基于旅游投資環境的旅游投資模式分析

河南職業技術學院 孔英麗

一、旅游投資環境的構成

旅游投資環境是指在一定的經濟區域范圍內旅游投資主體進行投資活動時需面對的所有對旅游投資這一經濟活動產生影響的要素、條件的總和，包括自然環境、經濟環境、政治環境、法律環境和社會環境等。

（一）自然環境 旅游產業對自然環境的依賴性決定了自然環境是旅游投資的基礎性要素，自然環境和旅游投資二者之間存在著對立統一關系。一方面，通常地理位置和自然條件優越的地區意味著自然資源條件富足，其對投資的吸引能力相對較大，反之自然環境差的地區則不易吸引到旅游資金投入；另一方面，旅游投資反作用于自然環境，會對自然環境造成一定影響，因此旅游投資必須要充分考慮自然環境的容量。自然環境對旅游投資水平的影響主要通過地理位置、自然條件、資源條件、生態環境等方面發揮效用。

（二）經濟環境 旅游投資是一種經濟活動，因此必然與經濟環境有著不可分割的聯系，經濟環境通常是吸引旅游投資的核心性因素。一方面，某地區的經濟發展水平直接決定了該地區的旅游供應水平和旅游消費水平，進而直接影響旅游投資水平；另一方面，經濟發展水平決定了旅游產業的基礎設施水平，從而通過影響資源要素流通效率、旅游順暢程度、旅游服務質量、顧客滿意度等，間接影響旅游投資水平。經濟環境具體通過經濟體制、經濟發展水平、產業環境、基礎設施建設程度、涉外經濟環境等要素對旅游投資產生影響。

（三）政治環境 政治環境對旅游投資的影響主要是背景因素影響，政治反作用于經濟，政治局勢穩定、政策科學高效，則會對旅游投資產生較強吸引力，政治局勢動蕩，戰爭、疾病、災害等頻發則會使資金投入止步。另外，如果該地政策環境糟糕，對旅游產業及相關配套產業在稅務、工商、外貿、交通等方面層層設卡，甚至存在濫用職權、貪污腐敗、地方保護等現象，則勢必會使旅游者和投資者心存顧慮。政治環境對旅游投資的影響是通過政策環境、政府態度、官員廉潔程度等加以實現。

（四）法制環境 法制是規范經濟活動和社會活動的保障性因素，法制環境同樣對旅游投資環境具有保障作用，是吸引旅游投資的保障性因素。旅游者以及旅游投資者在進行地區選擇時，該地區的法制環境是否優越、旅游產業市場是否規范，對旅游過程中產生的糾紛、意外狀況等能否給予及時、合理的法制支持，這些都是必需考慮的要素。旅游產業涉及環節眾多，每個環節都有相適應的法律法規，這些法律法規共同作用營造了旅游投資的法制環境。

（五）社會環境 社會環境可以為旅游投資提供強有力的支持，是吸引旅游投資的支撐性因素。社會環境內容涵蓋廣泛，包括了除上述列出的因素之外的所有因素集合，如科技、文化、教育、風俗習慣、社會結構、居民素質、活動規律等，其中對旅游投資影響較大的則是居民素質，具體表現為：首先，旅游產業從業人員素質的高低對旅游投資有極大影響，通常從業者素質高，則旅游投資能力就強；其次，旅游者素質的高低對旅游投資同樣有極大影響，旅游者素質決定了對旅游方式是否理性選擇和對旅游資源是否合理消耗；最后，旅游地的民眾素質對旅游投資有極大影響，主要取決于旅游地居民對外來旅游者和旅游投資能否理性認識，適度支持。

通過圖1具體概述旅游投資環境各要素同旅游投資的影響關系。旅游投資環境具體是通過對“旅游投資主體”和“旅游投資收益”兩方面影響旅游投資。首先，對于旅游投資主體而言，旅游投資同任何一項經濟投資一樣，其目的通常都是追求收益最大化，而投資環境無疑會對投資主體的投資收益產生巨大影響，從而影響投資主體的投資決策。投資環境是投資主體必然要考慮的因素，優越的投資環境可以為投資收益提供最大可能，甚至成為決定投資收益的關鍵因素，因此任何投資行為都要對投資環境進行深入調查了解，尤其作為同環境關系密切的旅游產業投資，只有確定了投資環境，才能進而確定投資形式、投資規模、資本結構、收益預期等一系列后繼問題。其次，投資環境對投資主體的收益具有決定性作用，具體表現在：其一，投資環境涵蓋了投資活動所需要的各種必要資源要素和配套資源要素，從而保障了投資活動獲取收益的可能性；其二，投資環境中的經濟環境、自然環境等對投資活動的成本有重大影響，同時對投資收益的回收也關系重大，進而影響投資主體的投資效益，而政策、法律法規等政治環境、社會環境因素也會間接影響投資主體的投資收益。

