房屋建筑施工質量監理現狀并探究其有效對策

廖學勇

【摘 要】隨著保障房建設和城市化建設的大力推進，國民經濟發展、人們生活水平提高和工程質量有著密切聯系，工程質量的好壞也直接影響著人們的生命財產安全。鑒于目前施工質量監理的現狀，應加強質量監理工作，監理人員應該不斷學習并積累經驗和專業知識，做到既管又監，管到位，監死角。逐步提高質量控制水平，做出讓業主放心、監理單位滿意的工程。本文主要探討房屋建筑施工質量監理現狀，并探究其有效對策。

【關鍵詞】房屋建筑 質量監理 現狀 對策

由于土地資源稀缺和經濟技術進步，運用新方法、新設備、新工藝等多種新的手段和技術，使房屋建筑工程的發展逐漸走向現代化、大型化及規模化[1]。隨著房屋建筑規模的增大，其質量要求也越來越高，尤其是對高層建筑的要求，需要滿足消防標準、抗震標準等一系列的標準規范，進而提高了建筑的質量水平。在施工過程中，保證施工質量得以落實的重要工作就是質量監理，制定質量計劃，監督將計劃落實到實處，以此提高工程的質量標準。因此，應注重加強質量監理，提高工程質量，促進施工質量達到合格及以上標準[2]。

1 建筑施工過程中實施監理的作用

1.1 為工程建設施工質量提供保障

實行質量監理制度，監理單位可以全過程、全方位的對整個工程進行監理，及時發現和處理工程施工中出現的質量問題，也可在工程建設的初級階段，給予有價值的、合理的建議和意見，避免工程實施過程中可能出現的失誤[3]。在建設工程過程中實施監理，可以監督施工過程，對確保工程質量及施工安全具有重要意義。質量監理可以有效控制施工安全和工程質量，具有不可替代的作用。

1.2 有利于工程建設的規范和監督機制的完善

對各個參建方的建設行為進行監督，做到文明施工及安全建設。基本規范的指定方是政府，通過政府實行監理職責，能夠全面的監督和控制建設工程的各個參建方，但是政府部門監督是有限的，通過推行建設工程監理制度，能夠彌補政府監督不足之處，監督和規范工程中的建設行為，避免由于不合法行為引發的后果[4]。工程質量監理不僅僅規范和監督施工單位的行為，也規范和監督建設單位的行為，同時監理單位可以為建設單位提出有價值的、合適的、可行的意見，減少工程中出現的失誤，確保工程建設的質量和安全。

1.3 充分實現建設工程的投資效益

質量監理有助于項目的成本控制，提高項目投資效益；有助于滿足項目預定功能，控制周期，減少項目周期費用；有助于實現項目的預定功能，并控制其建設投資。

2 房屋建筑施工質量監理現狀

房屋建筑工程中最關鍵的問題是質量問題，因此在施工過程中，應嚴格確保有序進行每一步工作，一旦出現問題，會嚴重影響整個工程質量。目前我國房屋建筑施工質量監理的現狀如下：

2.1 監理人員的素質不高

房地產業是專業技術高的產業，也是經濟利益龐大的產業。因此，應要求監理人員不僅僅要具有較強的專業知識基礎，還需要較高的道德品質，在個人利益和社會利益中能夠做出正確抉擇。但是目前監理人員的專業知識、監理能力以及道德操守還是比較欠缺的。

2.2 監理體系的不健全

為了保障質量監理工作的順利進行，需要健全的質量監理體系，也是確保房屋建筑工程質量合格的重要前提條件。在工程進行施工后，多數工程均未建立以項目經理為主及材料員、試驗員、質檢員等組成的監理部門進行質量監督，技術人員的缺乏使監理工作很難發揮理想效果，不利于監理工作的進行。目前我國的質量監理體系仍未完善，業主與施工單位簽訂合同時有很多的漏洞，后期易引發過多矛盾。質量監理體系的不健全，監理工作沒法統一進行部署，使得監理力度達不到標準，易出現安全問題。

