房建類工程設備中存在的問題及管理策略

白軍軍

摘 要：科學技術的不斷發展，我國的房屋類工程設備也逐步在不斷的更新中，為了做好這些方面的研究工作，當前，在房屋建筑設備中還存在著許多問題，這些問題的解決對于今后研究房屋建設工作起到積極的推動作用。本文主要從具體的房屋工程設備進行科學化的分析，從而強調要改變經濟的發展模式，通過對房屋建筑設備的進一步分析，可以明確如何才能夠適應改革和推進改革的步伐，這將是未來我國房屋工程設備建設中最關鍵的問題。

關鍵詞：房建工程；設備；存在問題；對策；分析

中圖分類號： TU8 文獻標識碼： A 文章編號： 1673-1069（2016）10-61-2

0 引言

我們對于房屋類工程設備而言，主要從抓好工程建設過程的嚴格管理開始，不能夠讓其信馬由韁的發展，這樣會造成一些設備管理的空洞現象。這也是我們逐步轉變管理理念的關鍵所在，研究其具體的設備問題，主要從研究加強房建設備技術研究方面開始著手，一方面可以簡化設備管理的程序性問題，另一方面還在于將一些最關鍵的技術給予科學化的支撐，從而有利于進一步研究設備管理的方法，這是一種發展的趨勢，同時，它還需要我們對其存在的問題給予科學化的研究和解決，這樣一來可以迅速的提高房建技術設備的快速發展。針對這樣的問題，主要抓好設備的技術力量，這才是解決問題的最關鍵點，研究這種新的狀況可以迅速提高其房屋建筑類的設備力量，這是房屋建設的一大特點。

1 房屋建筑工程設備管理的重要性

1.1 有利于促進建筑業健康穩定發展

對于設備管理而言，主要在于將一些最為關鍵的技術給予科學化的有利運用，從而可以迅速提高對于當前的房屋建筑設備安全管理。這是未來房屋建設都應該注重的最重要的問題，同時，這也是一種發展的趨勢，將這種對于房屋建設有利的因素給予合理性的運用，才是最關鍵的問題所在。我們要堅持一個真理，那就是追求最完美的建筑行業，不得不從提高技術開始，將一些最為關鍵的技術要一步一個腳印的逐步去落實在實際行動上，俗話講：“喊破嗓子，不如甩開膀子”。這句話正是告訴我們要落實到實際行動上才是真理，為了搞好房屋建筑行業的發展，我們一定要積極探索房屋建筑工程設備管理方面的新路子、新方法，才是最關鍵的。

1.2 有利于確保房屋建筑的高質量

對于過去的研究方向而言，我們一定要緊跟時代發展的步伐，將完成一些有利于促進房屋建設的關鍵性課題是一個長遠的打算。這也是任重而道遠的重要任務，為推進經濟社會的快速發展，一方面要牢牢把握好這種在技術領域的突出問題，同時更應該將一些具體的設備管理經驗運用到實際的房屋建筑當中去，這才是最關鍵的問題。另一方面還需要拓展發展的空間，將一些保障性的研究成果給予充分的實施，從而有力的推動我國社會經濟的健康發展。

2 房屋建筑工程設備管理存在的問題

2.1 管理和施工人員素質普遍不高

對于具體的進行科學化管理而言，主要在于對設備技術完善方面要狠下功夫。因為當前只有將設備的技術力量給予提高，才能將我國的房屋建筑事業做大做強。如今，要想找到一些具體的實施辦法并不難，難的方面在于沒有充分利用好現有的科技力量，當前的我國科技力量對于房屋建筑行業來講是一種重要借鑒和引進，可是對于具體的引進和實踐過程卻有背道而馳的危險，所以加強對具體設備的研究力度，主要抓好具體人員的素質水平。

2.2 施工設備重視度不足

我們進一步研究和分析后，可以發現，要治理好這些弊病，主要還在于推進設備技術發展的動力開始。因為人們對于房建施工的設備重視度遠遠不夠，不能夠達到預期的驗收結果，從而會嚴重影響到施工的進度，這是我國目前一些在具體房建工程中不能夠及時化解的關鍵性問題。對于這些問題的具體解決，都將成為我們進一步研究和討論的關鍵點，同時這些還需要不斷地跟進學習，不能夠在技術領域給予松懈，不夠重視，從而形成一種忽視細節的偏差，這種偏差，將會嚴重的影響到我國經濟建設的步伐。

