論“可持續發展社區”的建立與發展

楊 哲 張子儼

（瓊州學院，海南 瓊州 572022）

論“可持續發展社區”的建立與發展

楊 哲 張子儼

（瓊州學院，海南 瓊州 572022）

文章主要討論了在中國海南省建立可持續發展社區的可能性和實用性。整個社區將會強調綠色的空氣和開放友善的環境。社區將會以有機食物，自然資源和其他的可回收的活動為賣點，主要面向商人，退休人士，學生等人群。傳統和新興的可持續發展的技術在社區中將會被充分利用。整個社區將會最終實現環境，社會和經濟價值的和諧統一。

可持續發展；有機環保；自然資源；保護環境；經濟利益；社會價值

海南島坐落在中國最南部，超過30個少數民族居住和生活在那里，多樣的文化是海南島最主要的一個特色。今天，海南島在世界上因為它優美的自然風景享有盛譽，每年都有成千上萬的旅游者來自世界各地來目睹海南的美。湛藍的天空，白云朵朵，微風習習和美麗的海景讓游客們流連忘返。因為這樣的地理和風景優勢，許多投資商來到海南，尋求更多的發展機會。本文將探討在海南可持續發展社區的建立與發展。

在地理位置選擇上，我們選擇了海南省的陵水市。陵水市在海南島的東南面，有著豐富的自然資源。總面積達到1 128平方公里，有著334 614的人口。從三亞機場只有45分鐘的路程。同時，陵水也是少數民族的聚集地，有大概16個少數民族居住在這里。黎族占了其中的54.3%。在這個小城市里，有大約611個自然村莊。陵水是典型的熱帶氣候，年最高氣溫達到37.5攝氏度，平均氣溫大概28.5攝氏度。豐富的自然資源是陵水最大的特色，不僅僅有充足的陽光，優美的環境和豐富的地熱資源，陵水還具有豐厚的礦產資源，包括花崗巖，鈦資源等。熱帶農作物在這里獲得了優厚的生存條件，這里到處種植著椰子，香蕉，玉米和大米。因為可持續發展社區的獨特性，我們選擇了離陵水失去大約40分鐘路程的地方，這個地方有著便利的交通。之所以選擇城郊，是因為當代大城市的嚴重污染。人們選擇可持續發展社區就是為了這里遠離喧鬧的安靜的環境，美麗的風景，干凈的空氣。

1 市場定位

這個可持續發展社區的宗旨是通過高質量的服務，舒適友善的環境來提供給消費者一個前所未有的度假體驗。當然，可持續發展和環境保護是這個社區最大的特色也是基本方針。這個新型的可持續發展社區旨在改變中國人對于有機，綠色的看法。此社區的目標在于宣傳教育老年人，甚至年輕人關于購買和選擇有機產品，餐品的重要性，以促進環保健康的生活理念的培養。我們堅信每天一點小的改變會最終影響更多家庭加入我們健康的生活方式來保護我們的地球。

2 目標市場

這個可持續發展社區的只要消費人群是多樣的，包括商務人士，尋求蜜月地的新婚夫婦們，尋求健康退休生活的人們，學生，以及當地的餐廳和賓館。

3 優勢和機會

3.1 優勢。其一，可持續發展社區將雇傭有實力的技術工人，占地約100畝，優厚的自然條件，充足的日光，地熱和水分。這里的農地可以變成有機農場，家畜飼養基地和垂釣基地。其二，政府的大力政策支持。中國政府在2010年發布官方文件，準備用10年時間，在2020年把海南建設成國際旅游島。中央政府和省政府對于旅游開發項目都有提供一系列的財政和政策支持。其三，生態優勢。這里有90%的森林覆蓋率，豐富的水資源（3條河流，14個蓄水池，以及未開發的溫泉區）。其四，多樣的少數民族文化。黎族在海南有130萬人，共5個部落，這就讓可持續發展社區注入了更多獨特的文化氣息。

3.2 機會。其一，越來越多的人注重食物安全和健康。經過調查發現，蔬菜和水果中的殺蟲劑殘留超過13%，重金屬超過24%，和超過12%的硝酸鹽。現在社會，越來越多的食品安全的丑聞被報道，消費者越來越關心食品的安全和他們自身的健康。因為這些，可持續發展社區團隊認為有機健康項目應該是海南旅游業的標桿。而且，當下社會并沒有任何的旅游項目是強調有機健康的理念。其二，海南省已經成為最流行的一個旅游勝地。海南已經成為中國人民的旅游勝地。根據統計，截止2008年，海南已經接待了大約2 060萬的游客，其中979 300是外國游客。旅游業總收入達到19 230億元人民幣。

4 可持續發展社區的運營和管理

整個可持續發展社區包括不同的功能區域。消費者們可以享受自然風景或者養生項目。整個社區分為8個區域：新能源賓館，有機養生餐廳，有機莊稼種植區域，家畜養殖區，工業區，綠色有氧活動區域，娛樂區域和其他區域。

