淺談資產管理公司資產處置方式選擇

梁永茂

摘 ?要：本文通過對資產管理公司資產處置現狀及處置方式的分析，提出資產管理公司資產處置方式的最佳選擇，完成我國資產管理公司的階段性任務。

關鍵詞：資產管理公司;不良資產處置;選擇處置方式

資產管理公司資產處置方式要針對我國特有性質，制定適合我國國情的處置方式，來推動資產管理公司的可持續發展。讓資產處置方式隨經濟的發展不斷進步，提高創新能力，建立一個更加具體的資產管理處置模式，使政策性和商業性的不良資產都得到處置，并擴大資產處置方式的選擇范圍。

一、資產管理公司資產處置的現狀分析

我國資產管理公司成立直至如今也有幾年的時間了，從一開始的不良資產收購到現在處置資產，其發展的狀態還不錯，這主要依賴于時代的進步，我們收集了越來越多的有效經驗，作為參考依據應用于我國的資產管理公司，為我國的資產管理創造良好條件。我國要走中國特色社會主義道路，所以在資產管理方面也要結合中國特有的性質，不可將借鑒的經驗直接使用，要加以創新完善成適用于我國所處現狀的資產管理。資產管理起源于美國，美國研究出很多很有價值的資產處置方式，我國先是借鑒了有價值的經驗通過政策性和商業性的收購解決了不良資產，隨后緊接著選擇正確的資產處置方式應用于資產管理公司，為公司將來的發展提供保障。

二、資產管理公司資產處置方式

（一）資產拍賣的方式。資產管理公司的資產有著不良資產地域分布廣，分布不均衡等特征，在處置資產的方式上也有多種選擇。例如拍賣，將不良資產公開進行處理。這種處置方式可以使資產處置公開化，利用市場可以擴大購買力，也解決了資產地域分布的空間限制問題，但是拍賣的方式也有不好之處，比如拍賣過程中保留價，拍賣師的操作等存在不合適的地方，所以拍賣的資產處置方式還需要繼續改善。

（二）打包出售資產。資產管理公司還可以將資產打包出售，對于那些分布在遠地方，管理困難的資產可以采取這種處置方式，將資產批量包裝，用最快的速度處理掉這部分資產。這種打包出售的處置方式，通過資產的組合形式，來帶動原本不夠吸引人的資產，提高資產的價值，使資產重新得到市場的需求，提升資產管理公司的效益。

（三）協議轉讓的方式。協議轉讓的處置方式具有一定的特殊性，主要是由于資產的本身不被市場需求，只有專門的買主需要，導致資產必須得通過協議轉讓才得以處置。雖說轉讓的過程中，沒有很多種選擇，但只要有人需要轉讓就可以開始，不需要通過繁瑣的程序，處置資產的速度很快，可是此方式存在的安全隱患太多，轉讓過程中的變數難以控制，所以這種處置方式還是盡量減少應用比較好。

（四）競價及其他資產處置方式。資產競價可以解決一些不適用于拍賣，打包出售，轉讓等方式處置的資產，使它在公開的場所得到最高限度的競標價格，此過程所需的成本較低，操作也不是很麻煩，還可以有效的減少資產安全隱患。競價實際操作過程中也存在一些問題，消息傳播途徑是否廣泛，買家心里的低價不能夠確定，及在競價公平性的保障等方面。這是資產競價處置方式的簡單概述，同時我國還采用招標，訴訟追償，債轉股，資產證券化等處置方式，將資產進行合法的處置管理，降低資產成本，提高資產管理公司的工作效益。

