芻議建筑工程外墻防滲漏技術施工

廖春偉

廣西貴港建設集團有限公司

芻議建筑工程外墻防滲漏技術施工

廖春偉

廣西貴港建設集團有限公司

建筑質量是建筑項目中最為重要的因素，而其中外墻防滲漏技術的有效應用同樣對于建筑質量又有著至關重要的影響。現階段，在施工的過程中，由于材料、建筑設計、施工技術方面的問題，建筑工程外墻滲漏問題頻頻出現，對建筑項目質量的提升造成了嚴重的負面影響。文章結合實際的工作經驗，對建筑工程外墻防滲漏技術施工進行探究，以為建筑工程質量的提升提供相關的參考。

建筑工程；外墻防滲漏施工技術；工程質量

外墻防滲漏施工技術通過施工過程中材料的使用、建筑施工以及后期處理等方式來確保房屋建筑的質量，進而為居民的有效使用、生活質量的保證提供最為直接的保證。現階段由于各方面的原因，各個工程項目在外墻防滲漏處理上仍然存在著一定的漏洞，房屋滲水等問題頻頻發生，使得購房糾紛進一步嚴重，建筑公司信譽受損。因此在實際的工程施工過程中，相關的負責人應當積極的結合房屋外墻滲漏的原因對建筑工程外墻防滲漏技術的有效應用進行探究，進而從實際工作以及技術應用方面著手，解決滲漏問題，提高建筑工程的實際質量，保障工程的順利交收以及公司信譽的不斷提升。

1　建筑工程房屋外墻滲漏的主要問題

文章在本節首先結合建筑工程施工與房屋使用的實際情況，梳理房屋外墻滲漏的主要原因，進而從現階段房屋質量角度切入，為探究建筑工程外墻防滲漏技術施工提供有效的參考，以提升文章整體分析的有效性。

1.1建筑材料質量不合格導致外墻滲漏處理不達標

建筑材料的使用直接關系到所建房屋的質量，在建筑施工的過程中，如果由于工程方對施工材料質量控制工作的缺失或者施工方的偷工減料，則整個房屋的建筑質量將會受到嚴重的影響。這一問題中，房屋外墻滲漏問題十分的突出，不合格的施工材料使得墻面防水功能缺失，價值建筑工程中預留的空隙，房屋在使用過程中會逐漸的出現滲水問題。同時房屋墻體也會由于材料的不合格逐漸的出現開裂問題，進而進一步加重了外墻滲水的問題，給居民的使用造成嚴重的負面影響。

1.2房屋結構設計存在問題，滲漏問題成為工程施工隱患

房屋工程施工設計對房屋外墻滲漏的影響往往在于兩個方面。一方面是房屋設計本身的不合理，使得建筑工程完工后房屋存在積水、開裂等問題，進而造成房屋外墻滲漏問題。這一方面的問題很難得到有效的解決。另一方面是在于建筑設計過程中，為了戶主裝修的方便而對房屋墻面預留了相應的空隙或者洞孔，而由于后期處理的不到位，這些預留的地方造成了房屋的滲漏并使得房屋墻面出現開裂等情況，加重房屋滲漏的問題。

1.3施工技術不達標，房屋質量存在本質問題

施工技術的有效應用是房屋質量的重要保障。在項目施工的過程中，管理方通過組織熟練工人按照圖紙有效應用相關的施工技術，但如果存在施工技術不達標、施工方案不合理、施工人員技術差異等問題，房屋的質量同樣也會產生許多的問題。其中房屋外墻滲漏問題很大一部分原因就在于施工技術的不達標，部分建筑公司為了節約成本，支付低工資招生技術不達標的工人來完成相關的項目，進而整個工程質量出現問題，房屋外墻處理不到位，即使工程設計、建筑材料、工程施工方案等都完全合格，房屋滲漏問題仍然會十分的嚴重。

