揭智淵 王樂斌
摘要:現代住宅結構設計不僅僅要從建筑性能的角度入手滿足業主的要求,還需要從經濟成本的角度其思考保證整體項目經濟效益的提升。文章以此為切入點,探究住宅結構設計經濟性的達成途徑,結合對應住宅結構設計案例,分析了住宅結構設計經濟性方案的合理性,希望由此使得住宅結構設計朝著經濟化的方向發展和進步。
關鍵詞:住宅結構設計;經濟性;房地產
中圖分類號:TU398.5 文獻標識碼:A 文章編號:1674-3024(2016)06-112-01
前言
住宅結構設計經濟陛要求,是新時期建筑企業提升自身競爭力,實現建筑成本控制和管理的重要舉措。無論是結構選型,還是結構布置,都涉及到經濟性因素,而這兩點也成為住宅結構設計經濟陛的切入點。由此從這個角度人手去探究住宅結構設計的經濟陛實現路徑,是很有必要的。
1.住宅結構設計經濟性的必要性
住宅結構設計經濟陛事關建筑項目,建筑企業和建筑行業的健康發展。其實施的必要性主要體現在以下幾個方面:其一,建筑結構設計達成住宅結構設計要求,可以使得有限的土地資源得到更加充分的利用,國土資源利用效率也會得到提升,這符合當前綠色建筑的基本要求:其二,建筑結構設計經濟性的滿足,可以使得建筑工程的造價得到控制,使得房地產項目開發的經濟效益得到提高,以基礎和墻體結構設計為例,其對于建筑造價的影響是比較大的,實現此部分的優化,對于整體經濟成本控制而言是非常重要的;其三,建筑結構設計經濟性條件的調整,還可以使得住宅建筑的層數得到控制,使得建筑之間的距離得到縮減,由此可以更好的利用太陽能和空間資源,當前建筑企業需要管理和控制的房地產項目范圍越來越廣泛,規模越來越大,住宅結構的優化設計能夠給予成本控制帶來的影響也越來越明顯,由此可見重視住宅結構設計的經濟性,是很有必要的。
2.住宅結構設計經濟性的實現路徑
住宅結構設計經濟性的實現路徑,是比較多樣化的,不同的住宅建筑目標,不同的住宅設計方案,不同的住宅設計用途,都會在住宅結構設計經濟性實現方式上表現出不同。此處我們提出當前使用比較普遍的住宅結構設計經濟優化策略:
2.1框梁配筋經濟性的實現路徑
在框梁配筋的時候,使用細直徑配筋來進行操作,是經濟性比較強的設計方案。但是考量到粗徑分離和貫通配筋之間區別:跨度比較大,支座筋和架立筋直徑存在較大差別,此時都傾向于選擇分離式配筋來進行操作,如果上述的差別不是很大的話,可以選擇貫通配筋。簡單來講,在住宅結構跨度,負筋直徑,貫通筋直徑較大的情況下,可以使用直接拉通的方式來處理,此時的經濟效能是比較理想的。
2.2單跨次梁經濟性的實現路徑
理論上來講,在單跨次梁進行計算的時候,配筋方式可以分為兩種:其一,次梁端固端計算方式:其二,次梁端筒支計算方式。這兩種計算配筋的方式的不同之處主要體現在:第一種方式中,次梁端是固定端,在對應荷載的影響下,支座和跨中彎距處于相同的狀態,支座負筋承受彎距的時候,是不需要進行通長配置的,底筋還是需要進行通長配置。綜合上述分析可以知曉,次梁作為筒支梁的時候,此時的計算方案是最為經濟的,并且可以依照對應的混凝土結構設計要求,實現主梁腹板高度的控制,此時就沒有必要去考量腰筋配置的問題,由此得出的住宅結構設計方案,是最為合理和經濟的。
2.3板支座筋配筋經濟性的實現路徑
部分地區建筑行業質量防治設計標準要求,跨度大于一定范圍的現澆板應該設置雙層雙向鋼筋,在鋼筋間距不大于一定范圍,直徑處于合理狀態的時候,應該樹立板支座筋配筋經濟力量,為了能夠滿足建筑結構設計經濟陛的目標,選擇分離式配筋的方式能夠展現出經濟陛的一面,但是如果對于混凝土結構的塑性有著比較高的要求的話,取支座和鋼筋的間距都要進行合理的控制,而由此獲得的經濟效益是更加大的,其節約的成分也能夠達到更加理想的狀態。
2.4擋土墻和配筋的經濟性實現路徑
一般情況下,對于地下室擋土墻受力筋的情況,選擇彎矩圖,在墻高三分之一的地方進行截斷,此時不需要考量錨固長度,此時可以節約到的支座附加筋是相當可觀的。與次梁端取筒支的原理相同,在降板配筋的時候,采用板端固端計算配筋的方式來處理,可以得到更加經濟的配筋方案。
2.5框柱和剪力墻邊緣構件縱筋直徑經濟性的實現路徑
以高層建筑混凝土結構技術為例,在縱向受力鋼筋搭接的時候,在對應鋼筋搭接長度范圍內部。應該設置對應的箍筋,由此保證在鋼筋受到拉力之后,箍筋間距不會大于搭接鋼筋直徑的一定倍數。在鋼筋焊接和驗收的時候,要依照對應的規范,對于框柱和剪力墻邊緣構件縱筋直徑取值進行控制,此時搭接的長度也會處理的合理范圍內,保證框柱和剪力墻邊緣構件縱筋直徑處于合理的范圍內,此時使得免鋼筋搭接不至于出現箍筋加密問題,此時得出的結構設計方案也是比較經濟的。
3.結束語
綜上所述,住宅結構設計的經濟性實現路徑,需要建筑施工企業在樹立成本管理理念下,從住宅結構設計的環節人手,嚴格審核住宅結構設計的合理性和經濟陛,要求設計人員樹立成本意識,在綠色建筑理論的引導下,切實的去優化住宅結構,使得設計方案充分展現出經濟性的特點。上述僅僅從幾個視角去探究了住宅結構設計的切入點,在結合實際房地產結構設計案例的時候,還是需要在客戶需求和項目成本之間做好權衡,由此引導建筑住宅結構設計工作的良性發展和進步。相信在此方面實踐經驗的積累,住宅結構設計的經濟效益會展現得更加明顯。