淺談BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

倪修鳳

（安徽財(cái)經(jīng)大學(xué)管理科學(xué)與工程學(xué)院，安徽蚌埠233000）

淺談BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

倪修鳳

（安徽財(cái)經(jīng)大學(xué)管理科學(xué)與工程學(xué)院，安徽蚌埠233000）

傳統(tǒng)工程造價(jià)模式用時(shí)長(zhǎng)，耗精力，準(zhǔn)確性相對(duì)較低，導(dǎo)致造價(jià)工作反復(fù)，效率急待提高，工程造價(jià)領(lǐng)域急需新的造價(jià)模式。BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用存在信息分類體系和數(shù)據(jù)傳輸標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，BIM模型缺乏造價(jià)成本信息，成本高等問題。應(yīng)統(tǒng)一BIM信息分類體系和傳輸標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)BIM模型時(shí)增加造價(jià)成本信息，加大政策支持，減少BIM使用的成本。

BIM；工程造價(jià)；管理；施工

一、BIM概念及相關(guān)研究綜述

BIM是一個(gè)設(shè)施（建設(shè)項(xiàng)目）物理和功能特性的數(shù)字表達(dá)，促進(jìn)知識(shí)資源的共享，能夠分享有關(guān)這個(gè)設(shè)施的信息，為該設(shè)施從建設(shè)到拆除的全生命周期中的所有決策提供可靠依據(jù)的過程，在項(xiàng)目的不同階段，不同利益相關(guān)方通過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自職責(zé)的協(xié)同作業(yè)。學(xué)者從各個(gè)不同的角度對(duì)基于BIM的工程造價(jià)管理進(jìn)行研究：有通過BIM技術(shù)的特點(diǎn)展開對(duì)工程造價(jià)管理的應(yīng)用研究，如張樹捷（2012）借鑒BIM技術(shù)在數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、調(diào)用上的高效性，分析了其在工程造價(jià)及管理上的巨大應(yīng)用價(jià)值；有通過BIM在建筑工程的各個(gè)階段的應(yīng)用進(jìn)行研究的，如李靜、方后春、羅春賀（2012）以某房地產(chǎn)為例，詳細(xì)論述了決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工建造、竣工建造、竣工移交等階段的工程造價(jià)確定與控制中BIM應(yīng)用價(jià)值；有通過BIM在各類項(xiàng)目的造價(jià)管理中的應(yīng)用研究，如曹楊等（2015）結(jié)合冶金項(xiàng)目的特點(diǎn)將BIM技術(shù)融入到冶金項(xiàng)目造價(jià)管理工作中，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本的精細(xì)化管理。

二、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一）工程計(jì)量

傳統(tǒng)造價(jià)核算中，不僅施工方造價(jià)人員需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力去進(jìn)行工程測(cè)量，形成采購(gòu)清單，而且業(yè)主造價(jià)人員更需要花費(fèi)寶貴的時(shí)間和精力去核實(shí)施工方報(bào)告的合理性和準(zhǔn)確性，并且由于雙方的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)則不盡相同，更是給業(yè)主、施工方帶來諸多不便。利用BIM技術(shù)建立BIM模型，只需設(shè)計(jì)方將這個(gè)工程的相關(guān)數(shù)據(jù)輸入進(jìn)去，根據(jù)BIM數(shù)據(jù)庫(kù)里的歷史工程中數(shù)據(jù)，可以快速估算出這個(gè)項(xiàng)目的總體投資，業(yè)主也可以快速核實(shí)施工方報(bào)告的合理性。并且利用BIM的5D管理模式，可以實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)更新BIM數(shù)據(jù)庫(kù)，在4D管理系統(tǒng)進(jìn)行可視化查詢，可讓信息需求者及時(shí)準(zhǔn)確地掌握變化中的工程造價(jià)信息。

