對大城市開發(fā)區(qū)的城市設計探討

宋安

【摘要】本文以上海市某地區(qū)城市濱水區(qū)開發(fā)再利用為例，詳細闡述了對于大城市開發(fā)區(qū)城市設計的主要方法。

【關鍵詞】 開發(fā)區(qū)；城市設計；方法

1.項目概況

本項目位于上海市秦皇島路32號，原為一廢舊碼頭，1900年前后，由日本南滿洲鐵路公司收購、改造。1911年9月開始營業(yè)。1920年后，改由日本大連汽船株式會社所有。1943年改建為水泥鋼筋混凝土固定碼頭。"八一三"戰(zhàn)役期間成為日軍登陸的橋頭堡?？箲?zhàn)勝利后，由海關接管交中央信托局經(jīng)營。新中國成立后，劃歸上海港務局第三裝卸區(qū)管轄。目前歸屬申江集團。A、B號樓始建于1911年，矩形平面，三層鋼筋混凝土無梁樓蓋結構，現(xiàn)代主義風格。C、 E號樓原為兩層磚木結構，矩形平面，是上海民國時期比較典型的建筑。

2.群體建筑空間設計方法

此次整體控制秉持幾大原則：尊重歷史文化——符號再塑，生態(tài)植入，留舊創(chuàng)新；時尚元素、精致細節(jié)、經(jīng)典、標志性；功能可塑性，發(fā)展連續(xù)性，改建經(jīng)濟性，著眼全局。

本區(qū)域內(nèi)除侯船廳以外沒有新建建筑，全部為保留改造，共有9棟建筑物，包括A、B、C、D、E、F、G棟保留建筑，以及江邊一座配電站與水泵房。D、F樓整體改造，之間加建單層鋼結構大廳，作為世博游船的候船樓，正對南側濱江游船碼頭。同時A、B、C、E樓作為建筑整治對象，保留加固建筑主體，外墻加以修繕翻新，作綜合利用。E樓近期可作為論壇會議用房。

場地內(nèi)有一條東西向規(guī)劃道路，作為基地出入的主要通路。本區(qū)域充分利用軌道交通與基地西北角公交樞紐帶來便利，以這些公交人行出口為起點，組織從楊樹浦路至濱江的人行流線。同時結合水門近遠期規(guī)劃，布置內(nèi)部場地。

基地場地中部非常開闊，將被打造為公眾活動的廣場、城市至濱江區(qū)域的通道?；貣|西兩翼結合老建筑形成宜商宜停留的室外場地。

為確保濱江岸線的可達性和公共性，方案對車流的走向和基地的方式進行了控制和引導，著力加強濱江岸線與城市腹地之間的步行聯(lián)系，促使區(qū)域功能相互承接。與此同時，利用場地周圍以及防汛墻內(nèi)側用地，解決靜態(tài)交通的問題。遠期結合規(guī)劃道路以北的用地開發(fā)，彌補本區(qū)域停車配置不足的缺陷。

基于以上設計內(nèi)容，本次環(huán)境整治采用了多方合作的方式，控制方案深化與實施準備。本項目召集了區(qū)文管委、區(qū)建交委、區(qū)規(guī)劃局、消防局等主管部門，以及上海市建科院、住總集團、巖土院等多方面的專家、團隊一起研究項目的設計、施工步驟等細節(jié)問題。在實施過程中，建筑師全天駐場，監(jiān)督并指導建筑的局部拆除、修繕、修補等工作。并對整個實施工程進行監(jiān)測，確保老建筑的安全。

本項目實在短時間內(nèi)完成的一次城市更新工程，也是一次歷史復興的工程。從檔案館查閱歷史圖紙，到與各主管部門協(xié)調(diào)保留改造手續(xù)，直到完成施工圖紙，進入施工階段，每一步都加深了我們對城市歷史的認識，對設計師職責的認識。通過這一工程的實施，也為工業(yè)遺產(chǎn)的利用增加了新的案例和實踐經(jīng)驗。

3.單體空間的設計手法

3.1功能轉換

對該區(qū)域的研究會發(fā)現(xiàn)，該地區(qū)位于五角場副中心的邊緣，與濱江各功能組團相銜接，與其說是一個過渡區(qū)，不如說是一個高端商務商業(yè)平臺的缺位所在。

