香坊生態居住區建設的可行性和必要性分析

張鳳

[摘 要] 城市生態居住區是廣泛應用生態學的科學原理及采用可持續的發展模式，將自然環境與人工環境完美融合，合理規劃結構、功能協調統一、高效的利用一切自然資源和能源，并且將文化遺產得以保護和利用起來，與人民現代生活完美結合起來，適宜居民身心健康的居住區，其巧妙的設計往往即保護了當地的生態資源，又降低了居住生活能耗，對于城市的持續發展具有深刻的意義。通過以香坊區建設生態居住區為起因，分析起建設的可行性與必要性，為其提供一些理論支撐。

[關鍵詞] 香坊區;生態居住區;可行性;必要性

[中圖分類號] F620[文獻標識碼] B

一、生態居住區的概念

生態居住區，在國外也經常被稱為“綠色社區”，或者“健康社區”，或者“可持續社區”。人類生態居住區這一概念是在聯合國教科文組織（UNESCO）發起的“人與生物圈（MAB）計劃”研究過程中提出的，這一極新的觀點和發展模式一經提出，就受到了到舉世矚目，其內涵也在不斷獲得發展。美國生態學Richard Register（1987）認為生態居住區是節能、充滿活力、并與自然和諧共處的生活聚居地。有的學者認為：城市生態居住區既是廣泛應用生態學的科學原理及采用可持續的發展模式，將自然環境與人工環境完美融合，合理規劃結構、功能協調統一、高效的利用一切自然資源和能源，并且將文化遺產得以保護和利用起來，與人民現代生活完美結合起來，適宜居民身心健康的居住區。

二、香坊生態居住區建設的可行性分析

（一）高新科技的強有力支撐

在構建生態居住區時需要運用高新技術，香坊區的高新科技具備得天獨厚的資源優勢，可為其的建設提供強有力的支撐。該區有文明國內外的“三大動力”廠、哈量集團、哈軸集團、建成集團等國有大中型企業29家;有馳名的省石化研究院、省機械科學研究院等科研院所31家。身為國家級特色產業基地的哈爾濱發電設備產業基地也正在穩步發展，以科技大廈為核心的科技創新服務體系日趨完善;高新技術企業及民營科技企業已成為拉動該區經濟增長的中堅力量。這些優勢資源為香坊區的快速發展提供了強大的動力支持。2010年，哈爾濱香坊區榮獲“國家科技進步示范區”稱號。2011年，香坊區科技企業孵化器發展到13家，其中國家級孵化器2家，省級孵化器3家，孵化面積達到12萬平方米，在孵企業515家，孵化器數量和建設質量位居全市前列。這為香坊生態居住區的建設提供了高科技的支持。

（二）良好的人居環境

生態居住區首先要具備良好的人居環境，優質、清新的空氣，適宜的人均綠化面積都是其必不可少的要素。

1.空氣質量。香坊區擁有全國最大的城市森林植物園，東北林大的實驗林場與市三個苗圃基地也位于此處，這些資源發揮著城市綠肺的作用，因此香坊區的空氣質量位于哈市前列。

2.人均綠地面積。自2014年初，香坊區根據哈市統一部署，開展了一系列綠化彩化提升的工程建設。僅2014年，新增綠地4.81公頃，其中新增道路綠地8100平方米，公園綠地40000平方米，新建寒溫帶植物園、林地亭園、松樂街路側游園、三合路景觀林地、林園路游園等綠化項目。并且建設改造了尚志公園、遠大生態園等景觀工程。全區綠地總面積達到了2352公頃，其中公共綠地面積255公頃，綠化率達到了26.54%，人均公共綠地面積3.59平方米。

3.周邊居住環境的改善。生態居住區不僅要利用現有的良好人居環境，也要整合周圍的環境，真正做到環境與住宅的融合統一。香坊區內的環境更改，也為建設生態居住區奠定了基礎。根據全市“三溝一河”綜合治理工程的總體要求，香坊區園林辦在信義溝辟建民樂游園項目，并且已開工建設。并著手打算新建四季芳洲游園、丁香園附屬園、香江月游園及兼顧改造安埠日月廣場。

信義溝貫穿整個香坊區的東側，在香坊區的管轄段全長12.7公里。由于信義溝兩側有多家企業想溝內排放污水，及周邊低矮平房的居住居民向內排放生活垃圾，信義溝的水源遭到嚴重污染，水質很差。近幾年香坊區將對信義溝沿岸兩側長60米、總寬120米的范圍實施拆遷，并在拆遷后將緊鄰信義溝建造民樂游園。預計公園建成后，將成為全市最大的一座濱水游園。

民樂游園預計一期工程占地5000平方米，以江南水鄉的設計風格為主，著重渲染淳樸、清新、淡雅、敦厚的氛圍。民樂游園建成后，不僅可以改善信義溝及沿岸周圍的臟、亂、差的環境，而且還為周邊的居民提供了可以休閑娛樂的場所，可謂一舉兩得。

