淺談房建工程施工技術(shù)及常見問題處理

孫前真

【摘 要】隨著城市化建設(shè)推動的加快，房屋建筑的規(guī)模也越來越大，現(xiàn)今我國已經(jīng)成為世界上房屋建筑規(guī)模最大的國家。同時伴隨著我國現(xiàn)代化的不斷推進，對房屋建筑工程質(zhì)量的各項要求都有所提高，而房建工程施工中常見的問題也引起了人們的廣泛關(guān)注。本文，就房建工程施工技術(shù)及常見問題的處理，進行簡要概述。

【關(guān)鍵詞】房建工程；施工技術(shù)；常見問題；對策

1.房建工程施工技術(shù)的分析

1.1房屋工程的基礎(chǔ)施工技術(shù)

房建工程的基礎(chǔ)施工技術(shù)主要有兩大類，分別是樁基技術(shù)和深基坑支護技術(shù)。近幾年來，我國的房建事業(yè)發(fā)展迅速，樁基技術(shù)也得到了提高。樁基技術(shù)在房建工程中應(yīng)用廣泛，因為它具有許多優(yōu)點，如可以適用于不同的土層、能承受較大的重力、對外部環(huán)境的適應(yīng)性強。尤其值得一提的是混凝土的灌注樁技術(shù)，這是近些年來在樁基技術(shù)的基礎(chǔ)上研究出來的新型技術(shù)。施工人員利用一定的壓力，將水泥漿壓入樁底和樁的周測，從而對其泥皮、沉渣和樁身進行加固。如若這種技術(shù)被投入到實際施工過程中，它將充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢，既能縮小樁的體積，還能創(chuàng)造經(jīng)濟效益，降低投入成本。

1.2房建模板工程施工技術(shù)

房建模板工程的基本流程是：軸線投設(shè)、柱模板制安、設(shè)置標(biāo)高控制點、二層梁板模板制安、線管預(yù)埋驗收以及依次推進。這種流程都是前一項完成后，再繼續(xù)下一項。房建模板工程要求所有框架梁、次梁、平板、樓梯，都采用鋼管和扣件搭設(shè)。鋼模板具有足夠的剛度、強度好，而且經(jīng)久耐用。在對房建工程中的模板進行檢查時是非常嚴(yán)格的，仔細(xì)檢查其平直情況、規(guī)格和接頭的狀況，因為這些都會對房建工程中的結(jié)構(gòu)外觀、模板的質(zhì)量和安裝質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響。安裝柱模板時，要先按照圖紙的標(biāo)高將水泥砂漿抹好，然后要做好柱子的定位墩臺。這樣做的好處，既可以保證標(biāo)高和柱子的軸線邊線準(zhǔn)確，同時還可以防止在施工時模板的移位。

1.3混凝土工程施工技術(shù)

混凝土施工技術(shù)是房建工程的關(guān)鍵技術(shù)之一?；炷凉こ淌┕ぜ夹g(shù)要求混凝土的配合比一定要準(zhǔn)確。在混凝土施工時盡量選用較高質(zhì)量的砂石料、低堿水泥和低堿活性集料等，與此同時，所需要的膨脹劑、減水劑等在質(zhì)量上也有一定的要求?；炷恋呐浔仁沁@項技術(shù)中最重要的問題，必須嚴(yán)格控制砂石料的含泥量及其級配。在試配的時候，使用優(yōu)選低堿水泥、低堿活性集料、摻加礦粉摻和料以及無堿、低堿外加劑。在現(xiàn)今社會的房屋建筑施工中，高性能混凝土技術(shù)的使用率越來越大。高性能混凝土技術(shù)可以減少混凝土施工中的問題，提高工程的質(zhì)量水平。此外，預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)也隨著社會的進步而不斷進步。預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)不僅可以降低建筑的高度，減少樓板的厚度，還能降低建筑物本身的重量。

由于許多房建工程中都需要有大體積的混凝土施工，因此如何保證大體積混凝土施工技術(shù)的質(zhì)量也受到了廣泛地關(guān)注。首先，施工之前進行混凝土試配；根據(jù)混凝土用量，事前組織好商品混凝土的供應(yīng)，確保使用過程中的連續(xù)性；其次，斜面推進混凝土，分層下料，分層振；最后采用大體積混凝土溫度微機自動測試儀進行現(xiàn)場測溫，監(jiān)控混凝土的內(nèi)外溫差。

2.房建工程施工中的常見問題

2.1房屋基礎(chǔ)處理不到位

有相關(guān)研究數(shù)據(jù)表明，施工方在進行房屋建筑施工的過程中，沒有根據(jù)所獲取的地質(zhì)詳勘報告來進行，而是選擇參照一些已有的建筑施工設(shè)計資料來進行。如此一來，在施工技術(shù)這一個環(huán)節(jié)就存在很大的紕漏，基礎(chǔ)處理不到位給房建工程帶來了安全隱患。