（二）施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化

施工組織計(jì)劃中的重要內(nèi)容之一是資源安排計(jì)劃。基于BIM的建筑工程4D施工安全與沖突分析系統(tǒng)在資源安排計(jì)劃中的優(yōu)勢(shì)十分顯著。如支撐體系和時(shí)變結(jié)構(gòu)的安全分析即通過數(shù)據(jù)模型轉(zhuǎn)換機(jī)制，自動(dòng)將4D施工信息模型轉(zhuǎn)換成結(jié)構(gòu)分析模型，進(jìn)行施工階段支撐體系和時(shí)變結(jié)構(gòu)任意時(shí)間段的安全性能評(píng)估和力學(xué)分析計(jì)算。又如施工階段成本、資源、進(jìn)度的沖突分析即根據(jù)施工進(jìn)度，自動(dòng)計(jì)算所需材料、成本、人力等，進(jìn)行資源對(duì)比分析；通過將施工進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)情況實(shí)時(shí)記錄，動(dòng)態(tài)顯示出實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比關(guān)系，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度偏差分析。還有場(chǎng)地碰撞檢測(cè)，將所創(chuàng)建的結(jié)構(gòu)、建筑、機(jī)電等BIM模型，通過IFC文件導(dǎo)入專業(yè)的碰撞檢測(cè)軟件中，根據(jù)BIM技術(shù)的施工階段可視化模擬進(jìn)行構(gòu)件與設(shè)施、管線、結(jié)構(gòu)的綜合碰撞檢測(cè)分析，以便提早發(fā)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)中存在的問題，減少實(shí)際施工中的設(shè)計(jì)變更帶來的返工和整改。

施工準(zhǔn)備　施工過程施工組織優(yōu)化施工圖預(yù)算　措施工程量　資金計(jì)劃材料控制　支付審核　多算計(jì)劃產(chǎn)值計(jì)劃　消耗量審核　材料過程管理

如上表所述，BIM在施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化階段應(yīng)用廣泛，一次碰撞、管線綜合二次碰撞等軟件不僅可以提前將施工障礙排除，加快施工進(jìn)度，而且可以保障施工安全，十分重要。

（三）工程變更與索賠管理

工程變更一般會(huì)導(dǎo)致施工進(jìn)度變化、工程量變化等情況發(fā)生，進(jìn)而有可能導(dǎo)致該項(xiàng)目工程的實(shí)際造價(jià)超出預(yù)算造價(jià)。將現(xiàn)場(chǎng)情況和施工進(jìn)度實(shí)時(shí)記錄，利用基于BIM和網(wǎng)絡(luò)的人力、材料、設(shè)備、安全、成本、質(zhì)量、施工進(jìn)度和場(chǎng)地布置的4D動(dòng)態(tài)集成管理系統(tǒng)，不僅可以從源頭上減少工程變更的發(fā)生，而且在發(fā)生工程變更時(shí)可及時(shí)掌握該工程變更對(duì)工程造價(jià)帶來的影響，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)工程量等進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，快速分析并采取及時(shí)科學(xué)的處理對(duì)策，減少損失。

建設(shè)工程索賠是指在工程合同履行的過程中，合同當(dāng)事人中的一方因?qū)Ψ轿茨芗皶r(shí)履行或未能準(zhǔn)確履行甚至不履行合同或由于其他的非自身因素而受到了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，通過合同規(guī)定的正規(guī)程序向?qū)Ψ教岢鰰r(shí)間或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求的行為，一般包括經(jīng)濟(jì)賠償和工期賠償。

（四）工程進(jìn)度款支付，資金使用計(jì)劃與偏差分析

傳統(tǒng)模式下，建筑信息是基于2D-CAD圖紙建立的，工程數(shù)據(jù)掌握在分散的各個(gè)預(yù)算員手中，很難形成工程數(shù)據(jù)對(duì)接，工程進(jìn)度款結(jié)算工作也很繁瑣?；隰敯郆IM平臺(tái)，BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)了框圖出量、框圖出價(jià)，更加快速地形成進(jìn)度造價(jià)文件，簡(jiǎn)化了工程進(jìn)度款結(jié)算支付工作程序，為其提供了十分有利的技術(shù)支持。

