中國首個創意自治區，千億泰達于大連再造一座城

泰達·慧谷雄踞生態科技創新城西部核心區、金龍寺國家森林公園旁，規劃面積800畝，總建筑面積約71萬平方米。由泰達集團斥資70億傾力打造，包含有廣告創意產業園、創意產業研發區、泰達中心、隨園、雅園、悅城、MOCO等多個業態。以打造中國首個創意自治區為目標，承載著大連居住新城的理想，開啟了“產業驅動生活”的未來新城建設篇章。

首批國家智慧城市試點：

大連生態科技創新城

大連生態科技創新城，地處大連最大主城區甘井子區西北部，雄踞城市版圖中心位置，黃金區位得天獨厚。2010年，大連生態科技創新城列入遼寧省重點支持區域，2013年被住建部批準為首批國家智慧城市試點，享受大連有史以來最優惠的發展政策，“只支持、不索取”，將打造“中國生態版硅谷”和“中國升級版高新區”，未來前景無可限量！

中國產業地產領航者

千億泰達 30年城市運營專家

天津泰達集團成立于1994年，是中國500強國企，至今擁有40余全資、控股和參股企業以及1家上市公司，總資產規模破千億。集團一貫致力于區域開發與房地產、現代服務業兩大產業平臺，綜合實力居全國前列。

作為泰達集團在東北的首發力作，中國首個創意自治區泰達·慧谷延續天津濱海新區、江蘇軟件園吉山基地、揚州廣陵新城等多項作品的精彩，只為還給大連一塊更宜居的土地，實現這座濱海城市長久以來的理想。

海陸空立體交通網絡

25分鐘通達全城

泰達·慧谷緊鄰地鐵4號線，10分鐘沈海高速，20分鐘大連機場，30分鐘大連北站，50分鐘碼頭，暢享海陸空立體交通網。

作為“大連生態科技創新城”產業核心動力區，泰達·慧谷重點發展以呼叫中心為核心的服務外包業，物聯網、創業孵化器為代表的新興產業。隨著國家級廣告創意產業園的落地，文化創意創新產業也將會是園區未來發展的主要方向之一。

一座公園一片海

醇熟配套內外兼修

泰達·慧谷緊鄰金龍寺國家森林公園，負氧離子含量是市中心的10倍，徹底告別霧霾，坐享免費的“優氧SPA”。同時，咫尺世界第七處熒光海岸——大黑石濱海度假區。

隨著泰達·慧谷的逐步成熟，各種配套利好也在不斷兌現。快客超市已經正式入駐，700㎡易柒超市成功簽約。2500㎡的園區食堂也已經于9月份正式開放，多功能集約商業區、設計型酒店、高檔餐飲等一應俱全，充分滿足企業所需。醫學專家遠程醫療“云平臺”，駐區診所家庭醫生服務體系，為健康保駕護航。此外，洗衣房等日常配套也正在加快進駐，輕松悠享便捷生活。

基礎教育配套：建有能充分滿足海外需求的國際學校、雙語幼兒園、省級重點高中。

文化設施配套：廣告創意園、自然博物館、海洋館、天文館等公共文化與科技服務設施布局全域。

運動休閑配套：高爾夫會所、健身中心、滑雪場等豐富園區繽紛生活。

服務設置配套：高標準國際醫院、大型商業購物中心、五星級酒店、餐飲城等讓生活更加便捷舒適。

綜合產業配套：超大規模集體公寓、千人員工餐廳、經理人俱樂部、酒吧、沿河商業帶等綜合配套。

71萬平方米

中國首個創意自治區

泰達·慧谷作為東三省創意創新基地、服務外包基地與總部企業聚集區，成為全國智慧城市的典范樣板。同時，泰達·慧谷以完善的商業及居住配套為特色，打造新型城市產業社區，將工作與生活完美融合。

泰達中心——總建筑面積約4萬平方米，由5棟回字形樓宇組成，單棟面積約8000平方米，標準層面積約1989平方米，層高4.5米，平層敞開式空間可根據辦公需要隨意分割，滿足企業的不同需求。

創意產業研發區——總建筑面積約5.6萬平方米，由6對（12棟）展翅的“海鷗”組成。標準單棟建筑面積約3000平方米與4200平方米，提供可隨意布局的辦公空間。建筑為地上四層，地下一層為停車場。

MOCO部落商務獨棟——總建筑面積約1.5萬平方米，由41棟270-400平方米的獨棟組成，建筑由地上兩層與地下（半地下）車庫構成。通過特色設計全面實現辦公空間的全能擴展，滿足企業人員辦公、會客、展覽、娛樂、休閑于一體的專屬空間需求。

國家級大連廣告創意產業園——大連廣告創意產業園，是東三省首個低密度、森林式、生態型、國際化的綜合性廣告創意產業聚集區。園區集廣告創意、策劃、設計、制作、交流與交易于一體，立足本土輻射整個東北亞。

大連十佳住宅悅城——占地約12萬平方米，總建面約51萬平方米。由43棟多層、小高層及高層組成的住宅區，面積區間70～105平方米，戶戶均有超大陽臺贈送。40米的超長樓間距，滿足了您對陽光的需求。超大的南、北陽臺贈送，極高地提升了產品的附加值，

正在消失的中式別墅隨園——建筑面積3萬平方米，容積率0.7、由12棟獨棟別墅組成。近4000平方米私家山水公園，沿河部分是具有徽派建筑風格的純中式獨棟別墅-隨園。二進式的院落設計，盡顯別墅主人含蓄、內斂的尊貴身份，又最大程度保證了業主的私密性，稱得上是人文大宅。

最新喜訊：大連泰達·慧谷產業園開園暨2014大連廣告行業規劃發展論壇即將在泰達·慧谷舉行，屆時歡迎業內貴賓以及廣大支持并熱愛創意產業的相關人士蒞臨參觀指導。endprint