圖1 旅游投資環境對旅游投資的影響圖釋

二、旅游投資環境評價研究

我國地域遼闊，自然人文復雜多樣，經濟發展水平不一，社會結構層次多樣，地域間差異較大，因此對旅游環境科學合理的評估是保障我國旅游投資活動健康、高效的前提。

（一）旅游投資環境評價原則

（1）宏觀與微觀相結合。旅游環境包含了自然、經濟、政治、法制、社會等眾多不同層次、不同內容、相互關聯、復雜共生的因素，因此在對旅游投資環境進行分析評價時，首先必須要從宏觀上綜合考量各種因素對旅游投資的影響，在此基礎上全盤布局，系統規劃，以求投資效果的穩健性；其次要對這些因素進行詳細分解，分清主要矛盾和次要矛盾，從不同因素對旅游投資的不同影響、不同機理、不同程度、不同性質等進行區分。旅游投資環境評價的宏觀和微觀相結合原則就是要在對旅游投資環境評價時，必須在宏觀和戰略基礎上對微觀和細節進行把握，在全面分析旅游投資環境各要素的同時，解決核心問題并兼顧次要問題，使環境評價更加體系化，更具科學性和實踐性。

（2）靜態與動態相結合。旅游投資環境的靜態評價是指旅游投資環境必然是處在一定的時間和空間范圍內的客觀存在，因而對其進行評價，也必然不能脫離特定的自然和人文背景，力求達成緊密貼合實際情況基礎上的評價機制客觀性。同時，旅游投資環境又是一個動態變化的過程，無論社會進步、經濟發展、體制改革、結構調整等，都會對旅游投資環境造成影響，帶動旅游投資環境的改變，另外旅游投資自身也是一個不斷變化、且具有復雜的內在運行機理的體系，是隨著社會、經濟和產業的發展變化而不斷變化的，這就對旅游環境評價提出了“動態性”要求，即要本著變化發展的觀點進行旅游投資環境分析和評價，從而使評價更加具有現實性，并能夠隨著相關因素的變化而及時調整、改進，確保評價機制的先進性。

（二）旅游投資環境評價指標體系

（1）經濟環境指標。經濟環境具體可以分解為經濟發展水平和基礎設施水平兩個指標。經濟發展水平指標是衡量一個地區經濟特征和投資吸引力的重要標準，也是界定投資屬性和投資容量的重要標準。經濟發展水平涵蓋了有關地域經濟的人均生產總值、人均固定資產投資、人均消費水平、人均純收入、人均可支配收入等；基礎設施水平指標衡量的是旅游投資的保障性，優越的基礎設施建設水平是降低投資成本、提高投資效率、增加投資收益的有效途徑，也由此會吸引更多、更高質量、更長期限的投資。另外在眾多基礎設施指標中，交通運輸設施是其中最為關鍵的因素，對旅游投資有著最為核心的影響。交通設施水平可以用路網密度來衡量。

（2）地理條件指標。旅游環境的地理條件指標主要是用來反映消費者到消費目的地之間的心理距離，是衡量旅游產品市場價值和發展前景的重要標準。地理條件可以從客運流量、人均客運時間、人均客運距離、私人汽車保有量、郵遞及互聯網等信息傳輸總量幾個內容去做具體分析界定。

（3）政治環境指標。政治環境指標是用來衡量政治環境對旅游投資影響力的工具。對于政治環境指標的衡量目前學術界觀點不一，還未形成公認的分析方法，筆者通過對現有理論整理及研究，提出以“投資—資源”比來做定量分析的方法，即一定數額的投資能夠獲取多大程度的資源支配能力，定量上可以用國家預算外的資源投入量同投資總額的比值來計量。

（4）產業發展指標。產業發展指標包含了市場需求、產業水平、人力資源、旅游資源等內容。市場需求是產業發展指標的核心要素，是決定旅游投資的核心內容，也是旅游投資的動力源。這一指標可以用旅游消費時間、旅游消費人數和旅游消費收入來具體衡量；產業水平是指旅游產業的現狀，如規模大小、質量高低、處于產業何種成長階段等，越發達的產業水平意味著越大的投資吸引力。產業水平可以具體用景區固定資產額、景區營業收入、旅行社數量、旅行社收入、配套酒店客容量、配套酒店營業收入等來具體衡量；人力資源同樣對旅游投資發揮影響，這一指標可以用旅游產業從業人員數量及產業配套從業人員數量、學歷結構、年資、薪酬等指標衡量；旅游資源同樣是吸引旅游投資的基礎，特別是在投資初期往往決定旅游投資的導向，旅游資源可以用景區等級、景點數量、景點密度來衡量。

（5）社會環境指標。社會環境是旅游業發展的依托，社會環境指標反映的是旅游投資的持續性，可以用人口數量、人口密度、城鎮人口比重、人口年齡結構、就業率、薪資水平以及教育水平等指標具體衡量。其中教育水平是確保旅游產業能從社會獲取專業人才和高素質旅游消費者的重要保證，由此對旅游投資水平發揮更重要影響。

三、基于旅游投資環境的旅游投資模式分析

通過上述旅游環境評價指標，可以對旅游產業投資環境做具體的定性和定量分析，并在此基礎上進一步確定旅游投資模式。具體而言，基于旅游產業環境的旅游投資模式可以分為以下四種：

