廣州：房地產(chǎn)項(xiàng)目配套變電站 詳情應(yīng)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示

6月13日《南方日?qǐng)?bào)》：近日，廣州市政府辦公廳印發(fā)《廣州市加快電網(wǎng)建設(shè)規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》）的通知，其中明確，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需配套建設(shè)變電站的，應(yīng)在項(xiàng)目土地出讓公告時(shí)予以公布，并將配套變電站建設(shè)要求納入土地出讓合同，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目同步規(guī)劃和審批。而配套變電站的位置、規(guī)模等信息和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖，應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示，并作為預(yù)售、銷(xiāo)售合同的附件。

《規(guī)定》要求，市、區(qū)國(guó)土規(guī)劃行政管理部門(mén)在審核房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃方案時(shí)，應(yīng)審查配套變電站規(guī)劃在用地面積、形狀及對(duì)外聯(lián)絡(luò)道路等方面是否符合設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)。如因特殊情況需突破設(shè)置要求的，市、區(qū)國(guó)土規(guī)劃行政管理部門(mén)應(yīng)征求供電企業(yè)意見(jiàn)。同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套變電站應(yīng)與住宅首期工程同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)，并在住宅首期工程預(yù)售前先行驗(yàn)收，取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證；城市更新改造項(xiàng)目首期工程僅建設(shè)安置用房的，經(jīng)市政府同意，配套變電站可在被拆遷戶(hù)回遷之前完成建設(shè)。