建筑物地下室施工的防水問(wèn)題及解決措施研究

陳進(jìn)明

摘 要：墻體滲漏是我國(guó)許多建筑物面臨的難題，特別是建筑物的地下室，由于埋藏地下，在潮濕的土壤或地下水的影響下，很容易出現(xiàn)滲水漏水的問(wèn)題。一旦出現(xiàn)防水問(wèn)題，返修的難度大，成本也較高。因此在施工過(guò)程中提前做好防水工程是解決這一問(wèn)題的關(guān)鍵，本文從剛性防水和柔性防水兩個(gè)方面討論了建筑物地下室施工的防水問(wèn)題及解決措施。

關(guān)鍵詞：地下室；剛性防水；柔性防水

1 建筑物地下室防水工程的主要問(wèn)題及原因

我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)和基建行業(yè)的快速發(fā)展推動(dòng)著建筑物施工技術(shù)的迅速提升，但由于我國(guó)建筑物防水工程基本采用混凝土作為構(gòu)件，因此在防水問(wèn)題上仍然存在著較多的問(wèn)題，特別是建筑物地下室，更容易受到防水工程問(wèn)題的困擾。存在的問(wèn)題包括因?yàn)榛炷两Y(jié)構(gòu)的質(zhì)量不過(guò)關(guān)導(dǎo)致出現(xiàn)較多的毛細(xì)孔，進(jìn)而發(fā)生滲漏，因?yàn)槭┕げ灰?guī)范導(dǎo)致混凝土開裂導(dǎo)致墻體進(jìn)水等。防水問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主不得不花費(fèi)成本進(jìn)行翻新或重建，造成損失。

地下室防水問(wèn)題的原因主要是防水措施沒(méi)有做到位，比如施工隊(duì)沒(méi)有認(rèn)真的對(duì)縫隙、后澆帶、鑿毛等環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的處理，導(dǎo)致混凝土縫隙內(nèi)的雜物沒(méi)有清理干凈，或是二次澆筑的混凝土沒(méi)有緊密的與之前澆筑的混凝土進(jìn)行結(jié)合導(dǎo)致其防水能力受到削弱，在做柔性防水時(shí)，在基面沒(méi)有達(dá)到干燥標(biāo)準(zhǔn)時(shí)就開始進(jìn)行施工，甚至采用一些不合格的材料來(lái)作為防水工程的材料等等。總體來(lái)說(shuō)，防水工程問(wèn)題更多是施工過(guò)程中沒(méi)有按照科學(xué)的施工工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行操作，進(jìn)而導(dǎo)致的施工質(zhì)量問(wèn)題。

2 建筑物地下室的剛性防水措施

剛性防水是基于建筑物地下室鋼筋混混凝土本身而采取的防水措施。建筑物地下室的施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)包括模板、鋼筋和混凝土三大環(huán)節(jié)，這也是保障地下室防水質(zhì)量的關(guān)鍵工程，對(duì)地下室的防水質(zhì)量起著重要作用。后澆帶作為二次澆注工藝，如果沒(méi)有進(jìn)行有效的工藝和質(zhì)量控制，就很容易出現(xiàn)結(jié)構(gòu)縫隙，進(jìn)而導(dǎo)致墻體滲水等防水問(wèn)題，所以后澆帶的質(zhì)量控制對(duì)地下室防水也起著很大的影響。因此建筑物地下室的剛性防水主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行控制：

（1）模板工程是對(duì)建筑物地下室的混凝土工程施工過(guò)程中，為了保證其形狀與規(guī)格而采取的施工手段，如果模板工程控制不到位導(dǎo)致接縫的間隙超出標(biāo)準(zhǔn)，就容易產(chǎn)生細(xì)孔和滲水漏水現(xiàn)象。因此在進(jìn)行模板工程過(guò)程中，需要對(duì)建筑物地下室的各處建筑結(jié)構(gòu)和部位的形狀、大小、位置等內(nèi)容進(jìn)行準(zhǔn)確的把握，同時(shí)對(duì)模板工程下混凝土結(jié)構(gòu)所擁有剛度、強(qiáng)度、承載力和穩(wěn)定性，所能承受的自重與側(cè)壓力等都要有著科學(xué)的測(cè)量和控制，避免憑經(jīng)驗(yàn)出發(fā)而產(chǎn)生盲目性。模板工程還要求具有結(jié)構(gòu)盡量簡(jiǎn)單以利于裝拆和施工，便于模板工程之后的鋼筋安裝， 混凝土澆注和養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)能夠高效順利的施行，為防水工程問(wèn)題的處理打下基礎(chǔ)。