2　建筑工程外墻防滲漏施工技術施工

根據文章分析，現階段由于材料的選擇、施工的設計以及施工技術方面的問題，建筑房屋仍然會出現外墻滲漏等問題，給居民的生活造成嚴重的困擾，也進一步損害了公司的信譽與形象。文章結合前文的分析結果，在本節探究建筑工程外墻防滲漏施工技術的有效應用。

2.1工程設計過程中充分考慮房屋外墻滲漏問題，將技術與設計本身相融合

建筑設計直接關系到房屋的質量，建筑設計的偏差所造成的工程質量問題難以得到有效的補救，因此在應對房屋外墻滲漏問題的過程中，工程方應當從設計方面開始著手，將工程外墻防滲漏技術融合于設計的本身。從房屋墻體的最低厚度、材料的種類、材料等級以及相關的加固點都應當充分的考慮防滲漏施工技術的相關原理，繼而使得設計與技術相融合，在設計的過程中通過充分的論證與實驗，完善施工的關鍵步驟，實現在施工之前對房屋滲漏問題的有效預防與處理。

2.2施工過程中應采用完善的施工技術提升砌墻的質量

施工技術是工程質量的重要保證。在施工的過程中，由于管理的漏洞、施工方案的偏差、施工技術的差異以及施工人員質量的差異，往往會導致工程質量問題。其中外墻滲漏問題作為最為明顯的質量問題更值得關注。因此在有效設計的基礎上，施工管理方要招聘正規的施工人員，以完善的施工技術提升砌墻的質量，一方面保障墻面的施工完全符合設計的要求，初步保障墻面的防滲漏；另一方面，要通過施工技術的有效應用，使得建造出來的墻體真正達到預設的質量標準，既能夠有效的防治墻面滲水，又能保障墻體的堅固性，防治后期墻面的開裂帶來滲水問題。

2.3房屋外墻處理做好技術控制，保障直接防滲漏工作的質量

建筑工程初步完工后，外墻的處理對房屋墻面滲漏會造成影響，也直接關系到房屋的交收問題。因此在房屋外墻防滲漏施工技術應用的過程中，施工方要高度重視施工技術應用的持續性，尤其是在房屋外墻處理等后期工作過程中，更要關注對施工技術應用、質量管理方面的工作，使得已有的施工人員能夠根據設計的標注、已有的材料對建筑墻面進行高質量處理，保障墻體縫隙處理、墻面材料使用、墻面洞孔的處理等工作高質量的開展。施工管理人員應當在整個施工過程中不定期的對工程的質量進行檢查，一方面檢查人員管理、技術管理的到位情況；另一方面對工程的質量進行直接的檢查，尤其是在惡劣天氣下，直接觀察房屋墻體滲漏的問題，以地區的自然條件來檢驗工程的施工質量，保障房屋滲漏問題能夠在施工過程中得到有效的預防處理，提升建筑工程的質量。

3　結束語

文章結合實際的工作經驗，以建筑工程外墻防滲漏技術施工為對象進行探究。文章首先從墻面滲漏的問題切入，梳理現階段工程出現墻面滲漏的主要原因。文章指出，建筑材料質量不合格導致外墻滲漏處理不達標；房屋結構設計存在問題，滲漏問題成為工程施工隱患；施工技術不達標，房屋質量存在本質問題。因此施工管理放有必要從施工設計、材料管理、技術管理等方面進行探究，以有效的運用外墻防滲漏技術。實際施工過程中，施工單位首先應當保證工程的有效設計，設計過程中充分考慮房屋外墻滲漏問題，將技術與設計本身相融合；同時還應當充分應采用完善的施工技術提升砌墻的質量，提升外墻內部防滲水的能力；最后還應當對房屋外墻做高質量的處理，保障直接防滲漏工作的質量。以使得在現有的建筑環境，施工方能夠充分的將外墻防滲漏技術應用于工程施工的過程中，充分實現建筑工程外墻的有效防水，進而保障工程的基本質量以及住戶生活的品質，提升企業整體的形象與信譽。

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