建筑工程造價控制系統的設計及實現

□ 孫正茂 于 瑩

設計單位采用先進的方法和措施完善好建筑工程造價控制系統在設計階段的造價控制需要造價人員與設計人員進行密切配合和交流，根據已批準的造價限額，不斷優化建設項目的設計方案，使得建筑工程造價能夠控制在合理的范圍內，進而實現設計技術與經濟效益的高度統一。當然，在建筑工程造價控制系統的設計階段需要設計人員與造價人員高度合作，充分合理地利用好人力、物力和財力，創新建筑工程造價設計技術，實現設計單位和施工單位的最大經濟效益。

一、建筑工程造價控制系統的概述

(一)建筑工程造價控制系統設計的概念。建筑工程造價，簡言之，就是指建筑工程的建造價格，其中建筑工程的內涵較為廣泛。建設工程造價控制系統是指一項建筑工程竣工后所需投入成本的費用總和，具體包括:建筑、安裝工程的造價也即建筑安裝工程費;建筑結構設計費用;設計方案影響經常性費用;設計質量間接影響費用等。建設工程造價控制系統設計是建筑工程建設的靈魂，是設計單位對建設項目進行具體描述和全面規劃的過程，是改進設計技術與提高經濟效益的關鍵性環節，是合理控制與確定建筑工程造價的重要紐帶。由于建筑設計方案直接影響建筑工程投資和造價，作出明智的建筑工程項目的投資決策十分重要，也是做好建筑工程投資控制的關鍵。

(二)我國建筑工程造價控制系統設計的現狀。建筑工程設計階段的工程造價控制系統的建立和完善需要各個國家根據自己國家的建筑工程的具體特點和基本國情而定，需要設計單位因地制宜地制定出與本國國情相適應的管理方式，實現經濟成本與設計技術的完美配合。目前，我國建筑工程造價控制系統的初步設計在獲得批準后，方可由建筑單位委托有資質的設計單位根據初步設計建筑工程組織施工圖進行設計，再進行施工圖的預算編制。

然而，我國的建筑工程施工單位往往忽視了在設計階段的建筑工程造價控制，或者是斷斷續續地對設計階段的造價進行不合理的控制。加上現行傳統的設計收費模式對建筑工程設計階段的工程造價控制形成了極大的制約，建筑項目的各方主體均不重視建筑工程設計階段的工程造價控制，導致設計收費與其所付出的勞動并不匹配，投資估算與立項標準不一致，建筑設備工程師、結構設計師等設計人員與造價工程師缺乏估算前的互動，進而忽略了建筑工程設計技術的先進性與經濟的合理性因素。

二、影響建筑工程造價控制系統的因素分析

(一)影響建筑工程造價控制系統的宏觀因素。影響建筑工程造價控制系統的宏觀因素主要有建筑物的總長度、建筑平面的長寬比、建筑平面的豎向高寬比、立面形狀、平面形狀、柱網尺寸、建筑層數、層高和建筑物的抗側力體系等因素。這些因素對建筑工程造價控制系統的構建和完善起到了一定的促進作用。其中平面長寬比較大的建筑物，由于其建筑結構的扭轉系數較大，所以構件配筋的成本投入也應當相應地增大。對于高層建筑，為了保證建筑整體的穩定性，需要增加建筑物抗側力構件的預算和鋼筋、混凝土的用量。對于懸挑的和平面形狀不規則的建筑項目，需要在抗震構造上增加造價。合理布置柱網可以減少建筑構件的受力程度，進而減少用鋼量。對于建筑層數多、層高的，應當在抗風、抗震、防火和增壓等方面增加造價。因而，在進行工程造價的過程中，需要綜合考慮各種宏觀因素，使建筑工程造價控制系統更加經濟合理。

