選地曖，如何算好經(jīng)濟(jì)效益賬？

時至年關(guān)，南京又進(jìn)入了“天寒地凍”的嚴(yán)冬模式，動輒零下的溫度讓人無力抵抗。沒有集體供暖，大多數(shù)家庭都采用空調(diào)、暖氣片等方式來自行采暖。

空調(diào)制熱升溫迅速，但據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，由于其采用的是強(qiáng)制對流散熱方式，容易使得室內(nèi)干燥，產(chǎn)生揚塵，運行起來也有一定的噪音。暖氣片供熱，其原理是通過室內(nèi)空氣循環(huán)實現(xiàn)熱量傳輸，而且運行起來沒有噪音，造價也較低。但暖氣片既占用房間面積，也影響美觀，節(jié)能制熱效果并不理想。

近年來，地暖開始走進(jìn)人們的家居生活。地板采暖以輻射的形式供暖，是一種由下而上的梯度散熱，符合“溫足而涼頂”的中醫(yī)保健理論，受到很多怕冷人群的青睞。

據(jù)不完全統(tǒng)計，2014年南京地區(qū)約有12000戶家庭新裝了地暖，數(shù)量同比大幅增多。

記者在南京市場上了解到，不僅自行安裝地暖的市民逐年劇增，越來越多的開發(fā)商也在打造地板采暖的精裝房，如高科榮域、海峽城、萬科九都薈、五礦崇文金城等等。地暖成為一個樓盤品質(zhì)和高標(biāo)配的代名詞。

據(jù)了解，地暖系統(tǒng)已經(jīng)在歐洲、北美的廣大地區(qū)得到了廣泛的接受和認(rèn)可，被譽為目前最為舒適的家庭采暖方式。

南京天脈遠(yuǎn)紅地暖科技有限公司總經(jīng)理黃國倉告訴記者，不同的熱媒介質(zhì)、鋪裝材料、施工方式都會對后期采暖效果產(chǎn)生很大影響。從熱媒介質(zhì)上，地暖分為水地暖和電地暖兩大類；從鋪裝結(jié)構(gòu)上分為濕式地暖和干式地暖兩種；從表面飾材上分為地板型地暖和地磚型地暖；從功能上分為普通地暖和遠(yuǎn)紅外地暖。

地暖系統(tǒng)一般由熱源、溫控設(shè)備和供暖末端材料組成。水地暖是指把水加熱到一定溫度，通常不超過60℃，輸送到地板下的水管散熱網(wǎng)絡(luò)，在加熱管內(nèi)循環(huán)流動，使地板發(fā)熱，均勻地向室內(nèi)輻射散熱。電地暖是將電纜埋設(shè)地板下，以發(fā)熱電纜為熱源加熱地板，電纜外表溫度不超過65℃，以溫控器控制室溫或地板溫度，實現(xiàn)地面輻射供暖的供暖方式。

記者在市場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前大多數(shù)家庭采用的有地磚型濕式回填地暖和地板型干式模板地暖。折合地面鋪設(shè)模塊（或者水泥）以及管道材料的成本，地面部分的價格從70元/平方米到300元/平方米不等。不同地暖模式，地暖運營費用也大相徑庭。

專業(yè)人士表示，相比地暖材料，更為重要的或許是地暖的散熱效果和運行維護(hù)成本問題。現(xiàn)在很多地暖公司在初裝時成本較低，但是后期運行起來節(jié)能效果和采暖效果并不理想，則大大增加了地暖使用成本。很多市民對于地暖都是一知半解，更加不會去算這樣一筆經(jīng)濟(jì)賬。

