建筑電氣工程監理要點及質量控制對策分析

韓能霞

摘要：隨著改革開放的深入進行，我國經濟持續平穩快速的發展，特別是建筑業得到了極大的發展，取得了令人矚目的成果。建筑工程監理作為與建筑業直接相關的復雜、系統的工程，在建筑工程的實施中有著非常重要的作用。文章以筆者多年實際經驗為基礎，總結出了建筑工程監理的要點，并對存在的問題提出了質量控制對策。

關鍵詞：建筑工程；電氣工程；工程監理；監理要點；質量控制 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU85 文章編號：1009-2374（2016）20-0183-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.20.091

隨著我國經濟的快速發展，我國的建筑業得到了很大的提高。建筑工程監理作為建筑行業中不可或缺的重要組成部分，有著自身的復雜性和系統性。如何通過改善建筑工程監理來更好地控制建筑工程的質量，筆者結合自己的工作實踐分析如下：

1 建筑工程監理的要點

1.1 建筑工程監理的概念

建筑工程監理是指具有相應資質的工程監理企業，接受建設單位及項目法人的委托，承擔其部分項目管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行控制的專業化管理服務活動。從它的概念上看，建筑工程的監理首先要獲得建筑單位的委托，并簽訂相應的委托監理的合同。在進行監理前需要對監理的內容、范圍、權利和責任等進行明確的規定，然后監理公司依照合同對建筑工程進行相關的監理活動。整個過程必須是規范和合理的，必須要有建筑單位的授權才能進行管理服務。

1.2 建筑工程電氣監理的要點

首先，做好建筑電氣施工前的技術準備工作。做好技術準備工作最關鍵的內容就是設計方案；其次，確定建筑電氣施工的關鍵控制要點，施工的工藝和工序是一項比較系統的工程，施工的過程中，要給予高度的重視，按照施工規范進行，不能擅自更改工藝方法；再次，做好電氣工程的協調工作，保證施工過程中的技術合格；最后，在建筑電氣施工設備安裝完成之后，要確保位置正確，部件齊全，能夠符合設計中的圖紙要求，完成質量的安裝。

1.3 建筑監理工作的相關原則

1.3.1 合理性。合理性是指在進行建筑工程的現場監理時要根據工程的環境特點、工程的具體規模、工程的建筑作用和監理難度來對承包工程的監理單位進行審查。不同的監理單位對監理工作有不同的側重點，監理的工程項目的內容也不同。如果工程是一個住宅工程就需要找到擅長于住宅監理的監理單位進行，而要是醫院學校的工程就要相應的單位進行監理。要使不同工程的監理工作分配給最適合監理的監理單位，保證監理單位有實力和管理水平、相關經驗能夠保證監理的質量，保證工程的質量。

1.3.2 全面性。建筑工程的監理是一個全面而系統的工程，不能忽視任何一個環節或者某個子系統，必須要加強對所有環節鏈的重視，避免因為工程的某個局部的問題而影響整個工程的進度或者質量。

1.3.3 符合合同的要求。在監理單位進行監理工作之前，施工單位和監理單位都簽了委托監理的合同。這個合同是監理單位對建筑施工工程的重要依據，也是監理單位需要對施工單位所承擔的責任。監理單位要嚴格地按照合同的條款和要求來安排建筑工程的具體工作計劃，而且要對每一項內容的含義清晰地理解，使委托方在合同中的要求能夠在實際施工時得到體現。也就是說，監理人員要深層次地對合同進行理解，全面弄清楚招標人的真正意圖，完成和實現這些意圖。

1.3.4 工作計劃要有適當的彈性。項目工程的計劃是以預定的項目目標和實施方案、以往的工作經驗以及對未來合理的預測為基礎的，是在事前對整個工程的一個大致的規劃。但在實際的施工過程中，難免會遇到各種意外的因素的影響，而影響工程的進度。所以在制定計劃時要有適當彈性，不能生硬死板，不靈活，不變通。計劃應該要切合實際、實事求是，必要時對工作計劃進行適當的修改也可以。

2 對建筑電氣工程質量控制的方法探究

當前，建筑工程施工現場管理存在著一些問題，阻礙了建筑工程施工的順利進行。如何進行建筑電氣工程的管理？下面筆者將從消防工程管理、智能化工程管理、電梯工程管理四個方面入手進行詳細的論述：

