律師解釋：業主自建爛尾樓合法嗎
2016-04-29 03:28:05李宜坤
瞭望東方周刊 2016年15期
李宜坤
業主自建爛尾樓存在大風險，我國對建筑工程建設的管理是有行業標準的，要求有資質的開發商、總包、設計、監理等共同對工程質量進行驗收，并在當地建委進行竣工備案，方可交付使用，這也是辦理產權證的必要前提條件。業主自建爛尾樓很難滿足要求，工程質量也難得到保障。比較妥當的做法是找到適當的開發商去接盤，對前期的債權債務進行清理，繼續進行開發建設。
什么是“五證”（根據五證辦理的先后順序排列）
建設用地規劃許可證
國有土地使用權證
建設工程規劃許可證
建筑工程施工許可證
商品房預售許可證
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