淺析建筑工程預算在實際工程的應用與研究

文/曲梅囡、高晶、周凱樂　青建集團股份公司　山東青島　266071

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淺析建筑工程預算在實際工程的應用與研究

文/曲梅囡、高晶、周凱樂青建集團股份公司山東青島266071

【摘要】建筑工程結構復雜，專業性較強，涉及知識面較廣，在預算編制前，必須做好預算編制準備工作，綜合考慮各種影響因素，減少或避免外界因素對預算編制過程的影響，以提高預算人員的編制水平。

【關鍵詞】預算；工程量；墻體；屋面

前言

為提高建筑企業在激烈市場中的競爭力，建筑企業應加強對建筑工程預算的控制，嚴格控制施工過程中的每個環節，提高生產效率，降低成本，為實現建筑企業利潤最大化的目的打下堅實基礎。

1．建筑工程預算前期準備

在編制建筑工程預算前，預算人員首先熟悉建筑工程施工內容，其次結合建筑工程的具體情況，制定預算編制的程序，最后收集相關預算資料，確保預算的編制具有可行性、科學性，提高預算人員的編制水平。

1.1加強對建筑工程資料搜集

在編制建筑工程預算前，預算員應做好預算資料搜集工作，同時，深入到工程現場考察地形，地質等情況，并深入了解工程的施工組織設計、施工方法等，以確保編制的預算具有可行性。資料搜集完成后，對搜集資料的不確定性進行分析。

1.2認真復核工程量

工程量是工程款結算的重要依據，在預算編制前，必須對工程量認真復核，了解建筑工程設計的意圖，并對建筑工程有可能變更增加的內容，在造價控制的情況下，做好分項內容的預算編制工作。在復核工程量時，復核人員應制定合理的計算順序，在實際應用中，復核工程量一般遵循“先主體后裝飾”、“先地下后地上”、“先內后外“的復核順序。在計算順序確定后，預算人員根據工程量清單找出與之相對應的定額項目，并在計算過程中在設計圖紙上標出相應的部位，以提高工程量的復核效率。

1.3靈活運用預算定額

預算員根據工程量清單內容，在套用單位估價表中的定額基價時，根據各分部分項的工程量套用與之相對應的定額，然后累計相加，即可得到分部分項工程量清單合計。在編制預算前，預算員應對所使用定額的范圍、說明及附表等進行掌握，同時，熟練各計量單位及各種定額之間的換算，以便在遇到施工項目與定額不一致時，能靈活運用預算定額，計算出施工項目的綜合單價。在實際運用中，如遇到施工內容與定額不一致且不能換算時，應按照定額編制，預算人員不得隨意修改定額。根據建筑工程不同的造價構成形式，在確定建筑工程的項目管理費、規費及稅金時，根據建筑工程的實際情況，選擇符合建筑工程要求的費率，使建筑企業的合法權益得到有效保障。

2．建筑工程預算在實際中的應用

2.1基礎部分預算

在編制預算時，預算員應綜合考慮建筑工程的地質、水文、地下管線等因素影響，根據施工組織設計方案，做好建筑工程基礎部分的預算編制工作，例如：在編制預算時，由于建筑工程受地質條件的影響，需要進行打樁處理，編制預算時，應考慮打樁時使用的機械設備進退場的費用、打樁設備的安裝與拆卸等費用。在定額中有些費用包含在其他項目中，無需對此項目進行再次計費，例如，對于鉆孔樁、灌注樁1米內的砍樁頭的費用，無需單獨計費。

2.2墻體及腳手架部分預算

墻體是建筑工程的主體部分，在編制預算時，必須充分考慮各種使用條件，一般情況下，磚墻定額只適用平墻，而對于非平墻并不適用，預算人員應考慮平墻與非平墻之間定額的使用條件及計算方法，對于非平墻一般按每立方米增加1.4個工日進行預算編制。在編制建筑工程的內墻、外墻及框架預算時，應綜合分析各種影響因素，防止漏算和重復計算。例如在進行墻體工程計算時，其工程量不包括門、窗口等。在計算墻體高度時，墻頂有梁時，應將梁高扣除，墻頂為板時，扣除板厚；設有構造柱的磚砌體在編制預算時，對于一層砌體檐高在3.6m以下時，均不計垂直運輸機械費。

在計算腳手架時，預算員應認真檢查滿堂紅腳手架的計算過程，防止出現漏計等情況，對于高度20m以上的腳手架應計算建筑增加費。對于有裝飾墻面的刷漿或勾縫的腳手架按50%進行計算，而墻面的勾縫應按20%的滿堂腳手架計算。在建筑工程中，由于裙房和主樓的標高存在一定的高差，在計算時應按照相應的腳手架定額進行計算。

2.3柱、梁、板預算

在進行建筑工程的柱、梁、板計算時，根據施工圖紙按立方米進行計算。預算員應將建筑工程的鋼筋混凝土圈梁、過梁與板的分界線明確劃分出來，對于鋼筋混凝土挑檐反口高度在1m以上者可根據建筑工程墻進行計算，對于小于1m的，按鋼筋混凝土檐溝計算。當柱與板處于交接位置時，當柱的斷面面積超過0.3m2時，應將板中柱位體積扣除。

2.4樓地面及屋面預算

在計算樓地面工程時，對于不同材料的地面其計算方法存在一定差異，例如：樓地面為水磨石時，不但要計算面層的工程量，而且還要計算水泥砂找平層的工程量，整體面層設計圖紙與定額規定含量可根據一定的比例進行計算。當塊料面層設計所用的材料與定額不一致時，應進行換算。

在預算定額中，屋面防水中包含防水粉的用量，當與定額不同時，應按照一定的規則進行換算。對于采用砂漿進行防水時，在計算找坡層時可套用細石混凝土的定額，不用砂漿防水層定額計算，并確保屋面面積和一層的建筑面積相符。

2.5加強對預算編制過程控制

在編制預算時，預算人員應深入到建筑工程現場掌握現場第一手資料，結合施工圖紙，準確的計算工程量，綜合考慮各種因素對造價預算影響。建筑企業中標后，技術人員應根據現場實際情況優化施工組織方案，提高生產效率，節約施工成本，預算人員根據優化后的施工組織設計方案進行預算編制，以提高預算的編制水平，實現對工程造價的有效控制。

3．充分考慮工程預算編制的影響因素并制定好應對措施

應做好工程變更工作，及時上報工程變更內容，減少因設計問題和工程變更給預算帶來的不利影響。另外，工期延誤易導致施工成本及建設費用的增加；或者材料價格波動、市場行情變化導致材料及設備采購造成的造價超預算等情況，必須提前通過市場考察做好預測和處理。

綜上所述，在編制預算過程中，必須綜合考慮各種外界因素對建筑工程預算的影響，并制定有效的應對措施，不但有利于提高建筑工程預算在實際工程中的應用能力，而且有利于提高預算人員的編制水平。

參考文獻

[1] 朱海濤;閆力爭;建筑工程預算的影響因素和預算質量控制[A];2014年全國科技工作會議論文集[C];2014年

[2] 陶俊屹;李紅霞;如何有效控制建筑工程預算[A];建筑科技與管理學術交流會論文集[C];2014年