（2）鋼筋是重要的工程材料，不合格的鋼筋會(huì)導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)受力不均，發(fā)生變形，而進(jìn)產(chǎn)生裂縫，產(chǎn)生滲水漏水問(wèn)題。因此在施工過(guò)程中需要加強(qiáng)增強(qiáng)對(duì)鋼筋原材料質(zhì)量的檢查力度，比如鋼筋在運(yùn)送至倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候，需要仔細(xì)核對(duì)合格證件，加強(qiáng)對(duì)鋼筋加工、處理中的標(biāo)準(zhǔn)化管控，在柱內(nèi)設(shè)置定位卡、箍，確保調(diào)整后不會(huì)出現(xiàn)變形。通過(guò)保障鋼筋的質(zhì)量來(lái)提升混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度基礎(chǔ)，進(jìn)而提升防水能力。

（3）常見(jiàn)的結(jié)構(gòu)自防水失效情況之一是結(jié)構(gòu)本身的滲漏。混凝土必須認(rèn)真施工，才能起到防水效果，那種在混凝土中夾泥夾雜，振搗不夠，漏振、澆搗時(shí)出現(xiàn)冷縫，模板對(duì)拉螺栓沒(méi)有防水措施，跑模、漏漿等因素都有可能導(dǎo)致自防水失效。另一種常見(jiàn)因素是混凝土出現(xiàn)裂縫。結(jié)構(gòu)一旦出現(xiàn)貫通裂縫，那么再高的抗?jié)B混凝土也做不到自防水，所以對(duì)于地下室防水工程來(lái)說(shuō)抗?jié)B與抗裂是同樣重要的。在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，控制好混凝土的質(zhì)量，提高混凝土的防水性能。

（4）后澆帶作為二次澆注，應(yīng)特別注意混凝土澆注過(guò)程中的連續(xù)性和質(zhì)量控制，否則就容易出現(xiàn)縫隙和滲水。因此，在施工過(guò)程中，在澆筑前做好準(zhǔn)備工作，比如避免使用不合格或銹蝕的鋼筋，避免使?jié)沧⒌穆?lián)結(jié)部分因?yàn)槭芰ψ冃味蔀榈叵率医Y(jié)構(gòu)的受力薄弱部位，同時(shí)通過(guò)合理控制澆注使得二次澆注與前次澆注的混凝土成為整體結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)交澆聯(lián)結(jié)部位的強(qiáng)度。在澆筑后澆帶時(shí)還特別需要采取措施對(duì)后澆帶的質(zhì)量進(jìn)行施工控制。

3 建筑物地下室的柔性防水措施

建筑物地下室的柔性防水主要是通過(guò)利用防水材料來(lái)保障地下室的建筑結(jié)構(gòu)與水相隔離，進(jìn)而起到防水效果的措施，一般通過(guò)卷材，涂膜等材料來(lái)進(jìn)行防水。柔性防水是在剛性防水措施基礎(chǔ)之上對(duì)建筑物地下室防水的又一保障和措施，對(duì)加強(qiáng)地下室防水的效果起著重要的作用。但在實(shí)際情況中，由于防水材料各式各樣，質(zhì)量和性能差異較大，不同的防水材料對(duì)施工的要求也不盡相同。因此在建筑物地下室的施工過(guò)程中，需要對(duì)防水材料加強(qiáng)控制，一般而言，防水材料的選擇應(yīng)遵循以下幾個(gè)方面的要求：一是防水材料的防水性能和質(zhì)量較好，比如在保障合格的不透水性前提下，還有較強(qiáng)的抗拉強(qiáng)度和抗老化性，二是不影響施工的操作便利性，應(yīng)用性較強(qiáng)，三是施工過(guò)程中應(yīng)充分根據(jù)地下室建筑的特點(diǎn)，防水的要求來(lái)選擇不同防水材料的性能和特別選擇針對(duì)性的防水材料，或是選擇組合型防水材料。

4 總結(jié)

本文針對(duì)建筑物地下室容易出現(xiàn)的防水問(wèn)題提出了提前做好防水工程的相關(guān)解決措施，本文從剛性防水和柔性防水兩個(gè)方面分析了如何在施工過(guò)程中加強(qiáng)防水工程，以提升建筑物地下室施工的防水能力，為建筑物地下室的防水問(wèn)題解決提供了一定的參考與借鑒。

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