控制建筑工程造價的途徑

石銘立

【摘要】就控制建筑工程造價來講，可以說它是一個十分系統的工程。本文從實際出發，對工程造價控制的含義以及必要性等方面進行闡述，并對控制建筑工程造價的途徑進行分析。

【關鍵詞】工程造價；建筑；控制；途徑

如今，隨著時代的進步和科技的不斷發展，城市和農村之間的差距可以說正在一步步的縮小，城鎮化進度的加快，使得全國星期了建筑工程的潮流。同時，由于建筑工程潮流的興起，也出現了很多的問題，在這些形形色色的問題當中，對工程造價的浪費可以說是最為常見，也是最為影響建筑工程的問題，對工程造價的的浪費一方面使得建筑工程的造價被動地提高，另一方面也不利于提升大眾的生活水平。因此，如何才能有效的控制建筑工程的造價，化解建筑工程的造價危機，已經成為了眼下從事建筑是事業的工作人員需要攻克的重點難題。

1.建筑工程造價控制的內涵

在建筑工程的各個項目當中，可以說都存在著對于建筑工程的造價控制，而想要對建筑工程進行有效的造價控制，就必須要在設計的基礎之上，在每個階段中應用合理的措施，從多個方面對造價進行控制，例如人力、財力等等，從而獲取最佳的效益。一般而言，建筑工程的特點在于周期長、消耗大、限制強、影響因素多的特點，而隨著項目的深入，可以說在決策是造價控制最為重要的階段，建筑企業需準確把握造價控制，將項目的特點突出出來，從而設計出合理的方案。

2.建筑工程造價控制的必要性和原因

現如今，在建筑工程行業當中，依然存在著多種多樣的問題，而在這些問題當中，工程造價可以說就是最為棘手，也是最需要解決的問題之一，在建筑工程當中，由于受到影響的因素較多，這些因素堆積在一起，就使得企業不得不對建筑工程進行造價控制。除此之外，在項目工程的組成當中，造價控制也可以說是其中最為重要的一部分，從招投標到竣工，造價控制貫穿全程，是關鍵的內容。

2.1建筑工程造價控制的必要性

從上文我們知道，造價控制從一個建筑項目的開始到結束，都需要密切的參與到其中，但在建筑工程當中，決策和設計階段往往占據了大部分的影響，可以說是建筑工程項目當中關鍵的階段。在建筑工程項目當中進行造價的控制，能夠有效的促進對資源的利用，并防止投資超額，還能夠幫助企業獲得最佳的效益，促進經濟發展。

2.2建筑工程造價控制的原因

當前，在我國的很多地方，都在建筑工程項目的造價管理當中出現了很多問題，在這些問題當中，除了缺乏合理的控制，還有不專業的圖紙、施工程序的不合理等問題出現，一般來講，在建筑工程項目的造價管理當中，出現的問題主要為以下幾個方面：

2.2.1缺乏合理的成本管理

現如今，在建筑工程項目的工程造價當中，缺乏嚴格的成本管理，除此之外，相應的施工單位也沒有對工程造價控制有充分的重視，如果只依靠領導人員的經驗，并不能給與建筑工程項目工程造價以合理及科學的管理，這就會造成建筑工程項目中施工程序的安排不合理，形成重復的施工時間，造成成本的增加。

2.2.2忽視工程的可行性分析

在建筑工程項目當中，對工程造價進行合理的論證，能夠對建筑工程的可行性進行更好的分析，一般而言，建筑工程項目的造價控制分析主要是從施工環境、施工技術等方面進行考察，并編制好一套合理的設計。但是我們也應看到，如今在我國很多的建筑工程項目都沒有對工程的可行性進行良好的分析，一些管理層的觀念較為落后，并不利于工程造價作用的發揮，這往往就會造成嚴重的損失。

2.2.3非專業不規范的圖紙設計

在建筑項目工程的施工過程中，從工作一開始，圖紙就需要參與到其中，但在建筑施工過程當中，很多圖紙的設計并不規范，有些方案常常會收到隨意的變動，這就導致工程的造價缺乏控制，是的建筑工程項目的施工成本增加，這種建筑項目的施工方法，是十分不科學的，且也會對成本的控制造成不利的影響。

2.2.4缺乏可控制的設計變更

現如今，在我國的建筑項目當中，很多項目都會出現隨意變更設計方案的現象，這常常是由于沒有嚴格的把關，缺乏監督所造成的，一旦出現這種現象，往往就會導致工程造價動態管理的確實，對接下來的工作產生不利的局面。

2.2.5簽證問題

在現場簽證的過程中，一些施工人員的素質參差不齊，在施工過程當中，一些不需要簽證的問環境，常常會因為上述的問題，造成簽證。就目前來講，大多數的施工合同采用的都是大包干的形式，在實際的施工過程中，有一些需要簽證的內容在復核當中也不會得到審核單位的認同。例如：在地下室土方開挖之后，本可以在地下室完成之后，進行排水管的回填等項目，但由于一些施工單位的施工工序問題，常常會在工程完成后，才開始進行排水安裝的施工，形成重復開挖，造成簽證。雖然這種簽證復合情況，但并不會得到審核單位的認同，最終增加的成本，降低了施工單位的經濟效益。

3.建筑工程造價控制的有效途徑

要在建筑工程項目當中更好的進行造價控制，解決建筑行業當中長期存在的問題，就需要從各個階段進行造價控制，這種方式最為有效。

3.1招投標階段

就目前為止，我國的投標制度看似公平，但在實際的招投標過程中，招標中心只負責對于場地的提供以及中標的服務費，一些咨詢公司的素質也并不一定能夠滿足招投標的要求。除此之外，在投標過程當中，常常會出現控制價偏低等問題。于此同時，我們也應注意到，招投標階段對于建筑工程的造價是十分重要的，因此，在投標之前，施工單位應熟悉問價，勘察現場，了解價格，對特殊的工序應做好分析以及投入的預算，驗證其合理性，同時合理確定中標價格，做到有效的掌握此階段的工程造價。

3.2施工組織設計階段

要在建筑施工項目當中全方位的把握造價，設計階段的管理是非常重要的。相關的建筑單位應聘請專業人員，設計出科學的估算，最好設計出多個方案，相關工作人員應對項目的技術及經濟所負責，保證建筑項目工程施工造價的規范化。

3.3施工階段

在建筑項目當中，施工階段是十分重要的，尤其是對于工程造價的具體實施，施工階段起到這非常重要的作用。要有效的進行造價控制，一方面應選擇較好的團隊，保證施工人員的技術、責任心、素質符合施工的需要，另一方面還需要正規的施工合同，除此之外，還應加強施工管理，做好監控工作，并做好技術的革新，降低造價成本。

3.4竣工決算階段

在很多建筑工程的竣工階段，是工程造價當中的最后一步。因此在竣工階段，建筑單位應提高預算人員的技術水平，要求預算人員有豐富的現象，掌握施工程序，并保證工程造價的順利控制。

4.結語

工程造價是一項完成的體系，有很強的技術要求，因此建筑行業應不斷積累實踐經驗，科學的進行建筑項目施工的工程造價。初次之外，相關的管理部門也應將工程造價的法制快盡快落實，是的建筑行業更加規范，最大限度的對建筑工程造價進行控制，提高經濟和社會效益。

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