2.2房屋出現(xiàn)滲漏

房建施工中容易出現(xiàn)滲漏的問題，尤其是屋面、地下室和墻面等部位。出現(xiàn)滲漏的原因不外乎建筑材料的質(zhì)量、施工的技術(shù)、后期的管理和維護等。在房建施工的過程中，一些施工人員的專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)水平較低，或是為了追求自身的經(jīng)濟利益會出現(xiàn)偷工減料的情況，或是以次充好，使用不達(dá)標(biāo)的防水材料，使得房建工程的施工質(zhì)量嚴(yán)重下降。在這種情況下竣工的建筑往往極易出現(xiàn)滲漏的問題，降低了房屋安全性和功能性的同時，也縮短了建筑物的使用期限。

2.3混凝土施工房屋出現(xiàn)裂縫

混凝土施工的不合理往往會導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫。在對混凝土進行澆筑時受塑性的影響，水分蒸發(fā)速度過快，混凝土在緊急收縮時造成了裂縫。裂縫的出現(xiàn)主要是因為混凝土中的骨料在物體沉降中受到了影響，使得混凝土的塑性沉降出現(xiàn)裂縫。引起上述情況的原因有以下兩種，第一種是混凝土塌落的比例較大。第二種是由于模板的綁扎或者是模板出現(xiàn)沉陷和移動的情況。

3.常見的房建施工問題的處理

3.1處理和設(shè)計地基及相關(guān)問題

為了處理設(shè)計地基的問題，就要有針對性的采取措施。首先，對施工的地質(zhì)和地形進行勘探，再對所測的地理數(shù)據(jù)進行系統(tǒng)全面的分析處理，結(jié)合多種影響因素，最后才著手進行地基的設(shè)計，不能隨意搬用別的建筑設(shè)計，要做到具體問題具體分析。同時只有適合地形地質(zhì)的設(shè)計，并且運用科學(xué)的方法進行處理，才能防止安全隱患的出現(xiàn)。其次，施工人員尤其要注意對地質(zhì)結(jié)構(gòu)展開全面的探討和分析，如若遇到特殊情況，要學(xué)會靈活處理，切忌生搬硬套。比如：如果地基的土壤是淤泥的性質(zhì)，且底層上部的土層較薄，施工人員應(yīng)做好對淤泥土層的干擾工作。在房建的過程中會出現(xiàn)或多或少的建材廢料，這些廢料并不是一無是處，如果處理得當(dāng)，會有意想不到的收獲：如果建筑物的垃圾層比較均勻且密度較好，這種原料就可以作為建筑的持力層。此外，在對地基進行處理的實際操作中，施工設(shè)計者和施工人員應(yīng)該對相關(guān)的因素進行綜合性分析，其中包括地質(zhì)、水文情況、房屋建筑類型以及自然環(huán)境等。再通過深入研究和比較分析得出最佳的地基施工的方案，從而避免在房建施工過程中出現(xiàn)房屋基礎(chǔ)處理不好的問題。

3.2解決房建工程出現(xiàn)的滲漏問題

滲漏問題關(guān)系到建筑防水工程的質(zhì)量和水平。從技術(shù)上來講，要提高施工人員的施工技術(shù)以及安全意識，同時提高施工人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)水平。從設(shè)計上看，要求施工設(shè)計者要有豐富的專業(yè)知識，運用科學(xué)合理的方法，綜合多種考慮因素，完成一張令人滿意的施工設(shè)計方案。從選材上講，切忌偷工減料的行為，一定要注意建筑材料的質(zhì)量，選擇符合標(biāo)準(zhǔn)而且防水效果好的防水建筑材料。除了上述三點之外，還要注意在較為薄弱的位置進行施工的時候，一定要建造好建筑物的增強層，提高建筑的防水性能。在解決滲漏問題的同時，還能夠提高整個房建工程的質(zhì)量。

3.3處理由于混凝土沉降引起的裂縫問題

房建工程實際施工的過程中，施工者要注意降低混凝土的塌落程度。這就要求混凝土的配合比要準(zhǔn)確，且混凝土的均勻性比較高。除了對混凝土有要求之外，施工者也要注意不能對混凝土進行過度的振搗或?qū)炷吝M行任意摻水。過度的振搗會導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)離析分層的現(xiàn)象。對于由于塑性收縮的原因?qū)е碌牧芽p問題，在混凝土澆筑完成后，應(yīng)該及時對其土層進行覆蓋和保護工作，同時適當(dāng)增加施工環(huán)境的濕度。

結(jié)束語

房建施工技術(shù)的高低直接關(guān)系到房屋建筑的質(zhì)量和安全性，因此，在施工中技術(shù)人員要不斷提高施工技術(shù)的水平，對待房建工程認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)，施工中的每一道程序或環(huán)節(jié)都要進行仔細(xì)檢驗。此外，還要及時發(fā)現(xiàn)問題并予以解決，切忌偷工減料。由于施工技術(shù)的廣泛應(yīng)用，更新型、更環(huán)保、更安全的施工技術(shù)也在不斷地研發(fā)中，相信在不久的未來將會為建筑工程行業(yè)做出巨大的貢獻。

參考文獻

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