屋面防水工程質量問題及預防措施探討

祖華

（山西煤炭進出口集團有限公司，山西太原　030002）

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屋面防水工程質量問題及預防措施探討

祖華

（山西煤炭進出口集團有限公司，山西太原030002）

摘要：分析了引起屋面滲漏的主要因素，從分格縫、找平層、防水層、隔離層等方面，闡述了屋面防水工程的施工方法，并提出了屋面防水施工的質控與預防措施，為建筑物的正常使用提供了保障。

關鍵詞：屋面，防水工程，質量控制，找平層

0　引言

近年來，伴隨著建筑行業的不斷發展，房屋建筑水平也不斷提升，對于房屋建筑的要求也越來越高，在實際施工過程中，常出現屋面漏水的問題，影響建筑的正常使用及安全性能。因此，有必要對建筑屋面防水工程進行相關質量研究以及防治對策研究，不斷優化屋面防水層結構，提升房屋滲漏治理水平，保障建筑物正常的質量及安全性能要求。

1　造成屋面滲漏的因素

造成屋面滲漏的因素主要有：材料因素、施工工藝因素、氣候因素以及齡期因素。

1.1材料因素

建筑屋面防水材料是影響屋面防水工程質量的主要因素，而一部分施工單位往往對于屋面防水材料的質量及防水性能研究不深入，或對于防水材料的選擇缺乏一定的評價標準，在實際施工過程中往往為壓縮成本考慮，選用低價防水材料，一方面防水材料本身質量不達標，另一方面防水材料與實際工程需要不相適應，出現屋面防水工程質量不達標的問題。因此，防水材料的選擇在施工過程環節應引起足夠的重視，采取適當的監管措施，在建筑物屋面防水材料的選擇上應注重考慮材料的固含量、防水性能、防火性能、粘結性、抗老化性能以及延伸性能等。

1.2施工工藝因素

在施工過程中，一方面，由于施工隊伍專業技能素養較低，對相應的施工規范不了解或者是前期培訓工作不到位等因素造成施工工藝問題，引發屋面滲漏；另一方面，由于施工過程中為趕工期，未按施工程序、規范及設計要求組織施工，對于相關細節處理不到位，相關部門未盡到監管責任，影響施工效果。

1.3氣候因素

外界氣候因素如溫度、濕度、光照等因素均會影響防水材料的滲漏，當施工環境溫度較高、濕度較小時，對于水泥類屋面防水材料，易造成材料干裂，造成滲漏隱患。

1.4齡期因素

屋面防水材料通常有一定的齡期要求，一般來說，對于以砂漿、水泥及混凝土等材料為主的防水材料，其基礎抗壓養護齡期為28 d，其中，建筑屋面結構層混凝土需大于C20，找平層選用水泥砂漿材料時一般配比為1∶2. 5（中砂）或1∶2（特細砂），且需大于C15，在建筑物施工竣工之后，水泥砂漿等防護材料均有一定的收縮現象，且其收縮量與時間成正比例關系，外界環境的差異對其收縮的影響也比較明顯，有的甚至會持續數年的收縮，所以需對齡期進行一定的防水控制。通過實際調研研究發現，通常情況下，7 d～10 d的維護期后，水泥類防護層強度齡期恒定在10 MPa～11 MPa，且含水比率穩定在5%。

2　屋面防水技術施工方法

通過對造成屋面滲漏的因素的分析，明確了后期優化防水性能的方向，本文根據屋面構造層次圖（見圖1，圖2），從分格縫設置、屋面找平層、鋼筋網片、細石混凝土剛性防水層及屋面隔離層等方面具體介紹屋面防水技術施工方法。

圖1　保溫屋面構造層次示意圖

圖2　倒置式屋面構造層次示意圖

2.1分格縫設置及做法

屋面找平層需設置填筑密封材料的分格縫，分格縫的布置應保持與屋面板縫一致，布置于屋面支撐板的轉彎以及接縫處，以避免外界溫度環境以及材料本身收縮特性的影響導致板層裂縫現象。一般規定，兩分隔縫間的距離不超過6 m，當縫間距離大于6 m時，通常在板中位置加設貫穿整個防水層的型縫。當選用瀝青等防水材料時，縫間宜加設200 mm～300 mm的油氈，保證密封性能。

2.2屋面找平層做法

屋面找平層的防水施工，一般是先通過排水坡度的3%結構找坡的方式后，運用水泥、爐渣或混凝土材料采用混合配比為1∶6的比例找坡，以及運用水泥、砂漿材料采用混合配比為1∶2. 5的比例設置25 mm厚的找平層，然后，通過高精度的2%建筑找坡，設置好疏水道以及流向，疏水處厚度要大于30 mm，以防止存水現象發生，最后在建筑物屋面澆筑過程中，需利用專業滾壓裝置夯實機體，提升防水性能。

