淺談房建施工階段質(zhì)量管理

夏俊　李佳　陳彥瑾

摘要：在房建施工過程中，為了提高施工質(zhì)量，需要對施工加強管理。文章從施工階段的角度進行闡述，通過對房建項目施工階段質(zhì)量管理的重要性進行論述，同時對房屋建筑施工階段質(zhì)量管理存在的問題進行分析，提出相應(yīng)的政策建議，為提高房建項目施工質(zhì)量提供參考依據(jù)。

關(guān)鍵詞：質(zhì)量管理；成本管理；房建施工；房屋建筑；施工質(zhì)量 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU712 文章編號：1009-2374（2015）17-0134-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.17.068

對于房建項目來說，在施工過程中，對施工質(zhì)量進行控制是一個重要的環(huán)節(jié)。在施工階段，由于房建工程存在諸多問題，在這種情況下，為了確保工程的順利進行，只有對施工項目加強管理，進而在一定程度上確保我國房建市場的穩(wěn)定性，同時推動房建行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

1 房建項目施工階段質(zhì)量管理的重要性

對于房建工程項目來說，在施工過程中，由于涉及面較為廣泛，導(dǎo)致設(shè)計、材料、機械、地形、技術(shù)措施、管理制度等因素都會對工程質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響，進而直接影響施工項目的質(zhì)量。由于工程項目的位置比較固定，并且體積比較龐大，同時每個項目都有各自的地點和環(huán)境，在這種情況下，使得影響建筑工程項目質(zhì)量的因素更為復(fù)雜，進而容易導(dǎo)致房建項目產(chǎn)生質(zhì)量問題。

2 房屋建筑施工階段質(zhì)量管理存在的問題

2.1 影響房建項目施工質(zhì)量的因素多

在房屋建筑工程施工過程中，由于需要涉及眾多項目，并且施工工藝流程較為復(fù)雜，在這種情況下，進一步增加了質(zhì)量管理的難度。在房屋建筑施工中，影響房屋建筑施工質(zhì)量的因素主要包括材料、機械設(shè)備、施工工藝、施工人員等，并且房屋建筑工程質(zhì)量存在一定的變動性。對于工程項目來說，在實施過程中，一方面生產(chǎn)線不固定，另一方面生產(chǎn)工藝、檢測技術(shù)等，也有待進一步完善，進而難以有效地管理房屋建筑施工質(zhì)量。

2.2 施工人員素質(zhì)低

近年來，隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房屋建筑數(shù)量迅速增加，為了滿足消費需求，建筑施工人員的需求量出現(xiàn)缺口。但是在建筑市場上，由于高素質(zhì)的建筑工程人員數(shù)量極為有限，在這種情況下，一些沒有施工經(jīng)驗以及不具備從業(yè)資格的務(wù)工人員加入到施工隊伍中。在房屋建筑方面，這些人員通常不具備相關(guān)的經(jīng)驗和技能，同時不具備質(zhì)量意識，并且施工單位對這些人員缺乏全面的了解，進而在一定程度上難以確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

2.3 建筑材料質(zhì)量控制不足

在建筑材料市場上，隨著建筑工程數(shù)量的不斷增加，對建筑材料的需求量出現(xiàn)猛增的趨勢。這時，大批的建筑材料生產(chǎn)廠家開始活躍在建筑市場上，同時其他很多企業(yè)也向建筑材料行業(yè)轉(zhuǎn)移。為了獲取更多的經(jīng)濟利益，企業(yè)之間展開競爭，甚至以次充好，在這種情況下，大量劣質(zhì)的建材產(chǎn)品被應(yīng)用到房屋工程中，進而難以確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

2.4 房建施工質(zhì)量管理系統(tǒng)不完善

在影響房屋建筑質(zhì)量的各種因素中，管理和質(zhì)量監(jiān)查體系也是重要的因素。在檢查建筑工程施工質(zhì)量的過程中，由于房屋建筑工程質(zhì)量存在一定的隱蔽性，進而難以高效地檢驗工程項目的施工質(zhì)量。對于建筑工程質(zhì)量的管理，一些工程管理、監(jiān)督部門沒有履行相應(yīng)的職責，并且普遍存在蒙混過關(guān)的現(xiàn)象，使得許多存在質(zhì)量缺陷的房屋流入市場。

2.5 施工單位盲目壓縮工期

在房屋建筑施工過程中，一些建筑施工企業(yè)為了趕進度，在施工過程中增加了施工力度，人為地壓縮工期。這種行為難以對每個工程的細節(jié)進行有效的管理，甚至直接忽略一些工藝環(huán)節(jié)，進而在一定程度上威脅房屋建筑的工程質(zhì)量。盲目地壓縮工期是對業(yè)主的不負責任，很多房屋是供生活居住的，壓縮工期導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，會給業(yè)主的使用帶來很大的安全隱患。

