，2008（04）.

[2]韓春民.略論工程量清單計價模式的造價管理[J].山西建筑， 2007（10）.

[3]王國平，裴健平.工程量清單計價推行中的問題及應(yīng)對策略[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2004（02）.endprint