房屋建筑施工管理相關問題研究

【摘 要】社會經(jīng)濟的發(fā)展推動了我國建筑行業(yè)的繁榮，房屋建筑作為基礎設施的重要組成部分，關系著人們的生命財產安全及生產生活的質量，同時與社會穩(wěn)定具有緊密的聯(lián)系，其重要性不言而喻。然而我國房屋建筑工程施工管理中依然存在一系列的問題，及時采取有效措施予以解決是房屋建筑施工企業(yè)面臨的緊要任務。本文針對房屋建筑工程施工管理，對其中存在問題進行了詳細的分析，并提出了相應的解決對策，為提高我國房屋建筑施工質量提供參考。

【關鍵詞】房屋建筑；施工；問題；對策

房屋建筑工程建設關系著國計民生與社會穩(wěn)定，同時也是廣大人民群眾賴以生存的基礎設施，然而近年來各地區(qū)房屋建筑工程質量問題頻發(fā)，影響了人們的生產生活，對社會穩(wěn)定造成了一定的危害。因此，房屋建筑施工企業(yè)需要對此提起足夠的重視，對工程施工管理中存在的問題進行深入的研究，并采取相應措施予以解決，提高房屋建筑工程的施工質量，從而滿足社會以及人民群眾對房屋建筑工程質量及使用性能的要求。

一、房屋建筑施工管理中存在的主要問題

1.1施工質量問題

對于房屋建筑工程來說，質量問題是人們關注的焦點，然而由于房屋建筑工程施工涉及的范圍較廣，施工難度較大，加之施工條件受到一定的限制，因此房屋建筑工程中出現(xiàn)質量問題在所難免。施工單位在進行房屋建筑工程施工中，施工技術不到位、施工管理不規(guī)范都會導致工程施工出現(xiàn)質量問題，除此之外，一些施工單位為了節(jié)省資金，往往出現(xiàn)偷工減料、縮減人員編制、租賃舊機械設備等情況，這些行為都會造成房屋建筑工程出現(xiàn)一定的質量問題，甚至給工程施工埋下安全隱患，造成人員傷亡。

1.2施工現(xiàn)場管理問題

房屋建筑工程施工的正常開展與進行有賴于施工管理，而當前我國房屋建筑工程施工管理方面依然存在著諸多問題。一些房屋建筑施工企業(yè)對施工現(xiàn)場的管理提不起重視，沒有設置健全的管理機構，導致房屋建筑工程施工出現(xiàn)混亂；其次，施工企業(yè)的管理制度不完善，致使施工現(xiàn)場管理工作沒有制度保障，常出現(xiàn)后勁不足的情況；除此之外，房屋建筑施工企業(yè)的施工管理人員素質較低，管理水平有待提高，責任心較差，不利于施工現(xiàn)場管理工作的開展與進行。

1.3工程造價問題

在房屋建筑施工管理中工程造價的問題比較突出，我國大部分房屋建筑施工企業(yè)缺乏法律法規(guī)意識和索賠意識，在進行工程造價預算及校核時不能完全按照法律及規(guī)章制度的規(guī)定進行，同時對于索賠問題的處理不能得心應手，常造成額外的賠償，為施工企業(yè)的資金造成損失；其次，房屋建筑施工企業(yè)的成本控制水平較低，不能對成本控制與施工質量進行合理的權衡，總是顧此失彼，不能滿足房屋建筑施工組織計劃的要求。工程造價問題也會對房屋建筑工程產生較大的影響，延誤工程交工日期，影響房屋建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟效益及信譽。

1.4環(huán)境污染問題

環(huán)境污染問題是房屋建筑施工中普遍存在的問題，并帶有一定的不可避免性，對于房屋建筑施工來說，環(huán)境污染主要包括垃圾污染、噪聲污染、光污染、空氣污染等，其中垃圾污染與噪聲污染比較是對環(huán)境造成污染的主要因素。建筑垃圾對環(huán)境的污染比較嚴重，房屋建筑工程的施工勢必會產生一些材料包裝、廢棄物等施工垃圾，而一些施工單位缺乏環(huán)境保護意識，不能對施工垃圾進行及時的清理，從而對施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境造成污染；在進行房屋建筑施工的過程中，需要運用一些機械設備如推土車、切割機、電焊機等，這些機械設備都會造成噪聲污染，其中一些機械設備的應用貫穿于工程施工始終，對施工現(xiàn)場的周圍環(huán)境影響較大。