此外，正由于地暖是一種新興的供暖方式，且相比空調(diào)和散熱片，它是一個隱蔽工程，地暖也引起了一些消費者對于安全度、采暖效果、使用成本等方面的質(zhì)疑。在南京某些家庭，確實也發(fā)生過一些地暖引起的質(zhì)量問題。市民單女士在南京江寧某樓盤購買了一套精裝修房，收房三個月后就發(fā)現(xiàn)地板起翹變形，地暖管道漏水還導(dǎo)致了墻紙發(fā)黃發(fā)霉等情況。不過，維修人員撬開地板排查后解釋，是衛(wèi)生間門口的地暖管上有個小洞導(dǎo)致了漏水，可能是地面施工時產(chǎn)生的。

家住蘇寧睿城小區(qū)的凌先生因為擔(dān)心電地暖有輻射，所以選用了水地暖。他表示，地暖使用起來比空調(diào)要確實舒服很多，但是費用比較高。凌先生所住的115㎡房子，地暖采用的是濕式安裝法，地面全貼地磚。初裝時花費了2萬元左右，其中包含7000元的國產(chǎn)鍋爐，80元/㎡管道等材料費，2000多元的分水器，以及5個溫控面板。此外，除了初裝費用，地暖在冬季投入使用后還會產(chǎn)生一定的運行費用，一個冬天基本需要四、五千元。

根據(jù)實際測算，在南京地區(qū)，100㎡地暖面積在24小時全開情況下費用平均在1000～1500元/月。其中，電地暖的使用費用相對較高，如濕式回填電地暖，可能要達(dá)到2000元以上。不過，如果使用一些節(jié)能效果較好的地暖末端，如環(huán)保型干式鋁板模塊地暖，可以實現(xiàn)技術(shù)節(jié)能和行為節(jié)能，省去大約一半的使用費用。

除了選用的地暖末端不同，使用費用還根據(jù)當(dāng)時室外溫度、墻體保溫情況和室內(nèi)設(shè)定溫度等條件而不同。

那么，地暖的采暖效果究竟如何？是否具有輻射等問題？本期，《混凝土實驗室》進(jìn)行一些簡單的實驗和調(diào)查，以對不同地暖形式進(jìn)行一定的探討。

施工方式

所謂濕式安裝，就是指用混凝土把地暖管道包埋起來，然后在混凝土層之上再鋪設(shè)地磚等材料。這種施工方法是目前地暖最為成熟的安裝工藝，在目前國內(nèi)地暖市場上占主流，價格也較為低廉。不過相對而言施工流程繁瑣，對施工工藝要求細(xì)致。由于需要水泥養(yǎng)護(hù)期，因此工期也較長，安裝完畢后檢修和維護(hù)不方便。

干式安裝不再使用混凝土豆石層固定管道，而是采用特制的模板，將管道卡在模板的凹槽里，地板則直接鋪設(shè)在模板上。由于模板本身是由塑料、保溫板或者擠塑板等制成，屬于輕質(zhì)材料，可以減少樓層負(fù)荷，縮短工期，檢修也比較方便，但是材料價格要高于水泥。

目前國內(nèi)地暖市場上，干式地暖主要有蘑菇板型、鋁膜型、鋁板型、遠(yuǎn)紅外型等品種。遠(yuǎn)紅外干式地暖模塊采用遠(yuǎn)紅外線技術(shù)與干式地暖結(jié)合，可以將熱量快速轉(zhuǎn)化為遠(yuǎn)紅外內(nèi)能，并以低溫遠(yuǎn)紅外線的方式輻射，具有理療保健功效。

占用層高

傳統(tǒng)濕式地暖結(jié)構(gòu)，由鋼絲網(wǎng)，地暖管，砂石混凝土回填層、粘合層和地磚組成，總厚度約10cm，所以要占房屋10cm層高。

如果采用抗壓性能強(qiáng)的環(huán)保模塊，也可以通過干式施工法來鋪設(shè)地磚，可以省去混凝土回填層，而直接在模塊和管道上鋪設(shè)地磚，總厚度實測約6cm。

