樓宇智能化在現代建筑中的應用與發展

王博

（深圳市海億達能源科技股份有限公司，廣東 深圳　518000）

樓宇智能化在現代建筑中的應用與發展

王博

（深圳市海億達能源科技股份有限公司，廣東 深圳518000）

隨著科技的發展和時代的進步，樓宇智能化得到了迅速的發展，智能樓宇逐漸融入到了我們的日常生活中。樓宇智能化必將有著較好的發展前景，會使人們的生活更加豐富多彩。文章主要圍繞現代建筑，分析樓宇智能化在其中的應用及發展。

樓宇智能化；現代建筑；應用；發展

隨著科技的不斷進步與發展以及我國經濟水平的逐年提高，人們生活水平得到日益改善，幸福指數也有著較大地提升。與此同時，人們對物質以及精神上的需求也越來越高，這樣一來也就促使我國的建筑往智能化的方向發展。在多數大中型城市，大部分建筑都已融入了最新的高科技產品，為城市增添了別樣的色彩。

1　智能樓宇的含義

智能樓宇就是在建筑內，安裝有以下幾個方面系統的智能建筑，第一是安裝有建筑機電設施能效管控系統，第二是安裝有信息化應用系統，第三是安裝有公共安全系統等，將服務于管理以及系統等組合成一體，以滿足建筑達到以下幾個方面的功能，首先，能夠使建筑的設備實現自動化（BA），其次，實現通訊自動化（CA），第三能夠實現辦公自動化（OA），第四能夠實現安全防范自動化（SA）。通過實現這幾方面功能，從而使得建筑具有以下幾方面特點，一是保障了建筑內能源與設施的安全性、可靠性、經濟性，二是簡化了物業巡檢人員工作量，提高了運營效率，三是使得建筑更加環保節能，達到綠色建筑的標準。

2　智能樓宇的應用

（1）建筑機電設施能效管控系統。建筑機電設施能效管控系統是通過深度集成技術，將智能配電系統、能源管理系統、電氣安全管理系統、冷站群控系統、智能照明系統、設備自動化系統等深度集成入機電設施能效管控系統。不僅實現原建筑設備監控系統（BAS）全部功能，還通過對能源、用能設施和用能過程相關參數的全面實時測量和分析，并通過“監測——分析——管控”，形成閉環的技術手段，對負載設施的能源效率和能源消耗過程及時管控，在滿足人們生活與工作環境安全性及舒適的前提下，真正達到建筑的智能化，進而實現節能降耗的目的。

（2）通訊自動化系統。通訊自動化在智能樓宇中有著極其重要的作用，它能夠對建筑物以下幾個方面的數據進行管理與控制，第一方面是圖像，大部分建筑內都裝有攝像頭，通過通訊系統，可以很清楚地看到有哪些人到訪，這樣也使得建筑的安保系統更加牢固可靠，保障了建筑使用者的安全。第二方面是數據，第三方面是語音。在建筑內經常會裝有局域網，方便公司辦公及相應自動化系統的安全使用，通過通訊自動化系統的使用，能夠極大地方便建筑使用者的工作及生活，為其提供可靠的信息服務，例如語言文本的通信服務，圖形圖像的通信服務，以及多媒體的通信服務等。通過該系統，能夠保證建筑物與外部通信網相互連接，從而實現與外界的信息互通。

（3）辦公自動化系統。該系統主要是采用以下三種技術，第一是計算機技術，第二是通信技術，第三是多媒體技術，通過辦公自動化系統使得人們在工作時所借助的辦公設備能夠與辦公人員相互構成一種服務的人機信息系統。該系統主要由辦公設備、網絡設備以及一些相應的工作軟件組成，包括多功能電話機、高性能傳真機、各類終端、個人電腦、存儲設備等。

（4）火災報警系統。該系統在智能樓宇中有著極其重要的作用，因為該系統能夠保證人員與建筑設施的安全。該系統是智能樓宇中的一個子系統，但是該系統又完全脫離其他系統，能夠獨立運行，能夠自身去完成防災以及滅火的功能，在各大系統中有著絕對的優先權。通過建筑物的煙感以及溫度感應探測設備來提供信號，經過確認后進行報警操作，與此同時會開啟火災聯動系統，包括以下方面，第一是關閉空調，第二是開啟排煙裝置，第三是進行消防系統的運作，第四是通過廣播傳達疏散人群的通告。這樣一來，能夠盡最大限度地減少人們的生命安全，減少財產的損失。

（5）安全保衛系統。該系統主要是通過以下幾種系統來對建筑周邊的事件進行整理研究，通過將圖像、聲音傳送給管理人員，第一是一卡通系統，第二是公共應急廣播系統。該系統能夠對建筑物進行全方位的監控，并且依據事件的具體情況來做出相應的反應，進而將各專業聯系在一起，這樣能極大地節約人力和物力，從而真正地實現系統的自動化。

