土地產權、土地金融與農村經濟增長

穆曉敏

（吉林省松原市前郭爾羅斯蒙古族自治縣烏蘭圖嘎鎮農村經濟管理服務中心，吉林 松原 131121）

土地產權、土地金融與農村經濟增長

穆曉敏

（吉林省松原市前郭爾羅斯蒙古族自治縣烏蘭圖嘎鎮農村經濟管理服務中心，吉林 松原 131121）

隨著經濟的發展，城市化進程越來越快，改變了農村原有的經濟模式，開始實施家庭聯產承包責任制。此種制度在長期發展中產生了很多問題，直接影響了農村金融的發展。在土地所有權約束力的影響下，只有不斷提高土地產權，才能改善城鄉金融結構，緩解農村各項金融問題。在當前的情況下，農村可以采用土地金融模式，根據金融程度，實施土地融資租賃、合作社和土地證券化，帶動農村經濟的發展。

土地產權；土地金融；農村經濟

［DOI］10.13939／j.cnki.zgsc.2016.46.027

提高土地產權只能作為一種外生制度的沖擊，對金融機制產生了很強的經濟效應。在土地使用權限受到限制的情況下，一方面，農村粗放式經營方式導致農用土地效率較低下，另一方面，需要滿足規范化、農場經營土地的需求。本文對土地產權不足所產生二元金融結構和農村金融貧乏等各項問題進行分析，闡述了土地金融利用土地抵押所發揮的作用，提出了發揮金融功能的操作方式，構建了土地信用合作社、土地融資租賃和土地證券化模式。

1 分析土地產權不足、二元金融結構和農村金融貧乏

隨著我國家庭聯產承包責任制的實施，解決了農村土地使用問題，發揮了產權激勵功能，初步階段取得了顯著的成效。……