南京樓市，未曾辜負這一年

辭舊迎新，南京樓市告別2014，走入2015，掀開新的一頁。

過去的一年，可謂一波三折。先是頭幾個月延續2013年火爆的慣性，繼續策馬前奔。然后在年中時節，受外圍樓市下跌波及，快速下行，一度如履薄冰，降價維權的打砸聲響徹樓市。然峰回路轉，金秋時節的松限松貸雙重利好，幸福來得太突然，成交瞬間井噴，V型反轉，時至年底而不絕，新一輪上升行情呼之欲出。

這一年，我們充滿收獲。收獲了7萬多套的成交量，收獲了數百億的銷售額，收獲了500多萬平米的土地出讓量，收獲了約600個億的土地出讓金，7萬多個家庭買到了屬于自己的房子，還有數萬個家庭住進了保障房，養活了數萬的地產從業者，推進了江北新區、浦口新城、河西新城、仙林大學城、南部新城、江寧副城、麒麟新城、下關濱江等多個新城和功能板塊的建設……

這一年，供需兩旺的樓市總算又回來了。一輪政策基礎、貨幣環境、宏觀經濟所處階段、樓市運行規則等極具變化又嶄新的樓市正在向我們走來。新十年，新經濟，新城市，新板塊，新地產，新思維，新模式……一切都在變化之中，一切都與之前不同。

這一年，我們也曾經感到彷徨。尤其在年中的艱難歲月，有人對未來迷茫，有人不知道路在前方，有人不知道后面應該怎么走。房子賣不掉，全民營銷齊上陣，晚上集體睡不著，身體狀況吃不消。即使到了年底的轉暖，但似乎操勞依舊，房子賣的賺吆喝，不賺錢，任務壓力不放松，喘不過氣。完不成，心急；完成了，又再加。

這一年，面對氣勢洶洶的互聯網思維，有的積極應對，小米公寓……步出江湖，駕輕就熟；有的不為所動，埋頭繼續按照老模式做事；有的不知所措，摸著石頭過河。

每一年的總結，每一年的希望。我們更喜歡看到枯燥但是重要的數字，我們更注重結果和業績。但是樓市對于一個城市和社會的使命，遠不僅如此。

每一棟建筑，每一個社區，其建設往往在幾十年內不可逆。每個建設的決策者都需要正視和反思，你們決策的建筑和社區，到底是美化了城市，至少不算差，還是淪為凝固的垃圾？

每一棟建筑，每一個社區，既是物質的，又是為人所用的。那么，這些建筑與社區，在使用管理上能否做到為人服務，是否創造了更好的生產和更好的生活。企業有沒有活力？業主生活得是不是幸福？社區不只是70年的房子，更應當是70年的幸福生活，做到了沒有？

每一棟建筑，每一個社區，是否地盡其用？又是否實現正常的經濟運轉？我們不希望有爛尾樓的出現，我們不希望有太多管理經營的不善者，我們希望樓市的每一個角落都充滿陽光。

每一棟建筑，每一個社區，我們是否按照約定兌現了交付的承諾？我們是否沒有因質量問題、因配套滯后而引發業主的投訴和維權？面對維權，我們是否做出了積極的回應和改正？

一個健康的樓市，應當是造福購房者，造福行業，造福城市，造福社會；應當是誠信經營，合規做事；應當是經濟效益，兼顧社會效益與環境效益；應當是實現開發商、業主、物業服務、媒體、政府管理部門、上下游產業之間的健康和諧……

新的一年，新的希望。我們希望收獲更多，我們希望在2015年的年底能夠自豪地說出，未曾辜負這一年。