風景名勝區村莊民居風貌的保護方法

摘 要：目前，北京風景名勝區達26處，總面積2200多平方公里，占北京國土面積的13.1%。北京農村面積占北京總面積的92%，共有3978個行政村，其中約1/3的村莊在風景名勝區內。村莊民居建筑與風景名勝區在歷史上曾經形成了人與自然和諧相處的景觀風貌關系。隨著風景名勝區的全面建設以及北京社會經濟發展和旅游業的興旺，村莊民居與風景名勝區逐漸形成了相互影響、相互制約的景觀風貌關系，村莊民居已經成為直接影響風景名勝區在游覽、服務管理、環境保護和景觀控制等諸方面的重要因素之一，風景名勝區卻被看作村民開展旅游活動、改善生活條件的重要資源依托。

關鍵詞：風景名勝區；旅游業；環境保護；

中圖分類號：TU-87 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3520（2015）-05-00-02

簡單來說風景區分三種類型，一種是主要看文物古跡的，一種是看自然風景的，第三種是綜合兩種都看的。無論哪一種，風景區里的一切都應該是風景。看文物的，如果文物周邊的村莊太現代，體量甚至比文物還大，顏色比文物還扎眼，真文物就感覺成了假文物。看風景的，希望風景里的村莊都能融入風景，如果風景里的村莊都成了鋼筋混凝土加瓷磚的小樓，人們就會感覺到又回到了城市，風景區失去了環境價值。

一、保護傳統風格的民居的原因

村莊住宅景觀風貌的類型根據村莊所處風景名勝區中位置、交通設施的建設以及村莊本身經濟情況的不同而造成。根據調查， 村莊住宅景觀風貌的類型與發展歷史存在著一一對應的關系。將村莊住宅景觀風貌按發展歷史劃分為以下幾個時期：明清—民國、解放后—20世紀80年代中后、20世紀90年代、21世紀。20世紀九十年代是一個分水嶺， 磚房貼瓷磚，代表特征是四合院格局的弱化，外瓷磚、涂料、平屋頂、鋁塑門窗的出現。20世紀九十年代之前，村莊住宅與風景區在還是和諧相處的關系。 20世紀九十年代以后，村莊住宅與風景名勝區逐漸形成了相互影響的關系。

總體上看，隨著時間的推移，村莊民居景觀風貌在幾個方面正呈現出令人擔憂的演變趨勢——建筑造型城市化；建筑格局外向化；建筑體量大型化；建筑材料人工化；建筑色彩鮮艷化。這種趨勢恰恰是與風景名勝區的景觀要求和價值體現相背離的。這就需要針對不同類型村莊民居風貌采用不同保護控制方法

（一）歷史傳統風貌民居（明清—民國時期民居）

這類村莊在未來的景觀風貌建設中應作為保護的重點。不隨意改變建筑的外觀、格局；建筑修繕維護時應按照原來的風貌結合地方傳統工藝進行；注重改善這類民居室內的舒適性和節能性，主要是基礎設施的改造。

（二）現代傳統風貌式民居（21世紀以后回歸型民居）

目前對村莊民居建設的共識就是認為村莊民居應該符合傳統風貌，同時也滿足現代農民生活，而現代傳統風貌式民居就是這樣一類的民居類型，它既考慮到繼承傳統風貌的因素，又考慮到現代新型農村生活的要求和標準，可以成為新農村建設的一種范式。這類村莊應作為未來景觀風貌建設中新建村民居控制性推廣的類型。

（三）現代舊民居（解放后—20世紀80年代中后民居）

這類民居屬于傳統與現代間的中間類型，也是風景名勝區中分布最廣的村莊。這類村莊應作為未來村莊建設中改造的重點。注重與自然環境的協調；建筑材料需要進行規范，免得呈現出雜亂無章的景象；注重傳統建筑文化符號的應用；注重民居室內的舒適性和節能性的問題。

（四）現代非傳統風貌式民居（20世紀90年代和21世紀以后別墅型民居）

一般來說，這類村莊是對風景名勝區最容易產生干擾的類型，應作為搬遷的重點。但需要指出的是，這類民居中可能有一些個別的例子：雖然不具備傳統風貌的特征，但由于設計水平和施工工藝的層次很高，確實可以與自然環境融為一體。

隨著現代新的建筑設計理念的出現，為避免村莊景觀出現千人一面的情況，我們不應排除在村莊景觀設計中對于傳統的突破和發展，但應該慎重對待此種類型。應主要從其所處風景名勝區的性質和位置來進行考慮，對于處于以人文景點為核心的風景名勝區的村莊，不宜采用這種民居的類型；對于處于以自然景點為核心的風景名勝區的村莊，可慎重采用這種類型，但在建設中，應重點考慮與環境的協調，民居景觀應始終處于服從于自然環境的地位。

