從三里屯拆違看城市生態

近日，三里屯臟街開始拆違整治，引發“站隊”討論，拍手叫好的有之，奔走反對者也有之。

曾在三里屯工作三年，每天上班下班來來回回，見證晨光中的行色匆匆，午間的繁華熱鬧，以及夜幕下的活力奔放。我喜歡三里屯，這是一個充滿多樣性的街區。在三里屯，你可以看到不通膚色的人說著不同的語言匆匆走過，白領為了生活在寫字樓里埋頭苦干，買醉的過客在酒吧里夜夜笙歌，酒吧街與商務樓相安無事，分別占領著三里屯的白天和黑夜。最愜意的是黃昏臨近，每隔三五步，就可以聽到不同風格的流浪歌手彈著吉他歌唱，也可以看到各色網紅在街角路口視頻直播。在這里，仿佛每個人都是平等而自由的，你會與明星、乞丐、非主流、時尚人士等各色人群擦肩而過。太古里種類繁多的奢侈品，與雅秀批發市場比鄰而居，吸引著迥然不同的客戶群體。多元的文化、不同種族的人群，豐富的城市功能，讓三里屯成為北京最具多樣性的城市街區之一。

臟街，官方地名叫北三里屯南街，也被外國人稱為back street，街道兩邊塞滿了超過50家店鋪，以及售賣煙、燒烤和麻辣燙的流動攤販。與之形成鮮明對比的是，規劃有序高端大氣的太古里。太古里的前身是三里屯village，太古地產投入53億元，把三里屯從一條酒吧街轉變為“一個耀眼的潮流聚集地，吸引著中外最潮、最時髦、最具創造性的人士的光臨”。太古里和臟街齊頭并進，吸引了大量的客流。

在很多城市管理者的眼里，臟街確實與國際時尚相差甚遠。太古里作為高端商業綜合體，可以寫在五年規劃的政績里，而亂糟糟的臟街，就只能是被整治的對象。據太古里相關負責人透露，他們將邀請來自英國的著名設計團隊對太古里周邊進行整體設計，全面打造國際時尚文化街區，根據規劃，“未來將以工體娛樂圈、地區時尚消費圈為帶動，整合地區文化資源，提升酒吧文化，增強區域國際影響力。打造1至2個與地區國際時尚街區相對稱，獨具三里屯特色，在北京、朝陽叫得響的精品文化品牌。”

在北京疏解產業和人口的大背景下，這樣的管理思維看上去無可厚非。

然而，在拆除臟街的同時，很多管理者忘記了，城市是一個生態系統，既需要高大上的太古里，也需要下里巴人般的臟街。因為臟街是三里屯多樣性密不可分的一部分，失去了臟街，三里屯的面目也模糊不清，和其他城市可復制的商業街區并無太大差別。

三里屯清理臟街，回龍觀封堵“開墻打洞”……這只是北京疏解人口和功能的一個開始，接著會是簋街、東四……背街小巷一個都不會少。根據最新的北京城市總體規劃，到2020年，北京的人口要控制在2300萬以內，城鄉建設用地規模2020年要控制在2860平方公里，2030年控制在2760平方公里，要實現土地指標和人口數量的雙雙遞減，人口疏解的任務層層下達，分解到每個區縣、鄉鎮和街道。因此，在北京每個區的十三五規劃里，幾乎都制定了明確的人口疏解目標。

要讓所謂的低端人口自愿離開北京，去尋求新的淘金地，顯然要花費很多的時間和耐心，時不我待，任務不等人，通過拆違打非，“以業控人”、“以房控人”，才能短平快的完成人口疏解任務。然而，這些城市空間的形成，非一日之寒，它們具有頑強的生命力，居民的需求，使得這些違章小店有了市場空間，某種程度上也在彌補欠缺的城市功能，拆違不過是把這些市場需求往更遠處驅趕。就像唐家嶺一樣，被拆除了以后，蟻族們只是四散而去，向更遠處的馬連洼、史各莊等地尋找居住空間。

與南方的城市相比，北京是一個龐大而乏味的城市。十多年前剛到北京時，驚詫于北京對城市空間的浪費，道路大而無當，路旁很少有底商，到處是圍墻欄桿，冰冷地宣示著這片土地不可侵犯的主權。有意思的是，筆者帶領團隊在為北京城市副中心做規劃時，為了重塑城市多樣性，與當地官員反復討論如何讓菜市場、公園、街區具有更多的多樣化功能，而在另一側的繁華市區，卻在大肆破壞著本就稀缺的多樣性。

北京在疏解人口和功能以及拆除的同時，能否有更積極的舉措，彌補欠缺的城市功能。因為，拆除現有的城市空間，也在拆除根植于空間上的社會關系、商業業態，以及城市的多樣性。

正如雅各布斯所說，“單調是街道最大的敵人”，當每一個城市區塊都可以模塊化的復制粘貼到別處，每個城市都面目相似缺乏個性，這個世界是何等的乏味而無趣。（本文作者系和君云水泉資產管理公司合伙人）