中國大陸房地產富豪排行榜TOP10

中國大陸房地產富豪排行榜TOP10

01王健林 242億美元

04楊惠妍 50億美元

02許家印 62億美元

03 許榮茂————————————————54億美元

05 童錦泉————————————————47億美元

06 黃偉—————————————————37億美元

07 吳亞軍家族——————————————34億美元

08 張欣家族———————————————34億美元

09 王文學————————————————32億美元

10 黃如論————————————————31億美元

本排行榜是從最新的福布斯中國豪榜中整理而來，不含港澳臺地區。如果單從房地產行業來看，王健林實在是太富有了，他的財富幾乎是2～4名的綜合，他也剛剛從馬云手中奪回了“首富”的稱號，再次證明了傳統行業余威尤存。許家印的多元化才剛開始，盡管財富不到王健林的1/4，但他仍被視為未來首富的有力競爭者。而許榮茂和楊惠妍均比去年有明顯的財富增加。

上海長峰地產的老板童錦泉是標準的隱形富豪，上世紀90年代初，起步于乒乓球生意的童錦泉在上海的舊城改造項目中發跡。他的資本積累，得益于長峰集團在上海房地產市場興旺之前或之初的大規模“圈地運動”。起初幾年，長峰以聯合開發、向建材商以房換料來盤活資金購地蓋房，主要通過買賣差價來賺錢。

號稱這輩子都不會接受媒體采訪的黃偉也是一位神秘富豪，黃偉是“新湖系”的掌舵人，既是莊家也是實業家，還通過新湖控股、新湖集團以及旗下的新湖中寶、新湖創業等上市公司控股、參股了湘財證券、新湖期貨、盛京銀行、青海堿業等公司。黃偉的造系手法大致相似，先是通過其他公司收購上市公司股權，并逐步將上市公司資產置換并將主營業務轉為房地產。

王文學首創華夏幸福的園區運營與地產開發新模式，華夏幸福連續兩年均是A股市場的“妖股”。

孫宏斌誰說青春留不住

從綠城到佳兆業，孫宏斌屢屢火中取栗，水“越趟越混”，但要讓公司“名垂青史”的欲望已越來越清楚，孫宏斌這個有理想的中年男人，憋了一肚子的委屈，要把青春期的豪言壯語一一實現。

故事總是在不停地輪回，這一次陷入生死危機的是盤亙華南的地產大鱷佳兆業，孫宏斌又要扮演“關鍵先生”。會說粵語的郭英成，“嫁妝”也不比宋衛平差多少，僅在珠三角區域就有超過1000萬平方米的土地儲備。

劇情的發展依然似美劇。2015年2月23日晚，佳兆業集團控股有限公司宣布，就融創收購佳兆業上海四項目，原本預期于2月24日之前寄發給股東的交易通函，被延遲至5月31日之前寄發，理由是“需要更多時間編制項目公司的估值報告”。這意味著，原本妥當的交易有可能延遲3個月以上。由此，需要批準通過該交易的股東特別大會的召開時間也將延期。而需要董事會和股東批準是交易的先決條件之一，這意味著，原本有望在短期內完成的交易，將出現嚴重的遲滯。

在經歷過與宋衛平的“婚變”之后，孫宏斌吸取了前車之鑒，表現出足夠的謹慎。

通過設置不能有債務違約、法律糾紛、非正常經營業務等若干苛刻的先決條件，孫宏斌將主動權牢牢掌握在自己手中。

剛剛經歷過“未領結婚證，就把50億元財禮交給宋衛平”的慘痛經歷之后，孫宏斌也變得聰明起來，不再急著付錢，而是嚴格把握著節奏。商業交易總有意想不到的不確定性。目前市場已經有分析指出，造成此次交易再次延長的原因之一，便是融創所收四個標的中的一個項目公司正陷入債務糾紛。

“融綠戀”未果莫落下心理陰影，即便沒娶著佳兆業也是如此，這個行業就缺這樣的癡心漢子，留住青春。

吳光正一代地產梟雄退休

“分家產一切清晰從簡：家族業務與財產分開，各自為政，讓下一代做自己想做的事情。”正如上述表態，70歲的香港富豪吳光正宣布退休，并交棒至幼子吳宗權。

不久前，九龍倉集團發布公告稱，其主席吳光正先生將于今年5月舉行的九龍倉股東周年大會終結時卸任九龍倉主席和會德豐高級董事職務，出任兩上市公司首席顧問。在接下來會德豐集團內部結構上，兩位“老臣”吳天海和梁志堅將分別對會德豐主席兼常務董事吳宗權負責，以期順利完成交班繼任。相比香港本地的其他富豪，吳光正早前就對媒體公布了自己的接班計劃：旗下零售業務連卡佛JoyceGroup，將由已經管理多年、現任連卡佛主席的長女吳宗恩接管，而九龍倉旗下的上市地產業務，則會由修讀建筑的次子吳宗權以及現時管理團隊合作管理。

上述方式效仿了其岳父包玉剛的交班計劃。香港豪門家族里面的交班大戲，基本都是這樣的思路，將旗下業務獨立為多個板塊分別交予子孫。剛剛宣布的長實重組方案，也被公認是為給長子李澤鉅接班做準備。分家后，李澤鉅將掌控李嘉誠家族信托旗下22家上市公司，總市值逾8500億港元。

無論是主動或是被動分家，香港老一輩富豪所寄希望的還是家族成員。但對比內地的房地產甚或是其他行業的家族企業，業務鏈條過于單一，令人有些頭疼。