二、村莊住宅的景觀變化的主要原因

（一）村莊住宅建設中習慣于就地取材，例如房山區的半壁店村因靠近石灰廠采石場，屋頂多用青石板瓦，建筑外墻多以水泥抹灰，而院墻多以石砌。

（二）隨著各種現代建筑材料和施工技術大量傳入在村莊住宅中，傳統材料不如現代材料耐久（以木制材料為突出）、價格便宜而且維護費用高，伴隨政府減少開山取石，工匠技藝失傳等因素，使傳統材料生產的逐漸開始中斷。

（三）村莊住宅材料的價格分析：

傳統材料和樣式的工藝較現代材料的工藝復雜、價格高，除非能夠帶來直接的經濟利益，否則農民不愿意接受。

（四）住宅建筑節能保溫分析

從下表中可以看出木、塑料的隔熱性能優于鋼和鋁合金材料。但木窗耗用木材，且易變性引起氣密性不良，導致保溫隔熱性能降低。木窗易變形和易腐蝕的特性而導致氣密性不良。再加之木窗本身的自重也很大，不易施工運輸及安裝。

從目前看，現代與傳統民居裝修材料色彩、質感類似的建筑材料，一般比普通材料貴一些，這意味著傳統風貌的維持需要有更多的經濟投入。當然換句話說，沒有一定的投入，民居景觀就無法上升到旅游產品的層次。同時由于風景名勝區獨特的資源價值，也要求民居景觀風貌要高于一般民居。

在現代，采用傳統工藝比現代工藝的材料費低但人工費相對較高、安裝費時。我們可以嘗試使用現代的材料創造出傳統的風格的建設方法。傳統材料和樣式的工藝較現代材料的工藝復雜，材料較難找，除非能夠帶來直接的經濟利益，否則農民不愿意接受。在新建民居中現實的選擇是運用符合傳統風貌特征的現代材料和工藝方法去體現傳統風貌。民居建設中大力使用生態環保型的材料是村莊風貌保護的一個趨勢。

（五）對于村莊民居景觀風貌的管理還是空白

由于管理體制等原因，目前風景名勝區管理部門對所轄區域村莊民居的景觀風貌建設基本沒有直接的管理和控制，加之農村建房審批程序中對于建房的樣式沒有控制要求，這直接造成現在風景名勝區內村莊民居景觀風貌的混亂。

如何在風景名勝區內村莊民居景觀風貌建設中加強規劃管理，發揮風景名勝區管理機構的職能作用，這是村莊民居景觀風貌建設中需要解決的主要問題之一。

首先，村莊民居的建設管理在法律法規上存在空白。管理辦法對于土地和宅基地的管理較為嚴格，而對于在宅基地上的建設管理缺乏一個較為詳細的管理辦法，對于景觀風貌建設的控制更是不夠明確。對于農村居民建房的管理，土地管理部門對農村居民建房占用土地是否合法進行管理，城建部門對農村居民建房是否符合規劃進行管理，而對農村居民建房過程中建筑的選型、基本沒有管理。

其次，村莊民居的建設監督在法律法規上存在空白。《建筑法》規定：建筑面積在300平方米以上，工程造價在30萬元以上的建筑工程，開工前應當向建筑業管理部門申請辦理施工許可手續，并對其施工質量安全進行監管。而農村建房面積和工程造價一般都較低，根本不需到建管局辦理施工許可手續，只要向村委會提出建房申請，報鎮村鎮相關建設服務站、國土所、村委會聯合勘查，再報鎮分管領導審批和市建設局審批，由村鎮相關建設服務站發放施工許可證，即可建房。

無設計圖紙、無資質施工、無施工監理單位的“三無工程”在農村民居建設中大量存在。幾個泥水工、木工，再臨時找上幾個幫工，一個建筑隊就組成了。農村建房往往習慣于找這樣的土施工隊，有的甚至隨便找幾個幫忙的就把房屋建起來了，更談不上請專業人員。而這些土施工隊大多是半路出家，沒有經過正規業務技術培訓，沒有營業執照和執業證書，更沒有資質等級，往往僅憑經驗施工。同時，城市改造中房屋拆遷留下的大量舊磚瓦、舊鋼材、舊多孔板大多流向了廣大農村，造成農村形象成為舊城市形象的翻版。

村莊民居的建設需要正確的引導和宣傳。對于有條件開展旅游服務和接待的村民住戶來說，由于審美能力、文化素質的制約，他們認為城市化的建筑風貌與較高檔的接待水平是畫等號的，傳統的庭院阻礙了旅游接待能力的提升。隨著經濟發展和新興產業的引入，超城市化的居住條件得以推崇，別墅式的住房被認為是致富最高階段的標志。

對于暫時沒有條件接待游客的村民住戶，由于經濟能力的制約，傳統的庭院格局得以保留，但是由于沒有認識到傳統建筑也可以成為一種潛在市場，出于對于現代生活的向往，傳統院落或是被荒廢或是被局部改造。

參考文獻：

[1]《世界遺產地傳統村落空間演變與發展研究——以明十三陵風景名勝區“陵邑”村落為例》趙之楓、閆惠 2010年01月《華中建筑》

[2]《北京風景名勝區農宅風貌調研》李金路、林鷹2009年第01期《中國園林》