4.交通高速便捷。香坊區東與阿城區交壤，西接平房區，北連南崗區，已成為我市的中心城區。區內的和興路、和平路、三大動力路、電塔街、哈平路、南直路、公濱路、紅旗大街等14條主要街路七通八達，二環快速干道貫穿全區，370余條各種街路形成了便捷、快速的道路網絡。區內擁有香坊、東門王兆屯、等6個客、貨運火車站點，并有濱綏鐵路干線貫穿通過區內，哈阿、京哈、哈五出城口的3條高速公路在香坊區呈放射狀向外延展，構成了較為合理的交通路網結構。

5.便捷的城區管理的“智慧云”體系構建。合理的生態居住區離不開智能化的管理，針對這一點香坊區利用互聯網、物聯網、云計算等一系列的高科技信息技術手段，并結合香坊區的具體區情，計劃利用3—5年左右的時間，建設具有香坊特色的“1389”智慧城區新模式。“1”即建設智慧城區綜合管理服務指揮中心公共信息平臺;“3”即構建智慧民生、智慧管理、智慧產業三大體系;“8”即八大平臺指揮調度平臺、地理信息GIS平臺、綜合分析平臺、網上辦事平臺、公共服務平臺、視頻監控平臺、信息終端處置平臺、網絡輿情平臺;“9”即九大工程智慧政務工程、智慧城管工程、智慧教育工程、智慧醫療工程、智慧社區工程、平安香坊工程、智慧工業工程、智慧農業工程、智慧園區工程。

這套智能工程堅持問題導向，努力突破傳統城市發展瓶頸，不僅在城管指揮方面及網格化管理方面探索智能應用，更在社區平安建設等方面積極開拓，著力打造一個集指揮管理、智慧融合、智慧決策、智慧感知、智慧服務為一體的新型智慧城區。

四、香坊生態居住區建設的必要性分析

（一）可持續發展

國際生態住宅的發展具有以下特征：高技術如新能源、新材料、生物工程等在這一領域的應用，因地制宜地采用地方性材料和技術以降低成本。目前，生態住宅的發展已從單項技術和產品的使用走向系統技術的集成，進而形成一個以可持續發展為戰略、以高新技術為先導、全方位提升住宅品質的新領域。

在可持續發展已成為人類發展的共同議題的背景下，如何切實進行可持續的發展和建設，建設資源節約和環境友好型社會，緩解人類發展與自然環境之間的矛盾，是人們需要在實際建設中加以探索和不斷完善的。居住用地是城市組成結構最基本和最重要的單元，占城市建設用地的比例一般在22%-32%之間。因此，在居住用地的開發中進行生態、可持續的規劃建筑設計、施工、管理，運用適用的技術節約資源、提高資源利用率，必然是建設可持續社會的重要組成部分，也是住宅產業發展的必然選擇。

（二）解決哈市居家養老問題

到目前為止，家庭養老仍是我國主要的養老方式。但隨著人口老齡化的發展、社會的進步，人們的養老思想觀念將發生轉變，家庭養老向社會養老轉化是必然趨勢。因此，住宅業與房地產業應關注老年公寓的建設，把房地產業務向老年消費市場拓展，建立完善的社會服務網絡，在居住小區中建設老年公寓具有可持續發展的意義，這也是老齡化社會發展的必然。

從哈市老齡辦獲悉，截至2014年末，哈市60歲以上老年人口172.86萬人，占總人口的17.5%，與哈市2013年老年人口比例相比，高出1個百分點，與全國相比，高出2個百分點。其中，居家老人空巢化特征顯著。目前，哈市城市空巢老人約有80萬人，占老年人總數的一半。2013年，香坊區總人口數749358萬人，人口密度2175.1人/每平方公里，60歲以上老年人口占香坊區總人口數的18.4%。據不完全統計，“候鳥老人”在哈市不低于15萬。

隨著老齡化的加劇，養老問題日顯突出，要解決這些問題，養老方式就要從機構養老、居家養老，社區照料逐步向旅游養老、異地養老等多元化方向發展。生態居住區的建設為哈市居民養老提供了一個優質的、適宜老年人居住的良好環境。

（三）利于生態產業整合

生態居住區可以以循環經濟理論統領區域產業發展，加快轉變經濟發展方式，推動產業結構優化升級;強化與哈市支柱產業之間的循環和連接，實現上下游產業互補結構和生態補償;重點發展金融、商貿、文化創意、服務外包、科技研發、教育、房地產以及體育等現代服務業;推動生態農業、花卉養植、科普教育、觀光休閑等生態產業發展。生態區可引進知名房地產，打造以房產、主題樂園為龍頭的生態宜居產業。

[參 考 文 獻]

[1]360百科.http：//baike.so.com/doc/6974235-7196924.html[EB/OL].

[2]劉志明，王鐵軍.香坊新建4座主題特色游園[N].新晚報.2010-03-16

[3]劉宏梅，喬永鋒.居住小區生態與可持續發展探析[J].生態城市與環境，2014（12）：69-72

[責任編輯：潘洪志]