案例解讀

丈夫沒有性能力

妻子能否起訴離婚

【案例 】 ?今年30歲的林女士，五年前經人介紹，與比她大4歲的劉先生結婚。由于丈夫不能過正常的夫妻生活，她為了生育孩子，不得不承擔身心壓力，通過生殖輔助技術，最終才于2013年底懷孕。但是，妻子懷孕期間，仍然感覺不到丈夫的關心。她懷孕12周后，就回到娘家生活，雙方一直分居。孩子出生以后，也一直隨母親及其家人共同生活。于是，林女士向法院起訴離婚。

【說法】 ?法官審理后認為，這對夫妻經過生殖技術的輔助，已共同生育一個孩子。另外，妻子說丈夫“有問題”，導致生育困難，卻沒有提供相應證據予以證實。因此，法院作出一審判決，認定夫妻感情“尚有和好可能”，判決駁回妻子的離婚訴求。不過，法官也說，如果妻子仍感覺沒有“性福”，堅持要離婚，在夫妻關系未能改善的情況下，過段時間她可以再次起訴，如果符合離婚條件，法院也可能支持她的訴求。（《海峽導報》）

房子賣了17年

房價暴漲可否悔約

【案例 】 ?1998年，廈門的老田打算在自家宅基地上蓋一處新房，便把自己祖傳的舊屋賣掉建新房。外地來的朱女士和老田經過商談，在當年5月寫了一紙契約，朱女士以16000元買下了老田的舊屋，一住就是17年。然而，由于房價暴漲，老田近日一紙訴狀告到了法院，訴請法院判令確認雙方17年前簽訂的房屋買賣契約無效，并要求朱女士立即騰退房屋。

【說法】 ?法官釋法說，根據法律規定，朱女士是外地戶籍，無權取得老田所在集體經濟組織的宅基地使用權，因此朱女士與老田簽訂的房屋買賣合同應認定無效。合同無效，買方就要返還房屋。而賣方毀約違反誠信，房屋買受人可以提起反訴，要求賣方給予一定的經濟補償。

（《海峽導報》）