深圳七月房價創近四年最高跌幅

日前，深圳市規劃國土委公布了一組數據：7月，深圳市新建商品住房成交價格為56720元/平方米，環比下跌8.15%，為2012年以來環比最高跌幅。

這是2016年深圳房價第二次出現環比下調，且下調幅度創4年新高，即便在“3·25”樓市調控新政落地后的4月，市場也只是微跌0.2%。這讓不少人開始揣測：深圳樓市拐點來了？

然而，業內人士分析表示，7月份的新房價格環比下降是供應結構的改變所致，入市“豪宅”及成交量減少導致價格下降，并不能代表市場未來的走向，當下談論樓市拐點仍為時過早。

南京黃牛黨30萬公開叫賣房號

進入2016年以來，南京樓市就進入了“瘋狂賽車道”，“樓瘋”之下更是出現了“一房難求”的局面。日前，南京河西、江北的多個項目，被購房者吐槽選房作弊，搖號造假，甚至有售樓處遭遇購房者圍攻，而南京某知名報紙廣告欄中出現中介公開售賣房號的信息，震驚業界。一時間，“南京式開盤”陷入信任危機。

8月4日，在南京某知名報紙的二手房買賣廣告欄中，有中介公然刊出廣告叫賣房號。

河西南大熱的升龍公園道、升龍天匯以及朗詩熙華府樓盤的房號價格赫然在目，房號價格最低18萬元一個，最高叫價30萬元一個，并寫明包買任意戶型和樓層。

福建明確一城一策

8月3日，福建公布《福建省推進供給側結構性改革總體方案（2016-2018年）》，提出“一市（縣）一策”原則，即區分不同情況，分城分縣施策。

其相關方案指出，對于房價上漲過快的二線熱點城市要采取有針對性的措施，抑制地價房價過快上漲，穩定房地產市場，不再出臺新的購買住房鼓勵政策。

對于庫存數量大、去化周期長的三四線城市和縣，要在落實購買首套房和改善性住房信貸稅收優惠政策的基礎上，根據本地實際，制定扶持合理購房消費的優惠政策，對購買新建商品房按所繳契稅給予獎勵等。

此外，對三四線城市要創新金融產品，加大進城農民購房信貸支持力度。

安徽要求買地首付款最少50%

7月22日，安徽省國土資源廳印發《安徽省國土經營性建設用地出讓管理辦法》（下稱《辦法》），該《辦法》一共二十五條，旨在強化土地市場管理，進一步規范國有經營性建設用地出讓行為。《辦法》中對開發商拿地做出了多項舉措，包括單宗土地出讓價款首次繳納比例不得低于50%，閑置土地滿兩年無償收回，欠繳土地出讓價款、閑置土地等處置前不能再拿新地。所謂國有經營性建設用地，主要指工業和商業、旅游、娛樂、商品住宅等國有經營性建設用地。有分析師認為，安徽近期房地產市場火熱給地方政府調控帶來壓力，所以直接對土地市場動手，此次《辦法》是為了更加規范安徽的土地市場管理。

浙江組合拳去庫存

近日，浙江發布《浙江省房地產供給側結構性改革行動方案》（以下簡稱《行動方案》），出臺包括全面建立商品房供地與庫存、價格掛鉤辦法在內的八條去庫存措施，打出“組合拳”促進房地產市場長期平穩健康發展。

上述《行動方案》明確，浙江將全面取消縣（市）購房落戶條件限制，放寬除杭州外的設區市市區購房落戶關于建筑面積、資金額度要求。同時推進農村林權、土地承包經營權和宅基地使用權改革，城鎮建設用地增加規模與農業轉移人口市民化進程掛鉤，積極為農民進城購房創造條件。

長沙買第三套房可用公積金貸款

長沙再出新政去庫存。8月2日，長沙住房公積金管理中心發布《長沙市住房公積金管委會關于發揮住房公積金政策效應支持房地產市場“去庫存”的通知》（以下簡稱《通知》）及相關的配套政策。

《通知》明確推行個人住房組合貸款；在符合相應條件的情況下，購買第二或第三套改善型住房的職工，可以申請住房公積金貸款，執行住房公積金二套房貸款政策。

相比中部省會城市合肥去化周期4個月、武漢去化周期4.9個月，長沙庫存去化周期仍然較長，因此，長沙再出新政。

海南推出供給側結構性改革方案

7月9日公布的《中共海南省委關于以創新為引領推進供給側結構性改革的實施意見》提出，下一步要推動觀光旅游向度假休閑旅游轉變。

海南的定位是國際旅游島，按照《國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見》，到2020年，旅游服務設施、經營管理和服務水平與國際通行的旅游服務標準全面接軌，初步建成世界一流的海島休閑度假旅游勝地。

海南省政協經濟委員會副主任王毅武指出，海南實施供給側結構性改革，核心還是要發展現代服務業。

天津提出做全球一流創新城市

根據7月13日公布的《中共天津市委天津市人民政府關于貫徹落實〈國家創新驅動發展戰略綱要〉的實施意見》（以下簡稱《意見》），天津將分“三步走”實施創新發展戰略，到2020、2030、2050年分別成為全國領先的創新型城市、世界創新型城市、全球一流創新型城市。

天津的這一提法顯示出其在創新方面戰略定位的調整。2015年天津提出的只是“打造具有國際競爭力的產業創新中心”的目標，當時北京、上海、深圳分別提出打造全國科技創新中心、全球影響力的科技創新中心、世界一流科技創新中心的概念，站位較高。