（一）資源主導型投資模式 資源主導型是指在上述環境評價指標中，資源環境指標相對優越時適用的投資模式，該投資模式依托豐富的旅游資源，以打造具有競爭力的地域景觀作為吸引投資、獲取投資效益的主要考量因素。資源主導型投資模式適用于自然環境優越、地域特色鮮明的旅游地投資，依托地域旅游資源對投資做有針對性的設計、規劃，從而獲取投資收益，如對溫泉資源開發的投資、對自然風光開發的投資等。

（二）經濟主導型投資模式 經濟主導型是適用于環境評價體系中經濟環境比較優越的投資模式，其以雄厚的經濟條件為基礎，以現代化的旅游景觀、高質量的旅游服務和高舒適度的旅游體驗作為吸引旅游投資的核心元素，依此為旅游投資持續創造效益。經濟主導型投資模式適用于經濟發達，產業水平高、服務業發達的地區，如對會展旅游投資，對節慶旅游游投資等。

（三）綜合發展型投資模式 這一投資模式適用于經濟發展水平具備一定實力、同時擁有一定數量的旅游資源的投資，可以依托經濟基礎充分開發和提升旅游資源價值。該模式以打造現代化服務水平下的旅游景觀為吸引投資的因素，并依此實現旅游收益，如北京奧運旅游投資。

（四）基礎薄弱型投資模式 這一投資模式適用于經濟評價較低、具備一定資源優勢但開發難度大的旅游投資，其環境特點為地區產業基礎薄弱，配套設施不足，服務質量不高，旅游投資條件惡劣。這一類型的投資出發點是自然和生態優勢，其利潤源也是自然生態，如對西藏旅游的投資。

四、基于旅游投資環境的旅游投資模式應用對策

（一）立足旅游投資環境，達成投資和環境的和諧共贏“立足旅游環境”包含兩層含義：其一，旅游投資環境是影響旅游投資的重要因素，因此旅游投資必須依托旅游產業環境，通過對旅游環境做科學合理分析評價，對旅游產業的經濟環境、地理條件、政策環境、產業發展和社會環境做出科學的定性和定量評價，并基于復雜多變的產業環境實際確定科學的投資模式，由此提高投資效率，提升投資收益；其二，投資雖然能提升地區旅游產業發展，并進而帶動地區經濟水平提升，但不可忽視的一點是投資也同樣會對自然生態和社會、經濟環境產生一定的負面影響，因此此時的“立足旅游環境”則應強調環境對旅游投資的包容度，旅游投資不應以獲取投資利潤為唯一目的，而是要兼顧投資地的自然生態環境以及社會經濟環境的綜合效益提升和改善。

（二）合理選擇旅游投資模式，獲取旅游投資效益 旅游投資模式描述了旅游投資主體、目標、內容、要素等一系列旅游投資行為的整個體系，合理的旅游投資模式對旅游產業發展起到積極提升作用，也能夠更快、更大限度、更高質量地獲取投資收益。因此必須依托旅游投資環境的分析指標和評價機制合理確定投資模式。首先，要明確投資模式的適用條件，不僅要靜態地分析旅游環境的各個指標要素，也要以動態的發展眼光及時分析和科學預測旅游環境的發展趨向，從而合理選擇旅游投資模式；其次，依托旅游投資模式正確實施旅游投資活動，依據不同的旅游投資模式特點規劃旅游投資實現途徑，如對投資主體的權責界定、對投資對象的側重權衡、對投資要素的組合運用，以及對整個投資活動施以科學高效的管理，確保投資沿著既定模式和目標進行，同時通過及時的環境評價策略對投資模式進行合理調整。

（三）改善旅游投資環境，吸引高質量旅游資本 目前我國旅游投資來源主要有政府財政投入和企業資本投入兩個渠道，其中政府投入處于主導地位，因此在旅游投資中，應該充分依托旅游環境科學、全面地調動政府投資積極性，發揮其投資主導作用，尤其要求政府以戰略眼光加大基礎設施建設，既要通過資金、技術等直接投入改善產業環境，也要通過教育、交通等投入間接為旅游產業環境優化做可持續發展的準備，由此吸引更多、更高質量的資本介入。另外，企業作為另一個旅游投資主體，應充分發揮其自由、活躍、便捷的資本特性，一方面充分借助市場機制及時掌握旅游市場動向，滿足市場需求，另一方面通過投資調控管理發現市場機制的不足，做有針對性補充，從而全面提高企業旅游投資的科學性和高效性，形成“投資—收益—再投資”的良性產業循環發展模式。

［1］肖練：《旅游投資模式研究述評》，《中國集體經濟》2011年第36期。

［2］邱道欣：《鄉村旅游投資環境的實證分析》，《農業經濟》2012年第11期。

［3］魏嵩、夏佐鐸：《旅游投資環境評價指標體系探討—基于湖北省旅游投資環境的評價研究》，《中國集體經濟》2013年第6期。

［4］邢雅楠：《旅游投資研究》，天津大學2011年博士學位論文。

［5］李琳：《基于投資者感知的旅游投資環境研究》，湖南師范大學2012年碩士學位論文。