BIM技術對造價行業影響分析

崔楠楠

目前，大家對BIM技術已經不再陌生，BIM中文翻譯為建筑信息模型，通俗的講就是以建筑工程項目為主體，將其相關的所有信息數據作為基礎，建立建筑模型，通過這種模型我們可以直觀、清晰的看到擬建建筑項目的真實信息。應該說BIM技術是對以前二維設計的徹底顛覆。為建設、設計、施工各參與方在節約成本和縮短工期各方面發揮了積極作用。那么對于我們造價行業BIM又意味著什么？是機遇、是挑戰、是災難還是被取代的命運，對于我們從事造價的人員來說，值得思考。

一、BIM技術的應用

BIM技術，國外比我們國內要更為發達。目前市面上主要的BIM技術軟件大多從國外引進，拿magicad來說，這是一款主做機電安裝工程的BIM軟件，他可以從設計階段就開始使用，并可以實現二維、三維出圖。軟件本身已經已經設置了相當一部分設計計算功能，例如水管的流量，風管的流量、風速等。并且只要在二維版面畫出平面圖紙，即可在三維版面生成三維信息模型（也就是我們所說的BIM模型）。再像revit，這是一款主要做建筑、結構的BIM軟件，并且在市面上應用比較廣泛，對各種族進行信息的附著，同樣從設計到出圖再到工程量統計都可以完美實現。也就是說，以后的設計完全可以摒棄CAD設計圖紙，而直接采用BIM軟件進行設計、出圖。這樣一來，所有的工程量一目了然，造價人員是從繁重的算量工作中解放了出來，但是這無疑造價行業形成了不小的沖擊。

二、BIM技術對造價的沖擊

其實說到BIM，造價人員也曾接觸，目前市場上大多數算量軟件都可以算作BIM軟件的的雛形，如廣聯達、魯班等。但是這只是建筑信息模型的一個縮影，或者說一個碎片。廣聯達、魯班我們是建立在擁有二維圖紙，進行建模的基礎之上，而傳統的算量軟件，或者說目前造價行業所使用的算量軟件相對于BIM模型來說具有很大不足。通常我們都是分專業進行算量不能整合到一起，存在欠缺空間避讓考慮、各張圖紙重復計算等弊端，給最終工程量造成影響，從而影響成本控制。而BIM軟件通過各專業的整合，直觀而清晰的展現擬建建筑物的信息模型，利用碰撞檢查，從而找出空間上的不合理布置，大大的減少了返工現象的存在。既有利于工程量的精確統計、材料的合理采購、下料的便捷操作。而這一切也正是成本控制的關健所在。據不完全統計，工程實際施工中因圖紙欠缺空間考慮，造成的返工修改大概能占到合同額的10%，我們再一次感受到BIM技術的強大。更為嚴重的是，如果當設計圖紙出來的時候，工程量已經很透明化的時候，我們連現在這個不完善的模型都不需要建立了。造價行業是解放了還是要淘汰？

以前我們造價人員的思路是計算工程量、匯總工程量、套用定額、調整材料價。計算匯總工程量基本上占去了我們70%的時間。那么，我們造價人員在BIM技術這個挑戰面前，在從繁重的工程量海洋中解放出來以后，我們應該如何轉變思維成為了一個新的問題。

三、BIM技術帶來的思考

首先，我們可以順著整個造價過程去思考去轉變，當工程量成為一個高度透明化的不爭事實，那么以后無論施工方還是建設方的視點自然會轉到定額和材料價格，我們造價人員的主要任務也會從工程量的計算轉變到對定額和材料價格的把控。定額是一個標準但同時也是一個框架，如果我們造價人員僅僅是完全在定額這個框架中求生存而脫離市場，顯然是不能適應時代的發展的。我們將對市場勞動力價格、材料價格進行全面的了解，將自身工程同市場大環境相結合，對成本進行有效控制。

其次，我們應該在BIM浪潮中進行造價的變革-注重造價的全過程管理。譬如，將BIM技術應用于全過程造價管理。所謂全過程造價管理就是從項目的招投標階段，甚至可研階段、施工階段、竣工結算階段進行全面的成本控制。這之間涉及到到種種繁雜的造價工作：概算編制、預算編制、結算編制、變更簽證管理、進度款支付、索賠甚至限額領料等等。目前應該說我們以上所有的環節都是支離破碎的，比方說進度款的支付，因為我們造價人員在做預算時，所有工程量都是匯總到一起的，并沒有很清楚的份樓層、分區域、分軸線單獨匯總，所以在進度款支付階段我們造價人員又要重新按照形象進度計算工程量。這個工作明顯是重復性工作，給我們帶來了不必要的人力成本的浪費，而且，因為往往統計出來的工程量遠遠不夠精細化。再例如，工程上的簽證、變更是很多的，我們平時就是對比原來的圖紙，對變化的部位進行測算，計算出變化之前的工程量，再統計出變更之后的工程量，再進行加減法運算。這種傳統的方法不但浪費時間，而且容易造成錯誤，并且操作困難，很多復雜的變更這種方法還難以實現。但是有了BIM技術，可以通過設置流水段，設置部位輕松的實現形象進度的產值統計；通過將變更更新到BIM模型，虛擬與現實的比對我們可以輕松的統計出變更的變化工程量。BIM技術為我們全過程造價實現了高效，便捷、精準。

再次，傳統的造價業務精度細度不夠，整體性差，在漫長的施工過程中，數據信息的丟失情況嚴重，這樣給業主或施工方帶來一定的成本危機。而BIM技術卻很合契機的彌補了這一點。它可以完美的實現整個施工過程的記錄，將零碎化的信息數據整合成到一個平臺上，并可以實現平臺信息的零障礙共享。從參建方講：從業主到施工單位，再到分包商，再到設計方，監理方，甚至政府監督方統一實現信息的共享。從造價業務管理講：從設計、施工、進度款支付、變更索賠、竣工結算等業務不再是分散的客體，而是在一個平臺上有機得結合在了一起。這樣一來，我們造價人員就有更為便捷的工具來進行成本的控制，流程的管理。

目前，我公司以廊坊醫院項目為試點，進行BIM技術的應用與探索。通過magicad、revit、GQI等軟件進行土建與安裝工程的建模，共同導入廣聯達5D平臺，通過整合渲染，模擬整個施工過程。應該說這是一次探索，我們也將更深入的挖掘BIM技術帶來的機遇。

最后，我們造價業務人員，看到了以上BIM技術帶來的變革，應該會發現，我們必須緊跟時代的潮流，學習BIM技術，了解BIM技術，并為我所用。利用BIM技術這個平臺，將造價業務的各個環節控制好，這樣才能為企業實現更大的利潤空間。