因此本案的定位將致力于打造一個集聚人氣的，包含綠地與文化功能的高端商務商業(yè)中心深入發(fā)掘老建筑魅力，經(jīng)過適當?shù)男蘅槻⑻砑訒r尚的元素使其具有承載新的功能機制的可能，并將其打造成為該地區(qū)的高檔商業(yè)餐飲酒店娛樂為一體的地標性場所。外立面修繕采用統(tǒng)一的材質(zhì)與粉刷色彩，在不破壞整體效果的前提下加入特殊的藝術化元素，突出建筑的特殊性。

一般情況下舊建筑改造一定要考慮“因地制宜” ，功能的轉換要滿足結構的適配性，改造的可能性兩大要點；AB樓是無梁樓蓋結構，層高不高且柱網(wǎng)比較規(guī)則，固結合市場需求功能暫定位餐飲和精品酒店；CE 樓原木框架及木質(zhì)破損嚴重，不具有使用功能，從新采用鋼結構支撐體系，除外墻及基礎經(jīng)過修繕加固處理以外，C樓同時又加出一層使用空間，創(chuàng)造出一層無柱大尺度空間，為將來作為演藝中心提供可能。

這種功能置換是功能的徹底轉釋，但幾乎利用原有的一切舊的語言來詮釋新的場所空間，整改區(qū)域樹立精品意識，更加強化空間的整體性。從整體和諧性來考慮建筑的造型、風格、色彩，注重標志性建筑以及廣場、小品、雕塑、鋪裝等的設計與建設，充分體現(xiàn)綠色生態(tài)的建筑理念以及上?，F(xiàn)代化大都市的文化底蘊。對于場地中具有鮮明時代特征的四棟建筑去舊納新，使其煥發(fā)新生最大限度發(fā)揮經(jīng)濟和社會效益，實現(xiàn)資源的增值和建設的可持續(xù)性發(fā)展，以完整、簡約的空間形態(tài)形成可識別性；以靈活的開放空間系統(tǒng)創(chuàng)造地區(qū)活力。

3.2形象再造

實際上這次修復采用的是，原真式修復與風格式修復相結合的方法，舊建筑的外部裝飾以及構圖比例都有明顯的時代特征及工業(yè)美感，在建筑立面處理我們基本上按照歷史照片及原有圖紙，剔除毫無意義的增補和附加物，整個立面盡量還原原來的歷史風貌，但有些年久失修的建筑材料以及構件，已經(jīng)沒辦法進行修復，只能在保留外觀的前提下進行替換，比如大部分紅磚已經(jīng)破爛不堪，經(jīng)過去污，清洗修補，留下局部可以使用的，其余均根據(jù)原來機理，到磚廠專門定做，然后又經(jīng)過現(xiàn)場打磨，做舊等處理，如原有墻面相得益彰，形成新的質(zhì)樸的風格，產(chǎn)生寧靜和回歸自然之美，還有一些如落水管，欄桿門窗，均用現(xiàn)代材料進行替換，既尊重了原有的場所精神，又賦予了新的寓意和技術，既延續(xù)了原有建筑的脈絡機理，又賦予了新的創(chuàng)意，通過色彩，材質(zhì)，和機理的對比，展現(xiàn)著時間與空間的風貌。舊廠房紅磚墻展示出天然淳樸的機理，所有門窗采用鋼板仿舊木材質(zhì)，落水管采用黑色鑄鐵按原風格打造；采用深灰色鑄鐵欄桿；有意裸露內(nèi)部結構，喚醒沉睡的歷史，打造新的主題元素，新舊機理的交織，新材料新技術的運用，渲染出整個場所的特定氣質(zhì)和特定氛圍。感覺源于“工業(yè)時代的滄?！庇峙c舊時期大不相同。

4.結論

近現(xiàn)代工業(yè)的出現(xiàn)為全世界人類的文明進步做出了巨大貢獻，促進了人類文明的向前發(fā)展，但同時隨著產(chǎn)業(yè)技術的更新?lián)Q代，舊工業(yè)時代已離我們遠去，隨之而遺留的大量的舊工業(yè)廠房亟需當前社會做出合適的處理。本文在分析國內(nèi)外近現(xiàn)代工業(yè)遺產(chǎn)保護相關成果的基礎上，針對上海黃浦碼頭秦皇島水門再利用項目在具體再利用設計中的建筑景觀設計、建筑功能設計、建筑整體規(guī)劃乃至施工方法上都做了較為具體的闡述，能夠為針對近現(xiàn)代遺存的工業(yè)遺產(chǎn)，特別是城市濱水區(qū)的工業(yè)遺產(chǎn)，保護再利用提供較為積極的現(xiàn)實參考價值。

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