房屋建筑工程施工質量控制探討

摘要：隨著我國社會經濟的快速發展，經濟帶動了各個產業鏈的發展，建筑業作為其中一項，也與時俱進地積極發展起來。各種房屋建設工程項目日益增多，但與此同時人們對房屋及房屋質量的需求也在提高。因此，許多關于房屋建設方面的問題也增多起來，許多建設質量、監管方面的問題也會影響建筑業的發展。

關鍵詞：房屋建筑工程；施工質量；質量控制；房屋質量；房屋建設 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU198 文章編號：1009-2374（2015）36-0116-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.36.057

隨著施工產業的不斷發展，建筑企業逐漸增多。許多建筑企業為了牟利，建造了許多質量不合格的房屋。這些不合格的房屋會給普通居民帶來大量麻煩甚至對人們的生命及財產造成威脅。雖然改善當前的問題刻不容緩，但是要全面改善此問題絕非易事，需要做一個長遠而完善的計劃，各方面統籌配合，并且堅持完成。

1 房屋建筑工程施工質量控制的特點

1.1 房屋建筑工程項目的特點

1.1.1 一次性。房屋建筑工程項目的建設為一次性的，房屋建筑工程項目的建設不可逆轉。

1.1.2 固定性與生產的流動性。房屋建筑工程項目的施工地點為指定的，在指定地點施工完畢后，直接轉手給使用單位。

1.1.3 單件性。由于每個地方的環境，地基承載力是在變化的，而每一個房屋建筑工程項目要與當地環境相輔相成，所以只能應環境單獨設計生產。

1.1.4 體積龐大性。房屋是由許多工程材料、制品和設備構成的實體，所以其占有較大的外部空間；另外，由于露天進行建設，所以氣候和環境對質量的影響很大。

1.1.5 預約性。一般工程產業為先生產后交易，可房屋工程產品由于現場預定條件不同，所以只能是先交易后生產。

1.2 房屋建筑施工質量的特點

1.2.1 影響因素多。許多因素都會在不同程度上影響工程質量，如建筑分包商的能力、投資財力、實施技術、人員配置等都對工程質量會有所影響。

1.2.2 質量波動較大。隨著建筑工程設計的復雜程度的變化，作業環境和流程上的變化也會有較大波動。建筑工程的設計，作業環境流程這些因素都是質量水平波動的關鍵影響因素。

1.2.3 質量問題滯后性。施工中有許多不易發覺的問題：其一是由于不定的場地和不定的天氣條件，建筑材料變質引發的工程質量問題；其二是由于項目經理監理監管不到位。

2 建筑工程施工質量影響因素

2.1 人為因素

建筑工程施工質量影響因素中人為因素有諸多種，主要包括施工管理人員、工程技術人員以及施工人員素質程度等因素。在施工建設過程中領導者是整個施工企業的核心，高素質領導者在工程整體質量規劃、質量檢查以及技術指導能力上的提高，進一步保證建筑工程項目的質量。此外，在工程建筑中相關的技術人員和管理人員的綜合素質也會直接影響建筑工程質量。

2.2 材料因素

工程施工建筑中建筑材料是整個工程項目得以進行的必要條件，在建筑工程中占據著重要的地位和意義。在工程實際建筑的過程中，多數建筑工程的承包商為了謀求一己之利，違反了工程技術相關法規，在工程施工現場中使用不符合規定的建筑材料，造成了工程質量隱患甚至質量事故，產生了無法彌補的損失。

2.3 環境因素

環境因素對建筑工程質量的影響主要包括水文、工程地質以及天氣等工程施工技術環境；質量保證體系和質量管理制度等相關的建筑工程管理環境；勞動組合、勞動工具等相關的勞動環境；當前的社會經濟發展水平、社會治安等人文環境的因素影響。

2.4 方法因素

建筑工程的施工周期受施工工藝流程、技術方案、檢測手段以及組織措施等的影響。多數建筑工程中技術人員并沒有按照相關的標準進行施工建設，不嚴格地按照相關法規執行工程設計圖紙，不按照相關施工規范進行施工，這些因素都是影響建筑工程質量的因素。

2.5 機械因素

施工機械設備主要有運輸設備、測量儀器、操作工具及安全保衛設備等，設備的選擇應該考慮施工設施的性能、工作效率符合質量要求以及其可靠性和維修難易度、運行成本、安全等各個方面，確保對施工帶來良好的質量保證，如為保證混凝土的不間斷澆筑，應該配備充足的運輸設備和攪拌機；在靠近城市居住邊緣的施工中，為減少噪聲污染而需配備和使用靜力壓樁等。

3 房屋施工中質量監管存在的問題

3.1 不健全的施工體系

3.1.1 項目工程在進入施工階段以后，會有一組管理系統用于監督工作。一般工程項目會由不同職位的人組成管理系統，如果人員不足會對施工管理工作的實施起到阻力作用，一般組成人員有項目經理、項目總工，為輔的是質檢員、實驗員、材料員等。監管人員在管理過程中會有各種各樣的麻煩。

3.1.2 由于監管市場的秩序設計沒有條理，部分人員沒有達到規定標準，所以許多工作做不到位，虛有其表，內在空洞，給監管造成了一定的壓力。

3.2 材料問題

材料選擇在施工之中必不可少，往往為了謀求利益，選擇一些劣質的建筑材料，導致工程質量嚴重缺陷，如水泥質量低下、碎石力度不夠等都會造成嚴重后果；鋼筋不合格整體受力變化，會發生危險；劣質涂料時間久了，墻面會褪色脫皮。