3 加強房屋建筑工程施工階段質(zhì)量管理的措施

3.1 完善房建施工質(zhì)量管理體系

對于施工企業(yè)來說，建立和完善質(zhì)量管理體系，這是提高建筑工程質(zhì)量的前提。因此，房屋建筑施工企業(yè)需要采取措施不斷完善質(zhì)量管理系統(tǒng)，同時組建一支管理水平過硬的管理隊伍。在這樣的管理隊伍的管理下，建筑工程施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題才能有效避免。在施工過程中，施工管理人員需要結(jié)合質(zhì)量管理規(guī)范，對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進行全面的管理，制定科學(xué)合理動態(tài)的施工組織設(shè)計，嚴格地監(jiān)控管理房屋的建筑質(zhì)量。另外，為了保障房屋建筑的施工質(zhì)量，施工企業(yè)需要從制度方面制定和實施質(zhì)量獎罰制度、質(zhì)量檢查制度等，進而對房屋建筑的施工質(zhì)量進行管理。

3.2 提高施工人員素質(zhì)，強化質(zhì)量意識

在施工過程中，工程質(zhì)量在一定程度上受到施工人員素質(zhì)的影響和制約。因此，施工企業(yè)需要在施工人員質(zhì)量、素質(zhì)方面加大建設(shè)力度，執(zhí)行法律法規(guī)規(guī)定的特殊工種資格審查。為了幫助施工人員樹立正確的質(zhì)量觀，施工企業(yè)需要幫助施工人員樹立質(zhì)量意識，進而使施工人員明確質(zhì)量管理的重要性。施工企業(yè)通過對施工人員進行技術(shù)培訓(xùn)，幫助施工人員鞏固和強化技術(shù)能力，同時通過采取相應(yīng)的項目經(jīng)理制，將質(zhì)量問題落實到具體的個人。由施工建設(shè)單位個人負責，可以提高其實際責任意識，在日常施工過程中做好人事管理。

3.3 確保房建工程中材料和設(shè)備的質(zhì)量

房建施工企業(yè)在選購材料、設(shè)備的過程中，需要嚴格遵守我國建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，同時對材料、設(shè)備的質(zhì)量進行嚴格把關(guān)，進而最大限度地確保采購、檢驗、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)符合相應(yīng)的標準要求。在工程材料規(guī)格方面加大檢查、監(jiān)督的力度，進一步確保材料的品質(zhì)。對于房建施工企業(yè)來說，為了提高建筑材料的品質(zhì)，通常情況下需要從采購環(huán)節(jié)做起，同時確保采購人員具有豐富的專業(yè)知識和較強的責任心。另外，房建施工企業(yè)需要全面了解材料市場的信息，綜合分析材料的價格和性能，使其進一步符合工程的實際需要。

3.4 在房建施工階段加強現(xiàn)場質(zhì)量管理

在控制房建工程質(zhì)量的過程中，施工現(xiàn)場控制是重要環(huán)節(jié)，同時該階段也是容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的關(guān)鍵。對于房建施工企業(yè)來說，如果在該階段能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場的質(zhì)量進行控制，進行嚴格的自檢程序，那么就可以避免發(fā)生房建工程質(zhì)量問題。因此，房建施工企業(yè)需要做好施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理工作，對施工現(xiàn)場加大質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)測的力度，同時安排專人對施工質(zhì)量進行檢驗。在施工現(xiàn)場，在對施工質(zhì)量進行監(jiān)控的過程中，需要結(jié)合相應(yīng)的程序，對現(xiàn)場施工質(zhì)量進行嚴格的檢測和檢查，為了避免施工進度受到干擾，這時需要制定相關(guān)的管理制度，采取科學(xué)性的檢測方式進行檢測。

3.5 加強對施工過程的質(zhì)量管理

房屋建設(shè)過程一般較長，有的長達兩三年，在較長的時間內(nèi)，房屋建設(shè)可能會由于外界一些其他因素的影響產(chǎn)生一定的質(zhì)量問題?；谶@種情況，就需要房屋建設(shè)單位加強對施工過程的質(zhì)量控制及已完項目的保護工作。選派專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督控制小組，定期對房屋建設(shè)的每一個階段進行質(zhì)量檢測，如果發(fā)現(xiàn)問題要及時上報，并尋找合適的解決途徑。一般來說，可以根據(jù)房屋建設(shè)周期，將其分為月度質(zhì)量檢測、季度質(zhì)量檢測等，這樣可以有效減輕房屋質(zhì)量問題的發(fā)生概率。施工過程質(zhì)量管理要落實到施工階段的每一個環(huán)節(jié)。

4 結(jié)語

房屋建筑工程與人們的生活之間存在著緊密聯(lián)系，其施工質(zhì)量直接關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)安全，同時影響建筑本身的使用壽命，在房屋建筑工程施工過程中，需要嚴格控制施工階段的質(zhì)量，在一定程度上全面提高建筑工程質(zhì)量。

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（責任編輯：蔣建華）