房屋建筑工程施工質量管理研究

張汝立

【摘 要】本文針對房屋建筑工程施工質量管理有關內容，首先介紹了常見的房屋建筑工程質量問題，并分析了房屋建筑工程質量問題的主要成因，最后就房屋建筑工程施工質量管理有關問題，提出了幾項建議措施。

【關鍵詞】房屋建筑工程；施工質量；管理

【Abstract】In this paper， the quality of building construction management for the content， first introduced the quality of common housing construction problems， and analysis of the quality of housing construction of the main causes of the final construction quality of housing construction management issues， put forward several proposals Measures.

【Key words】Housing construction；Construction quality；Management

1. 引言

項目的質量是項目建設的核心，是實現質量、投資、進度三大控制目標的重點，是決定工程建設成敗的關鍵，也關系著國家財產和人民生命的安全，質量管理工作越來越為人們所重視。百年大計，質量第一，在經濟社會迅速發展時期，居民對于房屋建筑工程的整體施工質量要求不斷提升，提高房屋建筑工程施工質量，嚴防建筑工程質量事故問題，已經成為房屋建筑工程施工管理的核心。這就要求在房屋建筑項目施工過程中，必須強化質量管理意識，加強施工現場的技術管理，杜絕各種可能造成房屋質量問題的隱患，不斷提高房屋建筑工程整體施工水平。

2. 常見的房屋建筑工程施工質量問題

（1）基礎工程施工質量問題。在房屋建筑工程施工過程中，常見的房屋建筑基礎工程施工質量問題，主要包括土方施工過程中出現的挖方邊坡塌方、土方回填密實度不夠、樁基礎強度不足、基礎不均勻沉降等一系列的問題。

（2）鋼筋混凝土工程施工質量問題。鋼筋混凝土工程直接關系到房屋建筑工程的自身強度，常見的鋼筋混凝土工程質量問題主要包括混凝土裂縫、懸挑結構根部開裂、鋼筋尺寸不符合規范要求、混凝土強度不夠、構件外形尺寸不符合要求、混凝土表面問題等類似相關的問題。

（3）砌體工程施工質量問題。砌體工程常見質量問題主要是砌體墻面出現開裂，造成這種現象的問題主要是溫差過大、房屋地基下沉以及砌體材料質量不合格等原因導致的。

（4）防水工程施工質量問題。防水工程施工質量關系到房屋建筑能不能順利投入使用，常見的質量問題主要包括了防水卷材開裂、起鼓、房屋滲漏嚴重等問題。

3. 房屋建筑工程施工質量問題成因分析

由于房屋建筑工程施工過程中涉及到方方面面，因此房屋建筑工程施工質量問題成因也是多方面的，其中最主要的原因主要包括以下幾方面：

（1）施工質量控制管理不嚴格。有的房屋建筑工程項目施工過程中的質量管理不到位，未能建立健全完善、有序運作的質量控制管理體系，特別是在工序、工種銜接處理方面不到位，再加上一些關鍵的施工技術交底不到位，很容易出現房屋建筑工程施工質量問題。有的項目質量控制對策不符合實際情況，質量因素的控制分析不到位，未能實現預防預控。

（2）房屋建筑工程設計不合理。設計階段是影響工程質量的決定性環節，施工階段是工程質量控制的關鍵環節。有的房屋建筑工程出現施工質量問題，根源在于設計方面存在問題，再加上在具體的施工階段，未能結合現場實際情況合理的進行設計變更，以致于在后期出現工程質量問題。

（3）材料質量問題造成的。材料的質量是工程質量的基礎，很多房屋建筑工程出現施工質量問題，最主要的原因就是由于房屋建筑工程材料質量不合格，特別是像混凝土、鋼筋等，直接關系到房屋建筑工程整體強度，材料不合格極易造成施工質量問題。

（4）施工技術處理不當。一些房屋建筑工程在施工階段，現場的技術控制管理不合格，特別是施工前的技術交底不充分，關鍵的施工工藝現場控制不到位，施工技術人員專業水平不高以及施工作業隊伍能力水平不夠，編制施工方案、施工組織設計不正確等，都有可能出現房屋建筑工程施工質量問題。