2.3 監理制度的不完善

目前，我國現場管理制度的不完善導致了房屋建筑質量監理制度的不完善。完善監理制度能夠確保監理工作順利進行，但是多數監理單位沒有重視監理制度的執行。監理質量不完善主要體現在房屋建筑施工質量監理的法規、法律不完善、不健全，執法力度不嚴，導致處罰制度的操作性較差。最主要的原因是由于我國的監理工作發展較晚，還未建立完善的質量監理制度和體制。

2.4 監理的力度薄弱

多數企業忽略了質量監理的作用，影響監理效力的發揮。目前，雖然質量監理工作得到越來越廣泛的關注，但是還是有不少施工單位對施工監理不重視，沒有落實到實際的房屋建筑工程中，盲目地相信施工單位的管理能力，忽略了質量監理的重要性。由于監理力度的發揮不夠，質量監理工作存在著一定的局限性，使得監理人員缺失。

3 房屋建筑施工質量監理有效對策

3.1 提高監理人員的素質

通過介紹了解到監理人員素質影響著整個房屋建筑工程質量，因此需要重視提高監理人員的道德操守和專業知識等素質。專業知識的提高，在招收監理人員時，應選取工作能力強、專業知識掌握好的人員，并定期地對招收人員進行專業知識教育，不斷提高其專業知識，使得監理人員能夠做好日常的監理工作。道德操守的提高，定期地對監理人員進行思想教育，主要體現在職業道德和社會道德，讓他們認識到監理工作在工程建設中的重要性，并利于樹立良好的價值觀、世界觀、人生觀。

3.2 健全監理體系

房屋建筑施工質量控制和管理的前提條件是建立健全的監理體系。建立健全的監理體系，首先成立質量監理班子，在業主和施工單位簽訂施工承包合同，按照業主要求和合同工期進駐現場，建立一個以項目經理為主及施工員、材料員、質檢員等技術人員組成的質量管理和監理班子，統一部署質量監理工作，并落實監理工作，提高監理人員工作信念，采取有效手段和方法進行監理。

3.3 監理完善制度

完善的制度對建筑施工來說是非常重要的，是建設施工質量的前提，能夠確保有條不紊的進行建設工程。首先要完善和健全法律法規，將監督處罰工作的可操作性落實。在質量監理工作中，可運用嚴格的檢測制度和高水準的檢測工具，確保質量評定具有權威性。需要建立一套完善的現場監理制度，包括質量責任制度、技術復核制度、現場會議制度、現場質量檢驗制度、施工過程控制制度、質量事故報告處理制度等，并加強控制施工技術，明確監理責任，杜絕和避免因材料設備不合格、設計失誤、施工方法錯誤等導致的施工質量不合格。

3.4 加大質量監理力度

施工單位應明確各個部門責任，建立完善質量責任制度，在施工過程中，哪個部門出現問題就追究其責任，并加大力度檢測豆腐渣工程，避免疏漏情況，確保房屋建筑質量達到合格及以上標準。如若由于技術人員素質低下導致粗制濫造現象，質量監理部門應嚴格核查質量，出現問題應立馬改正并替換施工隊伍。在質量監理力度加大的情況下，讓工程質量得以提高。

4 結語

目前，我國的房屋建筑施工質量監理還處于發展階段，還有很長的路途要走。房屋建筑工程的質量直接關系到人們的生命財產安全，質量監理是整個建設工程的監督人，責任重大。因此要求監理人員不斷學習，提高自身素質，改善工程中出現的不足之處，確保房屋建筑施工質量達到合格及以上標準。當然建設單位應予以配合，不過多干涉監理部門的工作，甚至在監理部門行使正常權力受到阻礙時給予方便，相關監理部門和人民群眾也應該加入到質量監督工作中，提高房屋建筑工程質量。

參考文獻：

[1]韋霄.房屋建筑施工質量監理的現狀及對策[J].建筑工程技術與設計，2015（8）：138.

[2]荀傳法.淺談房屋建筑施工質量監理的現狀及對策[J].科研，2015（28）：130.

[3]譚韋斌.淺談房屋建筑施工質量監理的現狀及對策[J].四川水泥，2015（7）：178.

[4]許成良.房屋建筑施工質量監理的現狀及對策解析[J].工程技術，2015（14）：128.