淺談地下室凝露處理技術(shù)

文/呂洋洋 山東高速置業(yè)發(fā)展有限公司 山東濟南 250014

淺談地下室凝露處理技術(shù)

文/呂洋洋 山東高速置業(yè)發(fā)展有限公司 山東濟南 250014

現(xiàn)代建筑中，地下濕度過高即會發(fā)生明顯凝露問題，需要及時進行整治處理、預(yù)防控制，充分探討了凝露現(xiàn)象的原因及處理措施，進而實現(xiàn)設(shè)計、施工工藝等方面的優(yōu)化調(diào)整，實現(xiàn)凝露問題的避免，旨在為類似工程的凝露問題提供一定的理論借鑒。

地下室；凝露處理技術(shù)；綜合措施分析

凝露屬于水蒸氣在空氣中飽和液化的現(xiàn)象，一般在濕度較低的物體上發(fā)生液化現(xiàn)象。發(fā)生時期較為集中，如秋末冬初、春季、雨季等。地下室因為其位置具有明顯的特殊性，易發(fā)生凝露，也稱為結(jié)露。理論分析得出凝露現(xiàn)象的主要影響因素為：濕度、溫度。溫度較低、濕度較大即易發(fā)生凝露現(xiàn)象，對地下水建筑的危害不容小覷。本文旨在提高地下室凝露處理的實際操作能力。

1、凝露狀況的理論分析

凝露,又稱結(jié)露,簡單從字面上可以理解為凝結(jié)的露珠。凝露現(xiàn)象的關(guān)鍵影響因素是濕度和溫度。濕度分為絕對濕度和相對濕度：絕對濕度是指每立方米的空氣中含有水蒸氣的質(zhì)量；相對濕度是指水蒸氣在空氣中達到飽和度的程度時，在溫度相對較低的物體上凝結(jié)的一種現(xiàn)象。凝露是在濕度達到一定程度時的一種特殊現(xiàn)象。在建筑上產(chǎn)生凝露現(xiàn)象可不是什么好現(xiàn)象，應(yīng)該加以防患或進行治理。

一般情況下，工程在外墻外保溫無法實施的情況下，采用了外墻內(nèi)保溫，加強了地下室室內(nèi)通風順暢，并采用干燥器以降低室內(nèi)相對濕度；利用建筑物的地下室內(nèi)設(shè)的通風管道系統(tǒng)，采用機械強制通風、排濕；清掃干凈靜壓箱、消防泵及臺倉等地下室的地面水；對有滲漏點和有可能滲漏的點都進行的檢查和加強處理。可一定程度上避免凝露的負面影響。

2、地下室凝露的理論分析及影響因素

2.1地下室凝露的起因

工程經(jīng)驗表明，地下室的鋼筋混凝土表面、柱體表面易發(fā)生珠狀、流水樁的凝露，上部較下部更為嚴重。對應(yīng)靜壓箱、消防泵等部位的凝露節(jié)水較臺倉外墻略有緩解。其起因分析如下：高溫、濕度較大的氣體遇低溫固體表面發(fā)生液化，形成凝露，雨季常發(fā)生該現(xiàn)象。凝露屬于物理現(xiàn)象，地下室和出屋面的下水管周圍等一些室內(nèi)和外部相遇成陰角的部位相對容易形成凝露。這些部分都是內(nèi)部很密實，表面光滑且不吸濕，內(nèi)外溫差較大，空氣流動慢；而這些部分的構(gòu)造材料大都是混凝土，容易產(chǎn)生“熱橋”效應(yīng)。由于熱橋部位內(nèi)表面溫度較低，當該處溫度低于露點溫度時，水蒸氣就會凝結(jié)在其表面上，形成凝露。如地下室的靜壓箱、消防泵地下室存在通風差、濕度大的特點，增加了空氣濕度，墻角、樓梯間等封閉性較強的部位易發(fā)生凝露狀況。在新建、裝修后的工程中更為常見。

2.2影響因素分析

凝露的影響因素較多，包括：室內(nèi)溫度和濕度、墻體透氣效果、導(dǎo)熱條件等，為此，加強對墻體內(nèi)部氣體的溫度、濕度進行合理空盒子，保證對應(yīng)水汽壓不超過相應(yīng)溫度條件下的飽和蒸氣壓即可。避免后期凝露引起的墻體發(fā)霉、長毛等缺陷狀況。