在工程造價(jià)管理中，正確編制資金使用計(jì)劃和偏差分析是很關(guān)鍵的。BIM技術(shù)在此工作上也有很大的優(yōu)勢(shì)。5D-BIM模型綜合了造價(jià)信息、建筑模型和時(shí)間維度，隨著施工階段動(dòng)態(tài)顯示資金的使用情況，更為直觀地展示該項(xiàng)目資金的動(dòng)態(tài)投入情況，方便施工單位合理安排資金計(jì)劃。基于BIM技術(shù)，快速搜索結(jié)構(gòu)件信息并且組合成相關(guān)成本信息，根據(jù)實(shí)時(shí)結(jié)算價(jià)、實(shí)際支付價(jià)、工程虛擬合同價(jià)并利用魯班PDS系統(tǒng)演示的“三算對(duì)比”，高速生成多算對(duì)比文件，為偏差分析提供基礎(chǔ)的工程信息，以便及時(shí)快速地發(fā)現(xiàn)并糾正偏差分析。

三、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理應(yīng)用中存在的問題

（一）BIM信息分類體系不統(tǒng)一

現(xiàn)階段，由于BIM信息分類不統(tǒng)一，不同的造價(jià)項(xiàng)目或機(jī)構(gòu)，不同階段的工程參與者對(duì)同一項(xiàng)目的構(gòu)成要素則會(huì)編寫出不同的編碼。同一材料的編碼，多個(gè)工程參與方各不相同，很難快速高效地抽取有價(jià)值的工程數(shù)據(jù)，嚴(yán)重降低BIM數(shù)據(jù)調(diào)用的效率。

（二）數(shù)據(jù)傳輸標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一

現(xiàn)階段，我國(guó)BIM標(biāo)準(zhǔn)的缺失，使得BIM軟件和造價(jià)軟件信息“不對(duì)稱”。由于造價(jià)模型與設(shè)計(jì)模型用途不同，使得二者包含的主要造價(jià)信息不同，即不同功能的信息軟件在數(shù)據(jù)傳輸和共享上仍存在很大的問題，通常情況下設(shè)計(jì)部門、造價(jià)部門、施工管理部門分別建立一套模型，嚴(yán)重影響了造價(jià)數(shù)據(jù)信息的共享，進(jìn)而影響了建筑行業(yè)一體化、集成化、信息化的水平，更導(dǎo)致重復(fù)工作，造價(jià)成本提高。

（三）BIM模型缺乏造價(jià)成本信息

BIM模型一經(jīng)建立，便會(huì)貫穿于整個(gè)建筑項(xiàng)目，被廣泛運(yùn)用。BIM模型中缺乏造價(jià)成本信息，若設(shè)計(jì)方在BIM模型建立初期犯些錯(cuò)誤導(dǎo)致成本變更，接下來的信息使用者是不會(huì)及時(shí)知道的，這一致命的忽略將會(huì)給造價(jià)人員帶來很大的麻煩。

（四）成本問題

作為工程造價(jià)方面的新軟件，BIM軟件的使用需要花費(fèi)一筆不小的費(fèi)用，會(huì)造成造價(jià)成本增加，從而導(dǎo)致BIM使用驅(qū)動(dòng)力不足。相比較來說，設(shè)計(jì)院、傳統(tǒng)造價(jià)軟件所需要花費(fèi)的勞務(wù)費(fèi)用較低，其在成本投入方面要更占優(yōu)勢(shì)。所以出于成本角度考慮，施工方一般不會(huì)主動(dòng)去應(yīng)用BIM，除非業(yè)主要求。

