住宅結構設計的經濟性探討

揭智淵　王樂斌

摘要：現代住宅結構設計不僅僅要從建筑性能的角度入手滿足業主的要求，還需要從經濟成本的角度其思考保證整體項目經濟效益的提升。文章以此為切入點，探究住宅結構設計經濟性的達成途徑，結合對應住宅結構設計案例，分析了住宅結構設計經濟性方案的合理性，希望由此使得住宅結構設計朝著經濟化的方向發展和進步。

關鍵詞：住宅結構設計；經濟性；房地產

中圖分類號：TU398.5 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3024（2016）06-112-01

前言

住宅結構設計經濟陛要求，是新時期建筑企業提升自身競爭力，實現建筑成本控制和管理的重要舉措。無論是結構選型，還是結構布置，都涉及到經濟性因素，而這兩點也成為住宅結構設計經濟陛的切入點。由此從這個角度人手去探究住宅結構設計的經濟陛實現路徑，是很有必要的。

1.住宅結構設計經濟性的必要性

住宅結構設計經濟陛事關建筑項目，建筑企業和建筑行業的健康發展。其實施的必要性主要體現在以下幾個方面：其一，建筑結構設計達成住宅結構設計要求，可以使得有限的土地資源得到更加充分的利用，國土資源利用效率也會得到提升，這符合當前綠色建筑的基本要求：其二，建筑結構設計經濟性的滿足，可以使得建筑工程的造價得到控制，使得房地產項目開發的經濟效益得到提高，以基礎和墻體結構設計為例，其對于建筑造價的影響是比較大的，實現此部分的優化，對于整體經濟成本控制而言是非常重要的；其三，建筑結構設計經濟性條件的調整，還可以使得住宅建筑的層數得到控制，使得建筑之間的距離得到縮減，由此可以更好的利用太陽能和空間資源，當前建筑企業需要管理和控制的房地產項目范圍越來越廣泛，規模越來越大，住宅結構的優化設計能夠給予成本控制帶來的影響也越來越明顯，由此可見重視住宅結構設計的經濟性，是很有必要的。

2.住宅結構設計經濟性的實現路徑

住宅結構設計經濟性的實現路徑，是比較多樣化的，不同的住宅建筑目標，不同的住宅設計方案，不同的住宅設計用途，都會在住宅結構設計經濟性實現方式上表現出不同。此處我們提出當前使用比較普遍的住宅結構設計經濟優化策略：

2.1框梁配筋經濟性的實現路徑

在框梁配筋的時候，使用細直徑配筋來進行操作，是經濟性比較強的設計方案。但是考量到粗徑分離和貫通配筋之間區別：跨度比較大，支座筋和架立筋直徑存在較大差別，此時都傾向于選擇分離式配筋來進行操作，如果上述的差別不是很大的話，可以選擇貫通配筋。簡單來講，在住宅結構跨度，負筋直徑，貫通筋直徑較大的情況下，可以使用直接拉通的方式來處理，此時的經濟效能是比較理想的。

2.2單跨次梁經濟性的實現路徑

理論上來講，在單跨次梁進行計算的時候，配筋方式可以分為兩種：其一，次梁端固端計算方式：其二，次梁端筒支計算方式。這兩種計算配筋的方式的不同之處主要體現在：第一種方式中，次梁端是固定端，在對應荷載的影響下，支座和跨中彎距處于相同的狀態，支座負筋承受彎距的時候，是不需要進行通長配置的，底筋還是需要進行通長配置。綜合上述分析可以知曉，次梁作為筒支梁的時候，此時的計算方案是最為經濟的，并且可以依照對應的混凝土結構設計要求，實現主梁腹板高度的控制，此時就沒有必要去考量腰筋配置的問題，由此得出的住宅結構設計方案，是最為合理和經濟的。

2.3板支座筋配筋經濟性的實現路徑

部分地區建筑行業質量防治設計標準要求，跨度大于一定范圍的現澆板應該設置雙層雙向鋼筋，在鋼筋間距不大于一定范圍，直徑處于合理狀態的時候，應該樹立板支座筋配筋經濟力量，為了能夠滿足建筑結構設計經濟陛的目標，選擇分離式配筋的方式能夠展現出經濟陛的一面，但是如果對于混凝土結構的塑性有著比較高的要求的話，取支座和鋼筋的間距都要進行合理的控制，而由此獲得的經濟效益是更加大的，其節約的成分也能夠達到更加理想的狀態。

2.4擋土墻和配筋的經濟性實現路徑

一般情況下，對于地下室擋土墻受力筋的情況，選擇彎矩圖，在墻高三分之一的地方進行截斷，此時不需要考量錨固長度，此時可以節約到的支座附加筋是相當可觀的。與次梁端取筒支的原理相同，在降板配筋的時候，采用板端固端計算配筋的方式來處理，可以得到更加經濟的配筋方案。

2.5框柱和剪力墻邊緣構件縱筋直徑經濟性的實現路徑

以高層建筑混凝土結構技術為例，在縱向受力鋼筋搭接的時候，在對應鋼筋搭接長度范圍內部。應該設置對應的箍筋，由此保證在鋼筋受到拉力之后，箍筋間距不會大于搭接鋼筋直徑的一定倍數。在鋼筋焊接和驗收的時候，要依照對應的規范，對于框柱和剪力墻邊緣構件縱筋直徑取值進行控制，此時搭接的長度也會處理的合理范圍內，保證框柱和剪力墻邊緣構件縱筋直徑處于合理的范圍內，此時使得免鋼筋搭接不至于出現箍筋加密問題，此時得出的結構設計方案也是比較經濟的。

3.結束語

綜上所述，住宅結構設計的經濟性實現路徑，需要建筑施工企業在樹立成本管理理念下，從住宅結構設計的環節人手，嚴格審核住宅結構設計的合理性和經濟陛，要求設計人員樹立成本意識，在綠色建筑理論的引導下，切實的去優化住宅結構，使得設計方案充分展現出經濟性的特點。上述僅僅從幾個視角去探究了住宅結構設計的切入點，在結合實際房地產結構設計案例的時候，還是需要在客戶需求和項目成本之間做好權衡，由此引導建筑住宅結構設計工作的良性發展和進步。相信在此方面實踐經驗的積累，住宅結構設計的經濟效益會展現得更加明顯。