增強農民維權意識 提高農村宅基地管理水平

摘要：隨著我國經濟的發展，如何保障農民的合法權益，做好農村宅基地管理工作已成為農村現今土地管理方面的重要課題。本文就農村宅基地管理出現的問題進行分析和總結，并給出相應的對策，希望對農村宅基地的管理起到積極的作用。

關鍵詞：農村宅基地;存在;問題;對策

中圖分類號： ?F301.2 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標識碼： ?A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?DOI編號： ? 10.14025/j.cnki.jlny.2016.02.060

1 存在的主要問題

1.1 宅基地申請報批情況不透明

農村宅基地是通過國家分配給農村成員進行建筑并且沒有使用期限的集體土地，是無償的。而在現實的農村生活中很多人并不知道怎么申請宅基地，有的甚至從他人處購買，在具備申請宅基地的條件下購置他人宅基地，造成資源的浪費。

1.2 建房占用耕地

農民的法律意識不強，包括農村的管理人員也沒有起到良好的帶頭和管理作用，一些村民將建筑建在田間地頭或路中間，使得農村規劃雜亂無章。當出現制約條件時，通過一些非正規手段使得耕地變成其他性質用地，導致耕地在無形中被占用，且耕地面積連連減少。

1.3 一戶多宅，面積超標

根據我國土地管理法的相關規定，農村村民一戶只能有一處宅基地，且使用面積不許超過規定標準，然而實際情況卻是至少有10%以上的村民是一戶多宅。使得很多宅基地閑置無用，無形中浪費了很多土地資源。

1.4 城鎮居民購置閑置宅基地

結合城鎮生存壓力大等問題使得城鎮周邊的農村宅基地多出現被城鎮居民購置的現象，造成農村宅基地被城鎮人口占用，部分農村村民沒有屬于自己的宅基地，或者原本的居住環境因為城鎮居民的進駐產生了影響。……