2.3 設備的觀念存在于施工管理部門缺乏溝通

對于進行科技力量的支持而言，主要在于經過一些傳統的觀念改變后，才能夠及時的將新的設備管理理念給予充分的利用，這是一種發展趨勢，同時也將影響到房屋建筑的管理。因為在具體的研究過程中，需要部門之間的溝通，俗話說“一個籬笆三個樁，一個好漢三個幫”，這些具體的語言都能夠告訴我們要處理好設備研究問題，就得需要各部門通力合作，才能戰勝各種困難。具體而言，主要在于通過更新技術觀念，提高技術從抓好設備管理開始，逐步把一些有利于整個經濟發展的有利因素給予充分的重視，從而可以強化施工管理部門的溝通，從而為加快我國經濟發展奠定堅實的基礎。

3 解決房建工程設備問題的對策分析

3.1 統籌好各項資源的配置工作

①配備足夠數量的中小型施工機械。這一工作關系到工程的能否按期完成。除了配備齊全外，還要做到對施工機械的定期檢查和保養，確保機械時刻處于良好的工作狀態。②保證足夠的勞動力。在勞動力足夠的條件下，要不斷提高施工人員的專業技術知識和綜合素質，均衡流水作業，實行合理的工作安排。③做好資金預算。統計好各方面費用，做好施工前的預算和核算，確保施工順利進行。④合理計算采購和供應的材料數量，既要滿足施工要求又不要有過多的現場積壓，造成不必要的浪費。

3.2 材料采購規劃

在材料的采購上也要按照一定的規范和要求進行。比如，招標方式集中采購就是一種很好的可以降低采購成本的方法，而減低成本正是一項工程最重要的部分之一。盡量從多個供貨商處進購材料，可以進行價格對比，讓價格更加透明化。根據預算的數量采購，并嚴格地對質量進行把關，避免殘次品混雜其中，造成經濟損失，耽誤工程時間。

3.3 建立起完善的工程設備管理機構

工程設備的管理機構主要是對質量進行有效控制。承包商、監理單位要各自擔負職責，確保各自的質量管理。設備管理機構是一個長效機制的形成過程。

3.4 加強監理單位提高工程設備質量

工程設備管理的重要性不容置疑，除了提高工作人員的專業水平外，還要落實責任制，做到有問題問責。問責制可以有效地提高人員的責任感，加強監督管理的工作，推動工程質量的保證。以國家的法律法規為依照，監理公司需不斷改善各種設計文件，更要樹立起監理的權威形象，以便更好的發揮出監督作用。同時，監理公司也要不斷發掘建筑工程方面的人才，不斷提升人員的素質，這樣才能更好地進行工程建設。

3.5 采用先進的施工工藝

房建工程在項目的建設上，令房屋建設企業最在意的仍然是成本問題。既要降低成本又要有質量保證，還要做到施工過程的安全無患，這聽起來容易做起來卻不簡單。所以，恰當地利用先進的施工工藝尤為重要，利用妥善就可將上述三個問題同時解決。先進的施工方案，合理的布置施工，往往可以達到意想不到的工程效果。我們可以借鑒一些國外先進的施工方案和施工技術，因地制宜地利用在平日的施工中，總結出自己的施工技巧。這樣不但可以節約資源，加快工程進度，又可以提高施工工藝，真正地做到保質保量。

4 結束語

房建工程的設備管理來自于自身不斷的更新技術，這是一種發展的內在要求，同時要做好這些方面的研究工作，還在于通過聯系多方因素來進行科學化的發展，這是最關鍵的問題。這些所涉及的一些領域探討問題，也不容忽視，我們要做到穩扎穩打，爭取更多的幫助，這樣才能夠化解矛盾。這對于更好的研究房建類工程設備中存在的問題及管理策略起到積極的推動作用。這篇文章主要抓好房屋建筑設備問題進行了科學化的詳細分析，這將是對我國經濟建設起到積極作用，我們不光要處理好設備引發的一系列問題，還需要從房建過程中不斷的總結經驗。

參 考 文 獻

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