地板型干式地暖可以實現(xiàn)將地暖層和鋪墊寶層合二為一，不額外增加室內(nèi)層高，不損失空間利用率，總厚度實測約4.7cm。

鋪裝方式

在模擬了不同類型水地暖末端結(jié)構(gòu)的實驗室中，開啟地暖系統(tǒng)，在水管中水溫同樣是55℃時，對不同的地板或者地磚表面溫度進(jìn)行實測，地板表面溫度越高，說明散熱效果最好，地暖結(jié)構(gòu)背面溫度越低，說明熱損失少，節(jié)能效果越好。

實驗發(fā)現(xiàn)：在幾組不同的實驗?zāi)Ｐ椭校匕逍透墒戒X板模塊地暖，由于發(fā)熱管道向地面的導(dǎo)熱介質(zhì)是模塊表面的鋁板，金屬的導(dǎo)熱性較好，所以散熱快，地板表面溫度高。模塊本身是擠塑板材料，導(dǎo)熱性差，因此實驗?zāi)Ｐ徒Y(jié)構(gòu)的背面溫度較低，節(jié)能效果最好。傳統(tǒng)濕式地暖中，導(dǎo)熱介質(zhì)是水泥，散熱效果次之，但是背面熱損失較多。鋁膜模板地暖以及塑料模板地暖由于介質(zhì)導(dǎo)熱性差，因此向上的熱傳遞較差，熱損失雖少，但是采暖效果也最差。

輻射隱患

用電磁輻射測試筆對天脈遠(yuǎn)紅品牌的電地暖產(chǎn)品（圖2）和某品牌的電熱膜產(chǎn)品（圖1）進(jìn)行測試。

在通電半小時情況下，輻射測試筆靠近電熱膜5cm左右時，輻射筆顯示出燈光報警，說明存在輻射。將輻射筆同樣靠近正在使用的電纜線地暖，距離在5cm左右，輻射筆未顯示燈光報警。說明基本不存在輻射。

天脈遠(yuǎn)紅公司技術(shù)人員介紹，目前市場上的合格的線狀地暖產(chǎn)品基本上是不存在輻射的，但是一些板（膜）狀的電地暖通常都帶有輻射，如碳晶地暖、自發(fā)熱地板、電熱膜等等。

漏水隱患

由于水地暖的熱傳播媒介是水，漏水便成了這種地暖模式的一種隱患。

天脈遠(yuǎn)紅公司技術(shù)人員介紹，目前市場上，水地暖所使用的盤管基本上都是PVC材料，使用壽命都能達(dá)到50年，除非施工時的發(fā)生了人為的破壞，不然管道本身不會漏水。

不過容易導(dǎo)致漏水的一個關(guān)鍵部位是分水器的接口上。

目前市面上普遍采用的是卡套式接口，即將PVC管道套在金屬接頭上，再用金屬圈卡緊。但由于PVC材質(zhì)會發(fā)生熱脹冷縮，因此這種物理銜接方式可能會產(chǎn)生縫隙，從而導(dǎo)致水從縫隙中溢出，并順著水管引流到地板中去。

針對這一隱患，天脈遠(yuǎn)紅公司生產(chǎn)出了螺紋結(jié)構(gòu)的分水器，利用熱熔焊技術(shù)將PVC管道焊接在金屬上，可以基本根除漏水隱患。

環(huán)保性

由于干式鋪裝要使用鋪裝模塊，因此模塊本身的環(huán)保性也十分重要。

為了測試一款天脈遠(yuǎn)紅公司生產(chǎn)的鋁板模塊是否會揮發(fā)甲醛等有害氣體，將模塊浸泡在養(yǎng)有金魚的魚缸中。實驗發(fā)現(xiàn)，即便浸泡1個月，魚缸中的金魚仍然十分健康。

專業(yè)人士認(rèn)為，由于甲醛易溶于水，所以金魚對甲醛會很敏感。用金魚缸浸泡可以做為簡單檢測模塊是否會揮發(fā)甲醛的一個方式。