4.1 新能源賓館。新能源賓館將根據LEED（能源和環境設計領先認證）標準建造，墻壁的粉刷料是牛糞和牛奶的混合物，部分的電力是來自于沼氣池（后面將會重點介紹）。另外一部分店里將來源于風能，熱水是來自于屋頂的太陽能板。雨水系統是建筑的特色。整棟樓房會收集雨水進行再利用，還有一部分雨水將會用于門前草坪的灌溉。消費者可以居住在這個賓館感受大自然的力量。當然，賓館根據居住條件分為3星到5星不等。

4.2 有機養生餐廳。社區內的有機養生餐廳將會提供健康的，無污染的食物。餐廳所有的原料都是來自于社區內的有機農場和牧場。餐廳也會根據顧客的需求來安排不同的餐點。燭光晚餐，婚宴等都可以在這里的有機養生餐廳舉行。消費者完全不用擔心這里的食品安全問題。

4.3 農作物種植區。農作物種植區是有機養生餐廳主要的原材料供給區域。為了保證食品的質量，可持續發展社區特意開辟了專門的農作物種植區域。這塊土地是根據陽光，方位和影響莊稼生長的其他因素精心挑選的。種植過程也是根據莊稼最原始的最自然的方法。

4.4 牲畜養殖區。國外有很大部分的人是素食主義者，但是素食主義者在中國卻還不是很普遍。肉類可以提供人體必需的蛋白質，平衡膳食對一個健康的身體來說是最重要的。所以說，可持續發展社區專門開辟了一篇土地來喂養牲畜。這片土地在山的附近，因為要保證牲畜自然地成長。沼氣池也會在牲畜養殖區附近以便收集牲畜糞肥。社區將會有專門的員工來收集牲畜糞肥。

4.5 工業區域（沼氣池和有機肥料轉換）。沼氣是整個可持續發展社區的最主要的創新。沼氣池是為了減少污染，并且轉化人類和動物的糞便來發電，喂魚，和種植莊稼。為了更加有效地利用廢物，社區計劃建立另外一個有機的肥料轉換站來解決沼氣站剩下的廢物。在這個過程，社區會盡力使用無污染技術來保護環境。有機肥料轉換站還可以提供更多的工作機會。

4.6 綠色有氧活動區域。綠色有氧活動區是這個可持續發展社區的唯一特殊區域。因為城市生活的巨大壓力和污染，人們需要選擇一個健康，綠色的地方來度假。這也是為什么社區決定建立一個綠色有氧活動區域。社區美麗的自然風光，干凈的空氣可以釋放人們的壓力。消費者們在這個綠色有氧活動區域可以選擇多樣化的活動包括爬山，漂流，果園摘水果，喂魚等。

4.7 娛樂區域。游客們在區域里，有度假的時候都想要更多的娛樂設施。因此，社區設計了一個娛樂區域，在溫泉，少數民族表演等。

4.8 其他區域。為了推廣社區的可持續發展理念，一些免費的教育項目對本地學校和政府開放。學校學生可以使用社區作為教育基地來了解環境保護的重要性。本地的大學也可以使用社區作為校外實踐基地來做關于綠色旅游的調研。社區將會和本地政府進行合作來組織一些官方的環境保護的會議，甚至召開一些國際性的環境保護的會議。

4.9 經濟，環境和社會價值。因為社區的獨特理念符合當代社會和廣大游客的需求，勢必會有更多的投資商來到社區觀摩投資。游客們尋找更環保健康的生活方式，可持續發展社區是非常好的選擇。商人們尋求高檔舒適的環境來進行商業會議，社區內的會所，宴會廳都符合他們的需求。學校和政府的合作將會促進對社區的推廣以吸引更多的消費者。綠色經濟的模式勢必會帶來更多的利潤。社區的環境價值是無可限量的，首先，社區推廣了環保的理念，并且真實地營造了這樣的生存環境，把理念變成可能。通過游客自己的真實體驗來感受保護環境的重要性。他們將會意識到擁有一個好的生存環境是多么的重要。社區把環境保護融入每一個細節，在切實保護環境的同時也做到了言傳身教。可持續發展社區的社會價值不僅僅體現在對整個社會價值觀的改變，而且體現在對少數民族文化的推廣上。社區內的少數民族文化表演讓更多外地游客了解民族文化，保護民族文化。綠色經濟和健康的生活模式將會變成整個社會的發展趨勢，這就促進了整個社會良好，健康，有序的發展。

[1]李偉梁，李潔.論創建城市可持續發展社區的原則[J].胡北社會科學，2002（7）.

[2]郭強.我國城市居民社區可持續發展及其資源有效利用研究[J].西南交通大學，2006（9）.

C916

A

1671-0037（2014）09-13-2

楊哲（1987.8-），女，留美博士在讀，助教，研究方向：管理學。

張子儼（1985.1-），男，留美博士在讀，助教，研究方向：設計與商業可持續發展。