中國首個創(chuàng)意自治區(qū)，千億泰達于大連再造一座城

泰達·慧谷雄踞生態(tài)科技創(chuàng)新城西部核心區(qū)、金龍寺國家森林公園旁，規(guī)劃面積800畝，總建筑面積約71萬平方米。由泰達集團斥資70億傾力打造，包含有廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)、泰達中心、隨園、雅園、悅城、MOCO等多個業(yè)態(tài)。以打造中國首個創(chuàng)意自治區(qū)為目標，承載著大連居住新城的理想，開啟了“產(chǎn)業(yè)驅(qū)動生活”的未來新城建設(shè)篇章。

首批國家智慧城市試點：

大連生態(tài)科技創(chuàng)新城

大連生態(tài)科技創(chuàng)新城，地處大連最大主城區(qū)甘井子區(qū)西北部，雄踞城市版圖中心位置，黃金區(qū)位得天獨厚。2010年，大連生態(tài)科技創(chuàng)新城列入遼寧省重點支持區(qū)域，2013年被住建部批準為首批國家智慧城市試點，享受大連有史以來最優(yōu)惠的發(fā)展政策，“只支持、不索取”，將打造“中國生態(tài)版硅谷”和“中國升級版高新區(qū)”，未來前景無可限量！

中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)航者

千億泰達 30年城市運營專家

天津泰達集團成立于1994年，是中國500強國企，至今擁有40余全資、控股和參股企業(yè)以及1家上市公司，總資產(chǎn)規(guī)模破千億。集團一貫致力于區(qū)域開發(fā)與房地產(chǎn)、現(xiàn)代服務業(yè)兩大產(chǎn)業(yè)平臺，綜合實力居全國前列。

作為泰達集團在東北的首發(fā)力作，中國首個創(chuàng)意自治區(qū)泰達·慧谷延續(xù)天津濱海新區(qū)、江蘇軟件園吉山基地、揚州廣陵新城等多項作品的精彩，只為還給大連一塊更宜居的土地，實現(xiàn)這座濱海城市長久以來的理想。

海陸空立體交通網(wǎng)絡

25分鐘通達全城

泰達·慧谷緊鄰地鐵4號線，10分鐘沈海高速，20分鐘大連機場，30分鐘大連北站，50分鐘碼頭，暢享海陸空立體交通網(wǎng)。

作為“大連生態(tài)科技創(chuàng)新城”產(chǎn)業(yè)核心動力區(qū)，泰達·慧谷重點發(fā)展以呼叫中心為核心的服務外包業(yè)，物聯(lián)網(wǎng)、創(chuàng)業(yè)孵化器為代表的新興產(chǎn)業(yè)。隨著國家級廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的落地，文化創(chuàng)意創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)也將會是園區(qū)未來發(fā)展的主要方向之一。

一座公園一片海

醇熟配套內(nèi)外兼修

泰達·慧谷緊鄰金龍寺國家森林公園，負氧離子含量是市中心的10倍，徹底告別霧霾，坐享免費的“優(yōu)氧SPA”。同時，咫尺世界第七處熒光海岸——大黑石濱海度假區(qū)。

隨著泰達·慧谷的逐步成熟，各種配套利好也在不斷兌現(xiàn)。快客超市已經(jīng)正式入駐，700㎡易柒超市成功簽約。2500㎡的園區(qū)食堂也已經(jīng)于9月份正式開放，多功能集約商業(yè)區(qū)、設(shè)計型酒店、高檔餐飲等一應俱全，充分滿足企業(yè)所需。醫(yī)學專家遠程醫(yī)療“云平臺”，駐區(qū)診所家庭醫(yī)生服務體系，為健康保駕護航。此外，洗衣房等日常配套也正在加快進駐，輕松悠享便捷生活。

基礎(chǔ)教育配套：建有能充分滿足海外需求的國際學校、雙語幼兒園、省級重點高中。

文化設(shè)施配套：廣告創(chuàng)意園、自然博物館、海洋館、天文館等公共文化與科技服務設(shè)施布局全域。

運動休閑配套：高爾夫會所、健身中心、滑雪場等豐富園區(qū)繽紛生活。

服務設(shè)置配套：高標準國際醫(yī)院、大型商業(yè)購物中心、五星級酒店、餐飲城等讓生活更加便捷舒適。

綜合產(chǎn)業(yè)配套：超大規(guī)模集體公寓、千人員工餐廳、經(jīng)理人俱樂部、酒吧、沿河商業(yè)帶等綜合配套。

71萬平方米

中國首個創(chuàng)意自治區(qū)

泰達·慧谷作為東三省創(chuàng)意創(chuàng)新基地、服務外包基地與總部企業(yè)聚集區(qū)，成為全國智慧城市的典范樣板。同時，泰達·慧谷以完善的商業(yè)及居住配套為特色，打造新型城市產(chǎn)業(yè)社區(qū)，將工作與生活完美融合。

泰達中心——總建筑面積約4萬平方米，由5棟回字形樓宇組成，單棟面積約8000平方米，標準層面積約1989平方米，層高4.5米，平層敞開式空間可根據(jù)辦公需要隨意分割，滿足企業(yè)的不同需求。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)——總建筑面積約5.6萬平方米，由6對（12棟）展翅的“海鷗”組成。標準單棟建筑面積約3000平方米與4200平方米，提供可隨意布局的辦公空間。建筑為地上四層，地下一層為停車場。

MOCO部落商務獨棟——總建筑面積約1.5萬平方米，由41棟270-400平方米的獨棟組成，建筑由地上兩層與地下（半地下）車庫構(gòu)成。通過特色設(shè)計全面實現(xiàn)辦公空間的全能擴展，滿足企業(yè)人員辦公、會客、展覽、娛樂、休閑于一體的專屬空間需求。

國家級大連廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園——大連廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，是東三省首個低密度、森林式、生態(tài)型、國際化的綜合性廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。園區(qū)集廣告創(chuàng)意、策劃、設(shè)計、制作、交流與交易于一體，立足本土輻射整個東北亞。

大連十佳住宅悅城——占地約12萬平方米，總建面約51萬平方米。由43棟多層、小高層及高層組成的住宅區(qū)，面積區(qū)間70～105平方米，戶戶均有超大陽臺贈送。40米的超長樓間距，滿足了您對陽光的需求。超大的南、北陽臺贈送，極高地提升了產(chǎn)品的附加值，

正在消失的中式別墅隨園——建筑面積3萬平方米，容積率0.7、由12棟獨棟別墅組成。近4000平方米私家山水公園，沿河部分是具有徽派建筑風格的純中式獨棟別墅-隨園。二進式的院落設(shè)計，盡顯別墅主人含蓄、內(nèi)斂的尊貴身份，又最大程度保證了業(yè)主的私密性，稱得上是人文大宅。

最新喜訊：大連泰達·慧谷產(chǎn)業(yè)園開園暨2014大連廣告行業(yè)規(guī)劃發(fā)展論壇即將在泰達·慧谷舉行，屆時歡迎業(yè)內(nèi)貴賓以及廣大支持并熱愛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關(guān)人士蒞臨參觀指導。endprint