三、資產管理公司資產處置方式選擇

（一）商業化不良資產處置方式選擇。首先根據商業化不良資產處置的目標，制定項目規劃，將資產處置方式具體化，使公司在項目實施時有參照標準，依據商業化不良資產還需要融資收購的特點，總結出商業化資產處置最終要實現持續盈利，才可以降低公司融資風險，所以盈利應放在商業化不良資產的首要位置。然后將商業化不良資產加以歸類處置，利用科學分類方法，將商業化不良資產重新整理，將價值高的資產優先處置，短期內無盈利價值的資產采取合適方式處置，其余的對公司發展不利的資產，要在盡量減少公司損失的前提下加快處置速度。抓住機遇，帶動商業化不良資產的處置進程，在市場經濟發展較好的環境下，提升商業化不良資產的輸出力度，還可以通過利用股市行情，預測行業發展前景，把對行業的研究進行的徹底一些，帶動公司資產處置效益。

（二）政策化不良資產處置方式選擇。政策性不良資產的處置是我國的重點處置對象，而一直以來的處置原則都是在盡量減少隱患的條件下，實現成本最小化，收益最大化，并結合實際的資產處置情況，采取既有安全保障又有效率的處置方式。對于政策化不良資產的日常處理，要注重市場需求的實際情況，根據實際選擇政策化不良資產處置方式，例如店鋪和商鋪，這種熱門資產采取拍賣的方式，廠房和大面積土地可采取招標轉讓的方式，不同的資產所具備的特征不一樣，將資產與市場結合研究，選擇適合的處置方式。再將社會宏觀經濟發展進行深度研究，選擇一個最好的處置時機，將政策化不良資產向低成本高收益目標加以處置。

四、資產管理公司資產處置方式選擇的原則

（一）根據處置屬性和屬性要素選擇。處置主體，客觀對象和時間屬性，這三個方面是資產處置過程中所能涉及到的，然后在處置主體中從資產管理公司，債務企業和購買人這三個主觀對象中，可以總結出一個購買人的處置屬性和四個處置要素。在客觀對象中從處置對象和處置結果這兩個客觀對象中，可以總結出兩個處置屬性和八個處置要素。在時間屬性從資產處置階段和資產處置回收的時間點的數量這兩個時間因素中，又可以總結出兩個處置屬性和五個處置要素?？偣参鍌€處置屬性分別為處置對象、處置階段、處置類型、處置回收和處置結果。十七個屬性要素分別為債權、股權、物權、非處置、初次處置、最終處置、回購、轉讓、經營、核銷、一次性、分階段、收回債權、收回股權、收回物權、收回現金和入賬損益。

（二）規范化處置方式的處置程序。為解決資產管理公司由于資產處置程序的不規范所造成的資產風險，公司依據處置方式的屬性將處置程序規范化，降低資產操作風險，防患于未然。規范化處置方式的處置程序可以保證公司的穩定運營，使公司的運作符合國家的法律法規，擁有制度的保障。不斷更新升級規范化的處置程序，來應對市場中各種可能會發生的情況，防止突發狀況影響資產處置的最佳時機，處置程序是資產處置過程中的技術保障，只要公司一系列規范化的處置程序符合市場實際狀況，就可以將資產管理公司的效益最大化。

（三）處置方式選擇具有創新性的。我國資產管理公司目前還是較多的運用傳統資產處置方式，這種方式雖然有大量的經驗支持，但是它卻制約了公司的發展效益，現代化的處置方式沒有得到應有的發展。導致我國一直缺乏先進的技術經驗，所以選擇創新性的處置方式，才是推動公司處置效率的必經之路，它有利于優化資產公司管理，應該得到鼓勵提倡。創新性處置方式的發展還存在很多能力上的不足，鍛煉公司員工的創新意識，將創新性深入到公司的管理理念中，勇于邁出創新的第一步，即使以失敗告終，也要總結經驗重拾信心，堅持不懈的完成處置方式創新。

結語：我國資產處置方式在不斷的進行優化，通過對資產處置方式的科學選擇，為資產管理公司的發展帶去了新氣象。將商業性和政策性不良資產分別選擇合適的處置方式，根據處置屬性和屬性要素選擇，還要規范化處置方式的處置程序，把處置方式加以創新，提高公司資產處置的效率。

參考文獻：

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