4. 房屋建筑工程施工質量控制管理措施

（1）完善房屋建筑工程項目施工過程中質量管理制度體系建設。確保房屋建筑工程項目建設施工過程中各項施工作業嚴格按照質量技術標準要求開展，必須進一步完善施工質量管理制度體系建設。重點應該完善以下幾項制度建設：完善工程項目質量管理責任制度，項目負責人作為質量管理責任人，總工作為直接負責人，技術管理人員作為第一責任人，嚴格落實房屋建筑工程項目建設施工期間的質量管理責任。嚴格落實施工技術交底制度、材料入場質量檢驗制度、施工過程中自檢互檢交檢三檢制度，加強對房屋建筑工程項目建設施工階段各項技術標準執行落實的控制，確保每一項施工作業工序都是按照施工技術規程以及施工方案操作，避免由于技術原因造成房屋建筑工程施工質量問題。嚴格執行施工質量否決制度和成品保護制度，實行施工過程中的質量文件記錄制度，落實房屋建筑工程施工質量等級評定制度，等等。通過健全完善的制度管理制度體系建設，來確保房屋建筑工程整體施工質量。

（2）加強房屋建筑施工事前質量控制管理。在房屋建筑工程施工作業開始之前，首先應該完善房屋建筑工程施工質量管理體系的設置，重點應該做好以下幾方面的工作：加強對施工作業參與人員的技術培訓，明確不同施工作業環節的質量控制關鍵，進一步強化施工作業人員的質量意識。完善房屋建筑工程施工組織設計的編制，尤其是對不同工序、工種之間的銜接做好相關的技術處理，并合理的組織好平行流水以及交叉作業，同時對各類施工單項工程的施工技術方案進行審定，以確保能夠高質量高效率的開展施工作業。做好施工前的現場準備工作，一方面，應該加強現場的施工測量管理，確保施工測量精準可靠，施工平面布置科學合理，以免由于施工測量不準確影響后續工序。另一方面，應該加強對材料以及機械的控制管理，特別是強化對各種用于房屋建筑工程施工的原材料以及半成品的質量檢驗，確保用于項目施工的材料技術標準符合規范規程要求。同時，按照房屋建筑工程項目施工的實際需要來選擇施工機械設備，以保證房屋建筑工程項目施工質量。

（3）強化房屋建筑施工事中質量控制管理。事中質量控制管理的關鍵在于施工階段，在房屋建筑工程施工現場的質量控制管理過程中，應該準確的確定質量控制點，對有可能出現質量問題的施工薄弱環節、施工重點部位以及施工關鍵工序等進行重點的質量控制管理。一般來說，測量主要是對標準軸線樁、定位軸線、標高的控制。基礎施工主要是基坑尺寸、土質、基礎位置、承載力、預埋件位置等參數的控制。砌體主要是對砌體軸線、砌體材料質量、預留孔洞的控制。模板工程主要是模板位置、標高、平整度、模板強度、穩定性等的控制管理。鋼筋混凝土工程重點是對混凝土標號、添加劑質量、施工振搗、鋼筋骨架搭設、預制構件質量等方面的控制管理。通過明確不同施工工序、不同施工環節的質量控制關鍵，提高房屋建筑工程施工質量控制管理的針對性。此外，為了進一步的防范建筑工程施工質量通病問題，在房屋建筑工程施工過程中，應該積極的采用新技術新工藝，增強房屋建筑工程施工質量的可靠度。

（4）提高房屋建筑工程事后質量控制管理。對于房屋建筑工程項目建設施工過程中出現的各種質量問題，應當重點加強現場的及時處理。首先，針對出現的房屋建筑工程施工質量問題，組織設計、監理以及施工人員等及時參與，準確的分析房屋建筑工程出現質量問題的主要原因，并對質量問題進行專業的技術檢測。在明確質量問題的成因以后，按照相應的技術標準以及工程設計部門的意見，制定房屋建筑工程施工質量問題施工處理方案，及時對施工質量問題進行有效的處理。同時，在完成施工質量缺陷的處理以后，應該及時進行修補質量驗收，對缺陷處理情況進行及時的跟蹤分析，以確保工程整體施工質量不受影響。

5. 結語

影響房屋建筑工程施工質量的因素多種多樣，在房屋建筑工程施工管理過程中，應該結合不同房屋建筑工程施工項目的不同特點，有針對性的制定房屋建筑工程施工質量管理措施，以不斷促進提高房屋建筑工程整體施工質量。

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