(二)影響建筑工程造價控制系統的微觀因素。影響建筑工程造價控制系統的微觀因素主要有建筑結構布置、建筑物的構件尺寸大小、剪力墻的加強部位、混凝土的設計強度、鋼筋種類選擇、減輕結構自重以及基礎形式的選擇等。這些因素對建筑工程造價控制系統向科學合理化方向發展影響重大。如果想取得較好的經濟效益，需要將窗臺墻改砌磚，減少剪力墻數量和建筑結構的剛度、減薄剪力墻、將長墻開洞或者采取大開間的設計模式。由于基礎形式的選擇既能影響到建筑物的直接工程造價和基坑維護，還影響施工周期的長短，因而在建筑施工過程中，可以選擇工程樁、天然地基、沉降控制復合樁等，降低建筑工程造價，保障建筑工程質量。因而建筑主體結構、水電、通風設施以及鋼材、混凝土等作為建筑結構設計階段工程造價的影響因素主體結構，除了由市場價格而定的配套設施外，還應當在建筑工程施工過程中減少鋼材和混凝土的用量方面的造價。

三、建筑結構工程造價控制系統的設計及優化方法完善

(一)限額設計法在建筑工程造價控制系統設計中的運用。由于建筑工程造價控制系統需要在設計階段就對工程投資進行有效的控制，因而設計單位與造價單位需要從整體上加強對建筑項目投資成本的主動事前控制，即限額設計法。此法是依照建筑工程投資估算控制初步設計書和已批準的設計任務書，綜合考慮工程初步設計的總概算和成本控制施工圖方案，使建設項目的施工單位在保證建筑物基本使用功能的前提下，能夠合理地分配投資限額的控制設計方案，保證建筑工程的總投資限額不被突破，進而達到嚴格控制施工技術設計和造價控制的目的。限額設計法有利于根據建筑工程的具體情況，克服和改變各個施工質量控制環節和成本控制環節相脫節的問題，實現層層控制，最終保證建筑工程造價限額設計目標的實現，進而使設計單位與造價單位能夠正確處理好權、責、利三者之間的關系。

(二)壽命成本法在建筑工程造價控制系統設計中的運用。壽命周期成本管理法作為建筑工程造價系統設計的一種有效的造價控制手段，對計算整個建筑工程項目服務期內的工程成本十分重要。該法能夠科學引導建筑設計者和造價人員在充分考慮建筑工程項目的運營與維護成本以及建造成本的基礎上確定建筑工程的施工設計方案，最終實現建筑設計的科學性和建筑材料的合理性，實現減少建設項目壽命周期成本的目的。造價人員和設計人員通過把關注點投入到對項目整個壽命期的控制，會大幅提升建筑工程造價的經濟價值和社會價值，有利于促進社會的可持續發展。

(三)價值工程在建筑工程造價控制系統設計中的運用。價值工程在建筑工程造價控制系統設計中的運用也十分廣泛，它是指設計人員和造價人員通過建筑業各相關領域的團結合作，深入分析建筑項目對象的費用和功能等因素，創新價值工程，提高建筑工程造價控制系統價值的管理技術和思想方法。由于價值工程側重于建筑物的功能與成本方面的分析，更加注重有組織、有程序的多方靈活運用各自的專業知識和經驗加強團體協作，因而價值工程能夠促進各方制定出提高產品價值，降低工程造價的方案，更能滿足建筑物使用者的功能需要，進而提高建筑工程的創造性價值。

四、結語

綜上所述，建筑工程造價控制系統的設計和實現對建設項目的施工質量、施工成本和施工工期的控制起著關鍵性的作用，它是建設項目進入工程施工階段的開始。本研究通過對影響建筑工程造價控制系統的宏觀和微觀影響因素的探析，以及對有效合理地進行建筑工程造價的限額設計法、壽命成本法和價值工程等控制方法的學習研究，有利于降低建筑業的資源消耗和對環境的污染，實現科學合理地控制建筑工程造價成本，加快我國綠色化建設業的發展進程。

［1］李芳.建筑結構設計階段工程造價控制的研究［J］.工業建筑，2012