2.3鋼筋網片及細石混凝土剛性防水層做法

細石混凝土剛性防水層剛度要求為C25，水泥強度要求為42. 5 MPa，通過機械化作業，控制原材料配比小于0. 55（水、石灰）。混凝土材料控制其厚度需超過40 mm，以防止因厚度不夠引起的脫水現象，在一定程度上減弱材料的滲透水平。同時，對其表面的處理也應符合相關建筑規范及規定，在澆筑完12 h～24 h后，方可開展養護作業，嚴格按照養護規程，處理好各項事宜，保障防水層的施工。

2.4屋面隔離層的做法

屋面隔離層位于找平層與剛性層之間，在防水層結構中隔離層施工前基層應平整、干燥和干凈，隔離板緊貼（靠）基層，鋪平墊穩，分層鋪設時上下層接縫錯開，拼縫嚴密，板間縫隙應采用同類型材料嵌填密實，粘貼應貼嚴粘牢，找坡正確。

施工中注意事項：

1）鋪設屋面隔離層前，基層必須干凈、干燥；

2）當屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼；屋面坡度在3%～15%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%或屋面受震動時，卷材應垂直屋脊鋪貼；上下層卷材不得相互垂直鋪貼；

3）鋪貼大面積屋面防水卷材前，應先對落水口、天溝、女兒墻和沉降縫等地方進行加強處理，做好泛水處理，再鋪貼大屋面的卷材；當鋪貼連續多跨或高低跨屋面時，應按先高跨后低跨、先遠后近的順序進行；

4）垂直于屋脊鋪貼時，則應從屋脊向檐口鋪貼，壓邊順主導風向，接頭順流水方向，屋脊處不能留設搭接縫，必須使卷材相互越過屋脊交錯搭接以增強屋脊的防水和耐久性；

5）施工外界環境溫度要求大于5℃。

3　屋面防水工程質量控制與預防措施

通過合理控制混凝土配比、原材料質量，提升屋面板結構設計以及控制好屋面防水施工的細節等方面，做好屋面防水工程質量控制工作。

3.1混凝土配合比控制

在高溫、嚴寒等惡劣施工條件下，合理采取防護措施確保安全施工。根據不同的防水等級要求、使用年限等嚴格控制混凝土材料的配比。在泵送過程中，控制材料坍落度在100 mm～140 mm之間，以提高材料的成型性，從材料配比方面也可以考慮泵送劑的合理利用，控制其脫水率在17%～25%之間，從而提升材料利用率，節約10%～20%的原材料。

3.2提高屋面板的結構設計

在施工前期，做好屋面板的結構設計工作，有效考慮防水應用的各方面，如板厚、外界溫度差異等影響，通過采取相關對策如添加微膨脹劑來降低板筋距，通過附加筋的應用減弱剛度差異的影響等。

3.3原材料質量的控制

在施工材料的選擇上，宜配用收縮性能弱、強度搭配合理的水泥、混凝土等材料，嚴格按照設計規范及要求選購，保證材料的含水量、含泥量等質量要求。

3.4屋面防水施工的細部要求與控制

1）水落管的設置需滿足坡度要求，在平面圖上合理分配分水線高差。結構橫坡通常設置為3%，材料橫坡設置為2%，且縱坡大于1%，合理設置找平層材料及結構。

2）屋面防水材料瀝青涂層厚度應大于5 mm，高聚物改性瀝青卷材可在防水等級為Ⅰ，Ⅱ，Ⅲ級的屋面防水層中使用。Ⅲ級屋面可一道設防，卷材厚度不小于4 mm；Ⅱ級屋面應二道設防，卷材厚度不小于3 mm；Ⅰ級屋面應三道或三道以上設防，卷材厚度不小于3 mm。

3）高低跨變形縫處理以及伸出屋面管道防水處理方式分別如圖3，圖4所示。

圖3　高低跨變形縫處理示意圖

圖4　伸出屋面管道防水處理示意圖

4　結語

屋面防水工程是一項多元化因素共同作用的復雜化綜合性系統，在進行相關防水工程施工時，在做好前期設計的基礎上，對于各影響因素進行深入分析，重點從合理控制混凝土配比、原材料質量，提升屋面板結構設計以及控制好屋面防水施工的細節等方面做好屋面防水工程質量控制工作，提升建筑物的整體性能。

參考文獻：

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［2］王壽華，王比君，田培良.復合防水屋面的設計與施工［J］.建筑技術，2000（4）：228-230.

［3］廖代廣.土木工程施工技術［M］.武漢：武漢理工大學出版社，2002.

Discussion on quality problems and prevention measures of roofing waterproof engineering

Zu Hua
（Shanxi Coal Import and Export Group Limited Company，Taiyuan 030002，China）

Abstract：This paper analyzed the main cause of roofing leakage，from the separation seam，leveling layer，waterproof layer，insulation layer and other aspects，elaborated the construction method of roofing waterproof engineering，and put forward the quality control and prevention measures of roofing waterproof construction，provided safeguard for the normal use of buildings.

Key words：roofing，waterproof engineering，quality control，leveling layer

中圖分類號：TU761. 11

文獻標識碼：A

文章編號：1009-6825（2016）09-0106-02

收稿日期：2016-01-15

作者簡介：祖華（1970-），男，工程師