房地產開發企業土地增值稅清算涉及企業所得稅退稅有關問題明確
2017-03-16 15:52:45
商業會計 2017年1期
最近，國家稅務總局發布了《關于房地產開發企業土地增值稅清算涉及企業所得稅退稅有關問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第81號），就房地產開發企業由于土地增值稅清算，導致多繳企業所得稅的退稅問題進行了明確。根據《公告》，企業按規定對開發項目進行土地增值稅清算后，當年企業所得稅匯算清繳出現虧損且有其他后續開發項目的，該虧損應按照稅法規定向以后年度結轉，用以后年度所得彌補。后續開發項目，是指正在開發以及中標的項目。企業按規定對開發項目進行土地增值稅清算后，當年企業所得稅匯算清繳出現虧損，且沒有后續開發項目的，可按規定方法計算出該項目由于土地增值稅原因導致的項目開發各年度多繳企業所得稅稅款，并申請退稅。endprint
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