四、促進(jìn)BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理應(yīng)用中的對(duì)策建議

（一）統(tǒng)一BIM信息分類體系

依據(jù)BIM所建立的項(xiàng)目模型是由成千上萬個(gè)構(gòu)件組成，模型中的構(gòu)件與項(xiàng)目造價(jià)數(shù)據(jù)不能及時(shí)自動(dòng)地進(jìn)行識(shí)別與匹配將嚴(yán)重影響B(tài)IM數(shù)據(jù)調(diào)用的效率，因此建立一套標(biāo)準(zhǔn)化、完整的建筑業(yè)信息分類體系，對(duì)各個(gè)建筑構(gòu)件及其屬性進(jìn)行明確定義與詳細(xì)準(zhǔn)確的分類是很有必要的。依據(jù)現(xiàn)有的項(xiàng)目工程量清單規(guī)范統(tǒng)一各個(gè)構(gòu)件的編碼，做到快速高效地調(diào)用有價(jià)值的工程數(shù)據(jù)。

（二）統(tǒng)一數(shù)據(jù)傳輸標(biāo)準(zhǔn)

目前，為建筑行業(yè)提供一個(gè)適合描述整個(gè)建筑項(xiàng)目全生命周期內(nèi)所有產(chǎn)品數(shù)據(jù)并不依賴于其他任何系統(tǒng)的傳輸標(biāo)準(zhǔn)，是建筑行業(yè)信息化最為關(guān)鍵的問題。雖然我國(guó)一些BIM軟件采用了國(guó)際IFC標(biāo)準(zhǔn)，但是每個(gè)國(guó)家的國(guó)情不同，依據(jù)我國(guó)國(guó)情，結(jié)合現(xiàn)有的工程造價(jià)管理規(guī)范建立一套系統(tǒng)、具體的建筑數(shù)據(jù)傳輸標(biāo)準(zhǔn)，并以法律的形式確認(rèn)下來，有利于BIM技術(shù)在我國(guó)工程造價(jià)管理方面的快速推廣和應(yīng)用。

（三）設(shè)計(jì)BIM模型時(shí)增加造價(jià)成本信息

在BIM模型的設(shè)計(jì)階段，將與造價(jià)有關(guān)的信息增加進(jìn)去，將會(huì)給予后來的工程造價(jià)人員很大的方便。在BIM4D的時(shí)間進(jìn)度模型基礎(chǔ)上再增加成本信息，將形成5個(gè)維度的BIM模型。即使因設(shè)計(jì)方的錯(cuò)漏碰缺而發(fā)生計(jì)價(jià)變更時(shí)，已建立起來的造價(jià)信息也會(huì)相應(yīng)變化，同樣的道理，造價(jià)的變化也會(huì)在設(shè)計(jì)模型中體現(xiàn)出來，這樣，BIM的數(shù)據(jù)共享性就會(huì)提高很多。

（四）國(guó)家政策支持，減少BIM使用的成本

就實(shí)際情況而言，BIM的使用成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于設(shè)計(jì)院、傳統(tǒng)造價(jià)軟件，所以人們很少使用BIM。但是由于BIM的優(yōu)越性，我國(guó)建設(shè)業(yè)應(yīng)當(dāng)大力推廣BIM技術(shù)，在設(shè)備價(jià)格上給予政策性幫助，經(jīng)常開展BIM如何應(yīng)用的學(xué)習(xí)講座，幫助各建筑企業(yè)培養(yǎng)BIM人才，使用BIM技術(shù)。

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［10］羅潔敏.BIM在工程造價(jià)領(lǐng)域的應(yīng)用［J］.中國(guó)市政工程，2014（3）.

［責(zé)任編輯：譚志遠(yuǎn)］

TP391.9

A

1005-913X（2016）10-0121-02

2016-06-27

倪修鳳（1996-），女，合肥人，本科學(xué)生，研究方向：工程造價(jià)。