土地測繪在土地資源開發管理中的方式創新

楊福濤

摘 要：土地管理工作的重要性毋庸置疑，其對于國家經濟發展與社會進步都有重要影響，直接關系到國家長治久安，而測繪技術在土地資源的開發管理中也是一項十分重要的技術。文章針對當前土地使用的狀況進行分析，并詳細探討土地測繪技術在其開發管理過程中的重要意義。

關鍵詞：土地測繪；土地資源；開發管理；創新

前言

近年來，測繪工程發展迅速，在土地管理中應用十分廣泛，發揮了不可替代的作用，下文就對其進行詳細分析。

1 土地開發管理中測繪技術的作用

1.1 為其提供可靠的數據依據

收集環境、資源、公共設施、經濟狀況的數據對土地規劃管理工作具有十分重要的意義，在某種程度上來說其直接決定決策的準確性。在這一過程中唯有運用測繪技術方可獲取準確的信息數據，為土地開發管理提供更加準確且有效的信息。一般情況下，測繪結果是由大量數據構成的，這就要求在測繪前建立數據庫，唯有如此方可確保數據的有效性，達到集中處理土地問題的目的。

1.2 實現節約投資的目的

土地資源開發與利用過程中必須要以資金為前提，因此，在具體的工作中必須要合理掌控資金的使用情況，合理分配資金，以節約為基礎，加強對預算的控制，提高資金利用率。除此之外，也要根據具體的情況制定科學且合理的實施方案。在這樣的前提下，準確的測繪結果就顯得更加重要了，必須要通過測繪將土地的情況完整的呈現給需要的部門，提高決策的準確性。

1.3 正確規范工程的行為

土地開發與管理中必然會出現不同的問題，對于這些問題，施工單位一般都會制定管理規范，但從執行情況來看，有必要采取有效措施加以規范。這就要求在開展工作的過程中做好科學合理的工程設計，便于后期的施工，為獲得準確的測繪數據奠定基礎。因此，唯有規范工程的行為，方可獲得準確的測繪數據。

2 土地測繪技術在土地開發管理中的運用

近年來，土地測繪技術發展十分迅速，被廣泛的運用于各大土地開發管理工作中，大大提高了土地開發管理工作的準確性，提高了工作效率，尤其是為土地開發管理工作決策提供了精確的數據，下文就從農村土地開發管理、土地資源檢測與土地規劃審批中測繪技術的運用進行分析，探討其具體的意義。

2.1 農村土地開發管理中測繪技術的應用

首先，提高測繪數據的準確性。與城市土地相比，農村土地較多，范圍較廣，涉及面多，因此，測繪的難度也相對較大。以土地糾紛為例，這一問題主要就是由于當事人對相關的法律了解不清，對現有的地籍資料認識不夠而導致的，而要想解決這一問題，最根本的方法就是要進行科學的測繪，提高測繪的準確性。這就需求政府與雙方法人建立測繪小組，共同測量，獲得相對準確的圖文信息。然后通過協商使數據具有法律效應，這一過程必須要簽署相關的文件。

其次，解決土地變更問題。近年來，土地屬于稀缺資源，直接關系到每個人的切身利益，這必然會影響土地使用面積的管理，增加管理的難度，而要解決這些問題就必須要具備準確的測繪信息，唯有精準的土地資料，方可解決這些問題。應用土地測繪正射影像技術可以輕松的應對該問題，不僅可以做好定位工作，同時也可以更加科學的劃分權屬，提高數據的準確性。除此之外，土地測繪在開發土地管理過程中也會運用影響技術及數字正射影像技術達到更好的檢測目的，該技術的運用可以實現更好的管理目的，可以及時的了解土地違法行為，這些信息的收集給監督部門提供了工作的重要依據，降低了工作的難度，提高了工作效率。

2.2 土地資源檢測與調查中測繪技術的運用

我國國土面積較大，土地資源豐富，因此其資源的調查與檢測難度較大。集體土地管理工作是由諸多小工作構成的，包括土地的等級、征集及開發等等，因此測繪技術的運用是必然的，其分辨能力較好，可以幫助測繪到所需的數據。隨著測繪水平的不斷改進，遙感技術等現代化技術水平也在不斷提高，分辨能力有了很大改善，測繪結果更加精確，這對土地資源調查與管理有重要意義，尤其是進行土地篩查與資源現狀管理等工作，測繪技術不可替代。

2.3 土地審批規劃中土地測繪技術的運用

土地測繪工作可以為土地規劃審批提供準確且可靠的依據，為土地規劃提供重要的數據資料，基于土地使用規劃圖進行對比，可以更好的整合土地運用的方案，進而達到土地綜合開發利用的目的。眾所周知，科學的規范方案可以更好的進行土地開發，保障其合理性與科學性，這也是判斷規劃工作質量的重點，因此，不難看出測繪技術在土地規劃管理中的重要性。同時，通過對比過去的測繪數據與最新測繪的數據，可以分析出土地資源的利用情況，可以更好的掌握土地擴建的規模，進而確定該地區土地的利用情況，最終合理規劃該地區的使用，達到最佳的利用目的，提高利用率，保障環境的可持續發展。

與此同時，土地測繪在開發管理及信息系統的建立中的應用也變得更加廣泛。首先，在地理信息系統中，土地測繪技術開始廣泛應用，最初是利用其進行土地管理，建立土地資料數據庫與地籍測量管理，近年來，技術不斷改進，其利用的范圍也在不斷拓展，該技術被運用于土地規劃工作中，技術發展給土地開發管理提供了數據支持。目前，我國的土地測繪運用了全球定位系統，這一技術為土地采集工作提供了精確的數據支持，為其提供了諸多可靠的信息，幫助土地監管工作順利進行。同時，在進行土地規劃管理過程中一般的系統主要是針對調查、登記與評價，這些工作為地籍管理提供了充分可靠依據，獲取數據支持。自從建立地籍管理信息系統后，地籍管理與信息管理系統的工作效率大大提升，為系統數據提供了更加可靠的數據支持。隨著社會的進步，這些系統的功能也更加突出，為社會發展奠定了基礎。大量的系統可以為地籍管理實現一體化建設進程提供依據，在城鄉土地綜合使用上可以發揮出積極作用，更好的為城鄉土地管理和建設做出貢獻。

3 結束語

綜上所述，經濟的進步，時代的發展，人口與土地矛盾更加突出，隨著時間推移這種矛盾更加尖銳，這對土地開發管理工作來說，難度更大，要求更高，在技術不斷發展的今天，更要注重不斷提高測繪技術水平，為土地開發管理工作提供