3、凝露預(yù)防控制措施分析

3.1設(shè)計角度分析

第一、鋼筋混凝土的外墻一般導(dǎo)熱性較高，對應(yīng)地下水水位前，可采用外墻保溫的方法實現(xiàn)控制凝露。充分降低地下室的導(dǎo)熱效果，避免墻體表面形成露點差，即可充分實現(xiàn)凝露狀況的避免控制。

第二、設(shè)計地下室的格局結(jié)構(gòu)時，需要充分保證對應(yīng)通風效果的良好，避免室內(nèi)相對濕度過高，必要時可進行干燥器處理，借助室內(nèi)通風管道系統(tǒng)的合理設(shè)計實現(xiàn)良好的通風、排濕，進而避免凝露效果的發(fā)生，該方法與自然通風相比成本較高。此外，進行合理的抹灰操作，控制抹灰厚度、砂漿層的壓實操作可避免凝露發(fā)生，該方法有一定的適用性。

第三、采用凝露控制器對地下室的溫度和濕度進行實時監(jiān)控，排除凝露產(chǎn)生的溫濕度環(huán)境。啟控：當濕度≥85%RH±5%時，溫度-25℃～+65℃,相對濕度≤95%RH(也可以由用戶來指定值)。

3.2施工工藝方面分析

針對地下室的外墻、底板、與土壤有接觸的混凝土表面需要進行抗?jié)B、防水處理，保證可充分避免室外水分的侵蝕。混凝土結(jié)構(gòu)中，鋼筋保護的厚度需要經(jīng)過詳細計算后確定，根據(jù)新規(guī)范“16G101-1”進行施工工藝分析，保證滿足“二a”、“二b”類環(huán)境要求。

地下室的內(nèi)墻表面在進行后期裝飾裝修處理中，需要盡量設(shè)計成麻面，對應(yīng)電線、管子等設(shè)備必須具有良好的防潮防水、絕緣控制功能，且一般建議采用明線輻射，避免后期維修、檢測工作的操作不便。將對應(yīng)進戶鋼管的材料可進行合理替換，如PVC管可充分降低凝露狀況的發(fā)生，避免與鋼筋鋼管等部位的不良接觸產(chǎn)生負面影響，進而降低熱橋效應(yīng)的危害狀況，對整體建筑結(jié)構(gòu)的保護保養(yǎng)效果較好。

施工操作中，需要根據(jù)混凝土樓板進行管子長度的設(shè)定，對應(yīng)高度一般需要滿足填塞插口需求，避免管線周邊的煙濕導(dǎo)致的冷凝水滲出。一旦發(fā)生明顯的凝露狀況，需要進行徹底的室內(nèi)處理，粉刷、剔除，借助20mm厚1:8聚苯顆粒的保溫砂漿或水泥膨脹珍珠巖的保溫砂漿重新抹灰。針對雨季多發(fā)、濕度較大的節(jié)氣需要進行徹底的通風操作，避免空氣閉塞導(dǎo)致的濕度過高，從而實現(xiàn)凝露的有效預(yù)防。

3.3其他預(yù)防控制措施分析

針對地下室的靜壓箱、消防泵等設(shè)備進行定期清理，保證對應(yīng)通風管道的暢通性、通風性，加強相關(guān)作業(yè)人員定期對地下水外墻的滲水、漏水狀況進行檢查驗收，避免滲漏水狀況的發(fā)生，一旦發(fā)生上述問題需要及時進行處理，無滲漏水后方可進行凝露的預(yù)防控制分析操作。此外，靜壓箱、消防泵的處理中可特殊干燥器處理。效果表明處理后，凝露狀況可充分避免。

結(jié)語：

綜上分析，國民經(jīng)濟快速發(fā)展帶動了建筑行業(yè)的進步，現(xiàn)代建筑中地下室的應(yīng)用較多，對大眾使用功能具有充分改善，凝露問題較為常見，危害不容忽視，需要引起建筑施工相關(guān)人員的重視。通過理論分析找出對應(yīng)凝露原因、影響要素，進而有針對性的進行施工設(shè)計、工藝操作的改善優(yōu)化，實現(xiàn)良好的構(gòu)造措施升級，提高地下室墻體、節(jié)點部位的防水控制能力，實現(xiàn)通風效果的改善，進而提高整體外墻的保溫性能，避免凝露狀況的發(fā)生。

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