2.1 消防工程質量管理要點

進行消防工程的監理要特別注意施工過程質量的監理，要保證消防使用功能的可靠性和耐久性，尤其是對吊頂內隱蔽安裝的噴淋、報警、聯動、防排眼觀線等消防工程的基礎施工項目更是要保證質量。另外，要重視人的作用。在施工前，確保施工人員的素質能夠達到相應的要求，檢查其是否通過了消防專業的考試并且是否合格，這樣才是保證消防工程能夠高質量進行的條件，如果施工人員不具備相關的專業知識，那么工程的質量將得不到保障。在施工設備和材料質量管理方面，重點就要做好這些設備定期的維護和保養，使其保持在一個良好的狀態。在進行施工時，必須確保消防系統中所使用的主要數據儀表、壓力表等，檢測安全性的計量器如絕緣電阻表、接地電阻表等都能符合《中華人民共和國計量法》的要求，確保能夠進行準確的計量。

2.2 智能化工程質量管理要點

在建筑電氣工程的施工中，智能化工程的監理占據了一部分的內容，進行智能化工程的監理重點在于系統的配管配線的安裝，線槽纜線的鋪設和模塊的安裝與連接等。與此同時，電源箱、控制箱的安裝和接線，機房內機架和配線架的安裝、出現口及終端盒的安裝接地等也需要尤其注意。具體地說，弱電的配管和線槽應該一直保持接地的狀態，并且有兩點以上的接地線最為可靠。在配線和線槽連接時應該于此貫通，保證電位能夠正常連接。而電話、電視等用電不強的弱電出現口應該按照和電源插座的垂直度和平整度保持一致。在衛生間進行電話線的安裝時，出口離地的距離應該要大于1米，這樣最為適宜。同時，要注意強弱電線之間相互干擾的物理現象，避免應為物理現場而造成用電的不方便。因此，強弱電線應該分開裝設，就算是在同一個豎井中，兩者的距離都應該大于300厘米。不僅僅強弱電線要注意分設，連不同強度的弱電也應該有一定的空間距離，分設在不同的線槽中，并把線槽內的弱電線纜采用排列法結合成一束，讓電線固定。

另外，在進行具體細致的線路鋪設后，我們把目光關注到綜合布線系統之中。首先，綜合布線系統應該同單獨的線路鋪設一樣保持接地，特別是建筑工程大樓的配線設備和樓層設備的端口必須要可靠的接地，保證電路的基本安全。而最終進行電路的匯集時，布線系統的接地端應該統一的接在同一接地體上。綜合布線的線纜要采用低煙無毒的阻燃性護套線纜，同樣的，配線設備也應該采用阻燃型材料。在線纜進行樓層穿越時或者是在防火的分區時，要做好防火封堵的工作。也就是說，綜合的各個布線鏈路的屏蔽層在整個布線鏈路上應該是完全完整，不應該存有缺口，不應該存有間斷。

2.3 電梯工程的施工工序的質量控制要點

施工過程中監理工程師要按照國家有關電梯安裝和驗收的標準和法規為基礎，主動的嚴格管理和控制，對施工的各個施工程序都進行全面的監控，保證電梯工程的安全。要加強現場旁站和提高巡邏的次數。每一層的電梯門的關門裝置必須沒有異常，鎖鉤動作靈活，在檢測鎖緊的電氣安全裝置動作之前，保證鎖緊的相關部件的齒合長度為7毫米左右，限速器動作速度進行調整之后，安全鉗與導軌的間距和緩沖器的安裝位置要符合產品的要求。正常情況下，層門地板應該比裝飾地面高出2～5毫米，門刀與層門地坎等的間隙要保持適當的距離，最好應該大于5毫米。而當層門或者轎門打開出現異常情況時，電梯應當設置為嚴禁電梯的啟動。最終在進行驗收時，電梯工程的質量驗收應該按照規范一步一步地進行，保證電梯工程的質量，保證電梯的各項功能都符合合同和設計的安排。

2.4 建筑工程電氣監理的要點

建筑電氣工程監理是整個建設工程項目監理中的重要組成部分，要求電氣監理針對工程項目特點制定電氣分部的監理規劃，做到控制目標明確、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、職責分工清楚，同時要對監理實施工作有指導可操作性強，電氣監理應該針對建筑電氣施工中的質量、進度、投資、合同、資料管理等方面重點把控，把建筑工程電氣監理的要點進行把握，了解電氣監理的重點之后，建筑電氣工程監理將事半功倍。

3 結語

總之，建筑施工監理工作對形成安全有效率的施工現場有重要的意義，這項工作也不是一個簡單的工作，而是一個充滿了挑戰、需要有很強靈活性的工作。在施工中的質量控制是現場工程監理人員的責任和義務，保證工程的質量是監理人進行控制管理的根本目的。因此，在建筑工程的施工過程中，必須對其進行有效的控制，最終保證建筑工程的質量。

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