3.3 市場競爭的不規范化存在，管理人員的素質低下

3.3.1 在現在許多建筑施工之中不乏為了利益，不顧質量的企業。一些資質低、級別低的小企業用較高價格購買一些有資質的大企業的資質材料，為使自己獲得更多投標成功的機會，然而造成的后果是企業的施工安全難以得到保障，導致施工安全管理發展落后甚至停滯。

3.3.2 我國的工程師水平良莠不齊，有許多專業水平并不高抑或是對待監理工作不認真的工程師，監督形式落后與專業水平高的工程師摻雜在一起，諸如此類工程師都會給監理工作帶來阻力。因此，建設一支合格的監理隊伍也需要一個新的突破口。

4 提高建筑工程質量的具體措施

4.1 房屋建設施工前質量管理

4.1.1 制定嚴格的質量監管制度。先對工程施工的內容及特點進行詳細的了解，各個環節中的質量管理方法都要明了，并且要明確管理目標，在明確內容之后即可制定完善的質量管理制度。管理制度要在工程結束之前制定好，提前制定完善的管理制度才能保證建筑工程的施工質量。在管理制度之上建立了一系列的質量分析制度、質量獎罰制度等，以各種有效的獎懲制度、評審制度來激勵施工人員，達到提高工程建設質量的目標及要求。

4.1.2 嚴格控制工程招標質量管理。若要選擇一個施工單位，它的人員素質、施工業績、技術力量以及社會信譽等都要列在選擇它的衡量范圍之內，選擇社會信譽較高的施工單位相對較好。但是許多人為了低價利益，往往雇用那些不設標底的房屋建設施工單位，致使低價中標高價索賠，這樣往往讓人得不償失，工程質量也難以得到保證。所以選擇施工單位一定要嚴格控制標準，保證房屋工程施工的質量。

4.2 施工階段的質量管理和控制

4.2.1 加強人員的素質。房屋工程質量管理的直接作用者是人，人是實施者也是管理者，所以想要提高工程質量，提高管理者的素質和文化水平是很有必要的。施工單位有兩個方面可以提高雇傭者的素質水平：首先在選拔人員時，考核每一個人員的技術水平，對他們的素質高低深入了解，在了解后進行擇優錄取；其次是可以對已經選擇的工作人員進行一些素質要求和規范，不斷提升他們的專業設計水平，教導他們嚴格遵守施工行為，按照施工圖進行設計，保證工程質量，以此不斷提高施工人員的工作素質。若對于管理者，除具備一定的施工技術以外，還要具備一定的管理水平，施工技術用以監督施工者的施工行為，規范他們的專業操作。

4.2.2 加強對施工材料的管理和控制。首先，采購人員要慧眼識珠、善于鑒別。依靠自己的專業材料鑒別水平和認真仔細的態度，選擇出質量符合要求并且價格合算的物美價廉的建筑材料；其次，由于建筑市場各種建材質量參差不齊，所以對其進行檢測是很重要的一環。材料過多可以進行抽樣檢測，抽取樣品若合格則可以投入使用，若不合格則絕對不能進入施工現場。對沒有質保書的產品必須進行抽樣檢測。

4.2.3 加強施工中的質量監督。在工程監督中工程施工單位和監理單位要達成一致，單位要接受監理的檢查，監督人員要定期去工地實地考察，考察中的每個環節都不能放過，爭取做到面面俱到。單位還要及時更改錯誤，監督人員不僅要對于各個環節質量進行嚴格的檢查，還要對出現的各種問題進行記錄，施工單位在收到監督后要及時更改錯誤，停止不規范的施工行為，這樣正常的施工才可以順利進行。以后在遇到此類施工問題時，也可以做到及時發現、及時處理。

4.3 竣工階段質量控制

工程驗收部門要根據工程設計的標準和要求對工程進行驗收，邀請質檢部門對房屋質量進行技術性的檢測。工程質量是房屋好壞的保證，在最后的工程竣工階段要尤為重視。正確落實工程質量檢測問題，才能有效預防和杜絕質量問題。在對待有問題的工程時，應及時告知施工單位，讓問題妥善解決，要保證最后一環的有效控制。

5 結語

隨著經濟全球一體化，企業逐漸走向了國際市場，不再有區域性和國家性。建筑施工企業面對統一的國際市場，想要競爭下去，建筑產品和服務方面都需要符合國際市場的統一的衡量標準。要堅持“以質取勝”，科學管理，規范施工，以此推動企業拓展，謀求更大發展，才能在未來之路上越走越遠。

參考文獻

[1]劉東，王冬君.影響建筑質量的幾個重要因素[J].中小企業管理與科技（上旬刊），2009，（2）.

[2]王鵬，沈銀斌.國內外建筑質量與安全管理經驗[J].中國建設信息，2008，（9）.

[3]賈臥龍.提高建筑質量安全穩抓行業發展命脈[J].中國房地信息，2009，（6）.

作者簡介：戚巍（1973-），男，遼寧瓦房店人，供職于大連水利建筑工程有限公司，研究方向：土木工程。

（責任編輯：黃銀芳）