3　樓宇智能化的發展歷程

在20世紀80年代中期，我國的計委和科委共同進行立項工作，由中國科學院來進行研究工作，承擔《智能化辦公大樓可行性研究》的工作，并且在二十世紀九十年代初期提出報告，在1991年，由日本進行投資，設計工作由北京市建筑設計院擔任，進行北京發展大廈設計，該大廈采用以下幾種系統，第一是建筑設備的自動化系統，第二是采用了通信網絡系統，第三是采用了辦公自動化系統，該建筑可以說是我國智能建筑的雛形。而在1993年建成的廣東國際大廈可以算得上是我國的第一座智能化的商務大廈，該建筑有著比較完善的建筑智能化系統，并且有著高效的國際金融信息網絡，能夠通過衛星去接受國際經濟信息，并且該建筑擁有舒適的辦公環境以及居住環境。在20世紀90年代初期，我國的智能樓宇主要還是一些涉外的酒店，或者是較為特殊的工業建筑，因為這些特殊的工業建筑需要特殊的設備。盡管智能樓宇的普及度不高，但是我國人民對其中的熱情非常高漲，得到了專家以及設計單位的響應。隨之我國國民經濟得到了高速的發展，我國的房地產行業也有著較大程度的發展，因此加快了我國智能樓宇市場的發展。智能樓宇在以下幾方面較為突出，第一方面是低碳環保方面，第二是節能方面。與此同時，智能樓宇能夠使人們的生活更加舒適，所以得到了人們的一致推崇。例如我國的鳥巢建筑、水立方、環球金融中心等等智能樓宇不斷涌現。隨著我國經濟的高速發展，目前建筑的智能化在我國許多一線城市應用普遍，成為了各大城市建筑設計的新潮流。在各大建筑中，通訊、監控等自動化的程度有著極大地提升。通過不斷的研究與探索，我國的建筑智能化無論是在理論上，還是在法律法規上，乃至設計實施上都有著飛躍式的發展。

4　智能樓宇的發展趨勢

我國每年都會新增許多建筑，加上我國政府對建筑的智能化越來越重視，并且對其進行規范引導，所以智能樓宇在我國的發展前景被業內人士看好。例如在21世紀10年代，上海世博會就為我們充分展示了智能樓宇的理念，在其中有許多新技術、新產品成為了亮點，比如其中的LED照明，地源熱泵、氣動垃圾回收等，充分展示了將來低碳環保的城市建筑。那么在這個趨勢下，我國將來的樓宇智能化將會從深度以及廣度上發展。

（1）通信技術。在今后的建筑中，會將數據衛星通信技術與移動通信系統相結合，從而實現以下幾方面的功能，第一是電視會議的功能；第二是能夠實現遠程監控的功能，即使身處外地也能夠對自己的辦公環境或是居住環境、能源與設施情況、人員狀況了如指掌；第三是實現遠程醫療的功能；第四能夠實現遠程教學。

（2）網絡技術。在今后的智能樓宇發展中，要改善建筑內的自控系統與火災報警系統等一系列構成網絡環境的聯動機構，用控制網絡的方式，來實現建筑管理的自動化，從而能夠通過控制網絡來使得建筑的機電設備能夠自動運轉，并且能夠利用網絡應用集成，對建筑的機電設備以及安全系統進行數據收集。

（3）建筑機電設施運營監控系統。建筑機電設施運營監控系統采用Modbus通訊協議，以物聯網+人工智能相關技術，構建機電設施運維智慧平臺與SAAS服務，幫助實現建筑設施高效集約化運維。通過建筑機電設施運營監控系統對樓宇以下幾個方面設施或系統的運行以及安全狀況進行監控管理，第一是樓宇內的配電設施，第二是樓宇內的暖通設施，第三是樓宇內的給排水設施，第四是樓宇內的中央空調，第五是樓宇內的照明設施，第六是樓宇內的電梯設施以及其他設施或子系統等，不但能夠為建筑營造一個安全舒適的環境，還能夠實現建筑的各耗能設施管控一體化、各子系統監控統一化、智能化，即采用統一系統平臺即可實現所有設施或子系統的全部功能，且優于現有能源與設施管控技術手段，真正實現智能化建筑內能源與設施的安全性、可靠性、經濟性、智能性。

5　結語

樓宇的智能化發展是時代發展的趨勢，是建筑與信息技術的有效結合。在今后的建筑發展過程中，傳統的建筑模式必然會被逐步淘汰，智能樓宇將會有著良好的發展前景，因為這是時代以及社會發展的必然趨勢。

［1］邱爽.樓宇智能化在現代建筑中的應用與發展［D］.鄭州：鄭州大學，2014.

［2］田娟.樓宇智能化方案差異性對業主決策的影響［D］.重慶：重慶交通大學，2013.

［3］錢軍平.建筑智能系統關鍵技術及應用研究［D］.廣州：華南理工大學，2011.

Discussion on the Application and Development of Intelligent Building in Modern Architecture

WANG Bo
（Shenzhen Yida Energy Technology Co.，Ltd.，Shenzhen，Guangdong 518000，China）

With the development of science and technology，building intelligence has been developing rapidly，and integrated in our daily life.Intelligent building will develop well and make people's life more rich and colorful.This article mainly centers around modern buildings，analyses the application and development of intelligent building.

intelligent building；modern architecture；application；development

TU855

A

2095-980X（2016）07-0166-02

2016-06-24

王博（1987-），女，廣東深圳人，大學本科，助理工程師，主要從事能源與設施管理、能效管控一體化、建筑電氣智能化等方面的研究與應用工作。