二、優(yōu)化房屋建筑施工管理的對策

2.1加強施工質量管理

房屋建筑施工企業(yè)要按照施工組織設計的要求，加強施工質量的管理。首先應購買質量合格的施工材料，并對材料的進場進行嚴格的把關，對于水泥、砂石、鋼筋等主要材料要進行妥善的放置與保管，避免因受潮或者被腐蝕而影響其使用性能；其次，施工企業(yè)要安排專業(yè)人員對施工機械設備進行及時的維修和定期的維護保養(yǎng)，以保證其在施工中充分發(fā)揮其功能，提高其運轉效率；除此之外，房屋建筑施工企業(yè)要提高施工人員的技術操作水平，選擇操作技能較高、具有豐富施工經(jīng)驗的施工人員，對其進行定期的培訓與實際訓練，并落實施工責任制，將責任具體實施到施工小組及施工人員上，從而可以使施工人員意識到施工質量的重要性，促使施工人員規(guī)范自身技術操作，以達到提高房屋建筑工程施工質量的最終目的。

2.2加大施工現(xiàn)場管理力度

房屋建筑施工企業(yè)要對施工現(xiàn)場的管理提起足夠的重視，首要，設置健全的管理機構，并將其納入企業(yè)的核心部門，增加對管理機構的資金投入，同時擴大其職權范圍，使其可以直接參與企業(yè)的各種決策，從而提高決策的可行性與科學性，保證房屋建筑施工的有序開展與進行；其次，施工企業(yè)要完善管理制度，為施工管理工作提供制度保障，約束施工管理人員的管理行為；除此之外，施工企業(yè)要任用專業(yè)的、具有一定工作經(jīng)驗的管理人員，并對其進行定期的培訓及考核，以加強其管理技能，提高其管理水平。

2.3規(guī)范工程造價管理

房屋建筑施工企業(yè)要加強法律意識和索賠意識，對于房屋建筑施工中的造價預算與造價校核要按照相關法律及規(guī)章制度進行，并加強與索賠相關的技巧訓練，從理論和實踐兩方面加強索賠能力，避免因索賠問題給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益上的損失；其次，房屋建筑施工企業(yè)需要明確成本控制與施工質量之間的關系，對兩者進行權衡，找到平衡點，同時保證工程質量與經(jīng)濟利益。對于施工質量與成本兩者之間的影響，房屋建筑施工企業(yè)可以根據(jù)以下公式進行考察：

施工企業(yè)通過運用上文公式，可以找到施工質量與施工成本之間的平衡點，從而可以在保證房屋建筑工程質量的基礎之上，最大程度的節(jié)約成本支出，為企業(yè)帶來更高的經(jīng)濟效益。

2.4治理環(huán)境污染

房屋建筑施工企業(yè)要提高環(huán)境保護意識，按照施工組織設計中的要求，盡可能的減少對施工現(xiàn)場周圍的污染。施工單位在房屋建筑施工過程中，要安排專人對施工垃圾進行及時處理，并加大監(jiān)管力度，杜絕將廢棄物、材料包裝等施工垃圾向施工現(xiàn)場周圍傾倒。對于噪聲污染的治理，房屋建筑施工企業(yè)需要對工程施工的具體安排進行調整，將一些產生噪聲比較嚴重的施工工序安排到上午9點～11點和下午3點～5點，從而避開人們休息的時間段，除此之外，施工企業(yè)需要應用噪聲較小的機械設備，從而在根源上減小噪聲對環(huán)境的污染。

結論：隨著國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們的生活水平有了很大的飛躍，人們對居住環(huán)境的要求越來越高，這就對房屋建筑工程的質量和使用性能提出了新的要求，因此房屋建筑施工企業(yè)需要對施工管理中存在的問題進行詳細的研究，并積極采取有效對策予以解決，從而提高房屋建筑工程的整體水平，推動我國房屋建筑事業(yè)的長遠發(fā)展。

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