建筑工程造價預結算審核之我見

張安琪

摘 要：近年來，我國建筑事業蓬勃發展，與之對應的，人們對建筑工程造價的預結算審核工作的認識也越來越清晰，越來越重視。建筑工程預結算審核工作是對工程造價進行控制和確定的重要步驟，也是工程造價管理中極其重要的一部分。本文主要從建筑工程造價預結算審核的內容入手，剖析這項工作審核過程中存在的問題，并提出一些能夠提高建筑工程造價預結算審核效率的對策。

關鍵詞：建筑工程造價;預結算;審核

建筑工程的施工情況和工程造價預結算工作的開展有著緊密的聯系。對建筑工程造價預結算進行科學、有效、全面和系統的審核，能夠及時發現工程造價中內在的不合理之處，并且予以糾正，進而保證建筑工程的施工質量，實現對工程造價的有效控制，確保工程造價預結算工作在建筑工程施工中發揮充分的作用。

一、建筑工程造價預結算審核內容

（一）對工程施工量的審核

工程施工量的預結算審核是整個預結算審核工作中的重要環節，這個環節的審核對建筑工程的合理施工有很大意義。所以，為了提高建筑工程的施工質量和效率，工作人員在對建筑工程施工量進行統計計算的同時也要做好造價預結算審核工作。工程量在測量過程中會出現正誤差和負誤差兩種誤差。正誤差是土方開挖后，實際挖掘高度比設計圖高度小，但是在計量的時候還按照設計圖來計算的情況下產生的。

（二）對工程套用單價的審核

工程造價具有合法性、科學性和權威性的特點，其形式、內容和數量標準等都要嚴格執行不能任意提高和降低。首先，對直接套用定額單價的審核時要著重對建設項目的內容和設計圖紙的一致性進行審核;其次，在對補充定額進行審核時，要主要針對人工和機械單價的合理性和編制的依據、方法進行審核;最后，為了確保工程單價的準確性，在對換算的定額單價進行審核時，不僅要對于允許換算的內容中的規定條款進行審核，還要對換算方法是否準確合理、采用的換算系數是否正確等進行審核。

（三）對費用的審核

由于地域差異，工程費用包括的內容也存著差異，所以在具體的核算過程中要按照當地的現行規定為依據。審核過程中，審查費用的定額是否能區分工程性質，造價部門的相關文件和施工合同、招標文件等是否符合，所使用費率和工程的類別等都是需要著重審核的地方。

二、建筑工程預結算審核中存在的問題

（一）建筑工程設計圖紙混亂虛假

設計圖紙是工程施工的基礎條件，也是對建筑工程造價預結算進行審核的主要依據。而如今，部分建筑單位為了謀取私利，往往會將已經取消或者修改過的設計圖紙納入造價中去，造成建筑工程施工成本的虛高現象，嚴重干擾建筑工程預結算審核管理工作。而且，不少數施工單位的工作人員在實際的施工過程中，由于對設計圖紙的重要性認識不足，會將工程的設計圖紙和竣工設計圖紙混淆，這無疑也會給工程造價預結算工作帶來極大的難度。

（二）缺乏健全的建筑材料管理制度

在建筑工程施工過程中，所使用的施工材料的數量和質量都會對建筑工程的造價預結算工作的準確性產生極大的影響。而如今在這方面存在的主要問題是，缺乏一套健全的建筑材料管理制度。這套制度的缺失不僅會造成施工過程中的施工材料以次充好現象，還會對合理降低施工成本工作帶來不小的難度。同時，很大程度上說，建筑工程的施工質量也會因此而大打折扣。

（三）存在工程虛價現象

施工過程中，施工單位往往采用各種手段來規避材料差，偷工減料、以次充好，卻對需要減少的變更不予減少;對于土石方工程或者其他零星工程不采用定額報價，而采用議價;抓住工程項目要趕進度的情況而索要的趕工費、設計變更涉及時索要的變更費等費用的收取，都是施工單位換著名目來抬高工程造價的行為。同時，現場簽證無法得到真實有效的記錄也會造成工程虛價的存在。

三、提高建筑工程造價預結算審核效率的對策

建筑工程是個周期長、金額大的生產消費過程，只有采用合理的工程造價審核方法，抓大項目的同時注意小細節;精通工程量計算規則，重視工程量的審核;加大對施工組織設計方案的審查力度，才能不斷提高審核的質量和速度，實現工程造價預結算審核的目標。

（一）大項目、小細節、重點抓

建筑工程預結算審核工作是一項系統而復雜的工程，因為每個細節和資金活動都有著密不可分的關系。審核過程中出現疏忽的話，不但會造成資金的流失還會影響施工進度。著重抓大項目，但同時也要注意小細節的把握，這需要施工工程師等工作人員業務素質和崗位意識的提高，始終保持高度責任感。

（二）精通工程量計算規則，重視工程量的審核

工程量的準確度決定著工程造價預結算的質量。建筑工程造價的增加是伴隨著工程量的增加而上升的，要想準確無誤計算工程量，需要精通工程量的計算規則。比如在土建工程結構圖中，要遵循在梁與柱相接的地方，把梁算到柱的側面的原則，也就是涉及隱蔽交叉部位的工程量計算。而部分施工單位的工作人員并沒有扣除兩者相接的部分，變相提高了工程造價。所以，工作人員要著重對已經計算出的工程量計算表進行審查。要以設計圖紙、定額預算、專業設備材料表等為依據，對工程量是否有重算、錯算和漏算等現象進行審核，注意計算工程量的尺寸的數據來源和計算方法。

（三）加大對施工組織設計方案的審查力度

施工組織設計的施工圖不同，建筑工程的造價也會不同。施工圖是建筑工程在招投標過程中的重要依據。實際施工時，建設、監理等要根據實際情況，具體問題具體分析，選擇利益最大化的設計方案，利用最合適的設備和器材，爭取實現最大的效益。

四、總結

在建筑工程的造價預結算審核工作的開展過程中，存在很多問題會對建筑工程造價審核工作的準確性和效率性造成影響。因此，審核人員應該不斷提高自身的業務素質，牢牢把握建筑工程造價審核工作的要點，利用科學的方法不斷嘗試解決存在的問題，使其能適應不斷變化的市場經濟環境和建筑行業的更新發展速度，促進建筑工程造價預算審核能力的提升。

參考文獻：

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[2] 許紅霞.建筑工程造價預結算審核工作要點分析[J].中國新技術新產品，2012，（10）：198-198.