基于建筑工程造價的動態管理與成本優化控制探討

張 雪

廣州交投實業有限公司

基于建筑工程造價的動態管理與成本優化控制探討

張 雪

廣州交投實業有限公司

工程造價是工程成本控制部分，隨著現代建筑業的發展，建筑工程施工質量及工程成本控制水平是衡量建筑企業施工管理水平的重要方法。工程造價的目的是科學的對工程費用和成本進行預算，實現資源的優化，提高工程效益。

動態管理；成本控制；影響因素

前言

建筑工程的造價控制始終貫穿于整個工程階段。對于施工企業來講，對工程進行造價的動態控制具有非常重要的作用。可是因為現實的多種原因，企業以及項目部的造價控制和管理都不盡人意，比如項目部材料的管理比較混亂，勞務結算拖延情況嚴重，成本的數據匯總不準確時和不能夠真實地反映情況，施工企業對于項目造價監控失效等問題不斷產生。

1 工程造價動態管理

工程造價是對建筑項目施工中的費、價、量等要素進行計價分析，造價對象包括土建工程、道路工程、水利工程和通信工程、電力工程等，造價的目的是根據圖紙內容列出清單項目，預算人工、材料等費用，提高資金的利用率，減少資源的不合理浪費。工程施工成本造價中實施動態管理，是利用數據分析和經營策略制定等手段突出工程管理的作用，是對施工計劃和方案的補充與調整。傳統的工程施工管理中，大多采用粗放式管理手段，對工程造價和成本控制意識不強，導致在工程施工中雖然配備的充足的人工、材料和設備資源，但是總體施工效率不高。這主要是我國城鎮化建設起步時間晚，工程建筑業雖發展較快，但發展程度不高，造成部分施工單位與建筑企業成本控制意識不強、水平不高，嚴重阻礙建筑企業效益增長。實行建筑工程造價動態控制主要是從工程造價管理入手，一方面強化企業成本管理與控制意識，另一方面以提高造價人員的專業技能和水平為主。建筑施工過程中，需要完善工程造價體系，明確造價項目、內容、指標和方法，規范各部門之間的施工行為。

2 建筑工程造價管理影響因素

2.1 技術人員因素

工程施工之前一定會由專業人員進行勘測以及設計，以確定項目開展的可行性，這就要求勘測涉及人員技能一定要全面專業，如人員專業知識不夠強，素養不夠高，可能后期會出現工程無法進行的局面，輕則停工整頓，重則項目荒廢。在工程施工進程中，會涉及到一些機械設備以及大型車輛的運行和操作，大型的設備例如塔吊，在一些擴建和改建的項目中還會涉及到大型鏟車等破拆設備，因為施工過程中所用的器械多為中大型器械，所以就要求以上設備操作人員一定要具有豐富的操作經驗和熟練的操作技巧，并且在設備的選用方面嚴格把關，而有些企業因為一時的經濟利益而以次充好，選用質量性能不過關的設備，聘用缺乏專業技能的人，這樣就造成了后期成本支出過高的現象。

2.2 管理人員因素

項目開始之前，領導層級會根據設計人員給出的設計方案進行選擇，方案不同計劃支出也會不同。在工程項目進行過程中難免會有與預期情況不符的現象出現，這也就涉及到管理人員的臨時決策與方向選擇，不同的決策與方向會導致不同的結果，造成了施工成本的增加或者減少。有些企業管理人員玩忽職守，未能應制定合理的工作計劃，工作不能有條不紊的進行；管理人員不及時更新管理制度，沿用老舊的管理方法，致使人員配置安排不合理，出現崗位人員空缺，甚至出現大量人員閑散，無事可做的情況，造成了人力資源的不必要浪費。

2.3 財務人員因素

多數企業都存在財務規章制度不完善的情況，對財務管理不夠重視，對資金運轉沒有嚴格把控，資金核算出現誤差，嚴重者會出現財務賬單與消耗資金不相符的狀況。

3 工程造價管理與成本優化控制方法

3.1 工程材料與設備控制

建筑工程施工過程中需要使用大量的建材、設備等，材料費、設備費、人工等直接費用，維修費、管理費和租賃費等間接費用，這些都是影響工程造價成本預算的重要因素，因而在實踐中需要嚴格把控材料使用質量與購進數量。對于鋼筋、水泥等常用建筑材料，需要保證材料購置規格符合國家建材使用要求和標準。工程材料與設備控制可以建立一定的管控系統，一方面了解建材、設備的市場價格，分析可能出現的價格變動趨勢，為施工材料成本預算提供參照；另一方面，在選購建材和租賃設備時，需要對采購人員作出要求，規定材料類型、價格、數量變動值需在一定范圍內，防止因人工不慎造成采購不合格、使材料浪費，增加施工成本。施工器械及設備在使用中要及時檢修，以保證施工現場正常的施工秩序。

3.2 節能新技術的應用

工程施工由于項目性質、規模和建造要求的不同，對能源和材料的耗用量也不同，針對這種情況，需要根據施工質量要求及工期要求，分析判斷工程施工中可能存在的資源浪費環節，并通過方案改進和技術革新促進施工效率提升、降低施工成本。現代建筑業的發展，促進工程質量和工程技術的提高，現代科技的進步又促使新的施工工藝與工具的研發與使用，極大的提高了項目建造效率與質量。在此基礎上，需要首先衡量項目建設需求是否與大型器件功效能耗相適應，分析工程效益是否與工程費用相稱。例如在土建類工程施工中，清水混凝土技術的施用不僅具有傳統施工技術簡單易用的優點，同時在改進的基礎上經濟優勢明顯，節約費用、降低成本，不需要替代使用大型設備完成混凝土攪拌、澆筑等。現代工程施工技術以操作簡便、經濟實用為主，技術創新和設備更新是優化建筑施工成本預算的有效方法。

3.3 提高專業技能與水平

建筑工程造價人員需要在不斷在實踐中學習知識、總結經驗，全面、多方位的看待工程造價影響要素。建筑工程造價知識體系復雜，造價項目類型眾多，不同施工項目有不同的建造要求和建造標準。針對這些，造價人員需要靈活變通，造價方案不具有統一性和套用性，需要通過專業知識的學習和專業技能的提升，保證工程成本核算合理性與科學性。工程造價包括設計預算、投資預算、修正預算和工程結算等，造價人員不僅需要明確施工圖紙內容與要求，還要了解技術設計中項目的建設規模、設備類型、材料規格和建筑結構性質等。

4 結語

綜上所述，工程造價屬于一項系統工程，建筑企業在具體工程造價管理中，必須落實動態管理中的各個措施，從而做到成本控制優化，確保企業經濟利益最大化。

[1]計春福.淺談路橋工程施工項目的成本控制措施[J].科技創新與應用，2013(14)：190.