建筑工程預結算工作探析

王帥 李娜

摘 ?要：工程預結算的審核工作是一項很具體而細致的工作，每個環節或細節都與資金有著密切的關系，哪怕在一個細小部位稍有疏忽，都會造成不應有的損失和浪費。審核人員應該客觀公正，實事求是地評價工程造價，不僅要以圖紙為依據，以現行的概預算定額和相關文件為標準，還要不斷挑戰自我.學習新知識，在工作中找規律，提高自己的專業技能和綜合管理能力。本文作者介紹了建筑工程預結算審核的現狀，分析了我國工程預結算工作中存在的問題，提出了解決預結算工作中的問題的方法。

關鍵詞：建筑工程 ?預結算工作 ?探析

引言

工程造價的預結算審核工作是施工企業降低投資，是合理確定工程造價的重要方法和必要手段。通過對建筑工程造價預結算進行認真、細致的審核和檢測，及時發現和糾正施工問題，使之更加科學有效地做好工程造價，達到使有限的投入發揮最大的效用的目的。

1.建筑工程造價預結算審核工作存在的問題

1.1 建筑工程造價預結算審核工作存在紕漏

在建筑工程建設施工過程中，很多施工單位存在嚴重的偷工減料問題，價格控制和項目縮減比例不對稱。在建筑審批材料中都會有明確的建筑材料定額，通常建筑工程造價預算和市場建筑材料價格相比，有一定的差異，這在建筑行業中是較為普遍的現狀，同時這也是建筑工程造價預算審核工作的重點。但是目前，建筑工程造價預結算審核部門缺乏對市場建筑材料價格的深入調查，不能全面掌握建筑材料的市場變化[1]，并且建筑工程造價預結算審核部門和建筑工程施工單位之間缺乏溝通交流，建筑材料價格發生變化時不能及時地上報審核部門，造成建筑工程造價預結算審核工作存在較大的審核紕漏。

1.2 建筑工程造價報價方式存在誤區

很多地方的財會部門對建筑工程一些環節的報價方式存在較大誤區，建筑工程施工建設過程中零散工程、土石方建筑工程的報價方式，沒有嚴格采用定額議價方式，依然是建筑施工單位和審核部門之間的簡單報價，導致很多建筑工程造價存在虛價的問題。另外，建筑施工單位在建筑工程建設過程中多采用現代化的科學技術，導致建筑工程造價預結算審核部門不能有效地開展議價報價的審核工作，嚴重影響了建筑工程造價預結算審核工作的質量和效果。

1.3 虛報工程量

建筑工程中有很多的分項工程，一些建筑施工單位存在多計算工程量的問題，例如，在建筑工程的墻面施工中，外墻貼磚面的實際施工量是600平方米，但是在建筑工程造價報表中卻寫為900平方米，目前這種虛報工程量的問題在建筑工程造價預結算審核工作中較為常見，并且在建筑工程施工中有很多隱蔽性的施工工程，給審核工作帶來很大的難度[2]。其次，建筑施工單位還存在著虛設工程項目的問題，在建筑工程造價預結算時，將還沒有進行施工建設的工程加到工程造價中，甚至還存在著不同階段對同一個施工工程進行重復報價的問題。

2.解決預結算工作中的問題的方法

2.1 建立相關資料 避免多估冒算現象

針對施工方的多估冒算的現象，建設方應當建立起一系列的資料，提高結算的可追溯性，從而避免出現多估冒算的問題。例如，建立從項目開工到竣工的這段時間里施工方向建設方發出的工程簽證的結算單、雙方往來的文函目錄以及建設方確認的簽證結算單等。建立這些資料，就能運用到工程的結算中，讓工程結算更具有說服力，而且施工方也不能利用多估冒算的方式來牟取暴利。

2.2 嚴格處理變更簽證 降低變更的次數

為了有效避免工程變更過多，首先就要在地質勘察和設計方面下功夫，做好地質的勘察，收集相關的數據資料，以便于提高設計的水平，從根本上避免設計的變更。其次，該簽證單必須由建設方、施工方以及監理方共同認可簽字，如果有一方沒有認可，該變更就不能進入到決算中。另外，對于變更中的內容不夠完全的或者是只有金額，而沒有工程內容與工程量的簽證也不能進入到結算中。

2.3 提高工作人員的業務能力

合同的預算、工程和其他與預結算相關的變身人員，必須加強學習合同預算與造價管理方面的知識，提高責任心，做好基礎性的工作，盡最大力量去維護公司及項目的利益;工程的技術人員必須學好工程量的統計規則方面的知識，增強經濟意識，做好工程量的統計與審核工作，特別是對實際的工程量與材料的計劃;在審核施工方編制的結算時，審核人員必須做到合法合理，按合約辦事，不故意壓低和克扣價格，而且不呢個將下浮的金額作為核算的審核質量標準，在審核的過程中，如果發現施工方的結算有漏算和少算的現象，就要了解實際的情況，并及時通知結算的編制人，根據合同約定以及實際情況予以補正。

2.4 費用的審核

取費應根據當地工程造價管理部門的文件及有關規定，結合相關文件如合同、招投標書等確定費率。審核時應注重：

2.4.1 執行的取費表是否與工程性質相符及取費文件的時效性。如新擴建的工程不能套修繕工程的計費表;

2.4.2所取得各計費費率是否正確;

2.4.3 施工企業的取費級別或所屬建筑類別是否與取費表的計費相符;

2.4.4差價調整是否符合文件規定;

2.4.5 對于費率下浮或總價下浮的工程，在結算時應注意變更或新增項目是否比下浮等。

3.結束語

在生產的經營活動進行前，預先對該活動的費用進行估算就是我們常常說到的工程預算。這就好比我們在做一件事情之前，先做好收入及成本的評估，以此判斷這件事情是不是值得做的。目前，我國正規企業都會編制年度的預算，估計下年度經營的預算，成本與利潤、收入與費用、產品的總量、售價及數量等，這些資料都是要報給董事會的，然后由董事會審查批準，制定獎懲的措施。到了該年度結束階段，就要對這一年的經營活動以及年初的預算進行詳細總結，這個過程就是決算。決算的結果也要上報給董事會，再通過董事會的審核，對相關的人員進行獎懲決定。在建筑領域里，工程決算主要是根據圖紙進行編制的，而決算就是在工程竣工交付使用后，對工程施工時產生的成本等各方面的變化進行審核，再結合預算進行總結，最終確定項目的總支出，然后給施工單位結算工程費用，對于那些決算沒有承認的部分，就由施工單位來承擔

參考文獻：

[1] 王先平.談如何做好工程預結算工作[J].山西建筑，2011，37（36）：207-208.

[2] 阮麗春.關于對我國建筑工程預結算常見問題及控制措施的探索[J].價值工程，2011，30（30）：40.