房建施工中防滲漏施工技術的實踐運用

【摘要】防滲漏施工技術對于提高房建工程的質量和延長房建的使用壽命，以及為人們提供安全、舒適的居住環境有很重要的意義。由此可見，在房建施工中，采取有效的防滲漏施工技術來防止房建出現滲漏情況至關重要。因此，本文將就房建施工中的防漏施工技術的實踐運用展開分析，為房建工程提供質量的保障，促進我國房建穩步健康的長遠發展。

【關鍵詞】房建施工；防滲漏施工技術；實踐運用

在房建工程中，由于偷工減料、施工材料不達標、施工技術水平低下等方面的原因，很容易在房建工程完工之后出現房屋滲漏的現象，滲漏的危害是很大的，它不僅會直接影響房建的質量，降低房建的使用壽命；還會給人們的生活帶來極大的困擾和不便，嚴重影響人們的正常生活秩序；更有甚的還會埋下安全的隱患等等。因此，本文從房建工程中發生滲漏的主要部位與原因著手分析，進一步探討了房建施工中的防滲漏施工技術的實踐運用的要點與注意事項，為房建工程提供質量保障，為人們營造舒適、安全的居住環境，促進我國房建穩步健康的長遠發展。

1、房建工程中發生滲漏的主要部位與原因

在房建工程中發生滲漏的主要部位有屋面、廚衛、外墻以及門窗等，其中以廚衛滲漏的問題最為常見。通常情況下，防水材料、防水設計、施工技術三個方面的問題，是造成房建各部位發生滲漏的共同原因也是主要原因。其中，防水材料主要指的是防水材料質量的問題。材料質量除了材料的優劣之外，還包括材料的厚度、類型等是否符合施工的標準，是否滿足防滲漏的要求。它對防滲漏的效果起著決定性的作用。而防水設計指的是設計不合理引起的房建滲漏問題，比較常見的防水設計問題有沒有設計排氣口來排掉保溫層內的水分，使得防水層的性能下降；設計選用的材料性能不滿足當地的氣候條件要求等。對于施工技術，則是由于施工的過程中，施工人員操作不當或是沒有按照工序來嚴格執行等而導致的房建發生滲漏問題。

然而，針對不同的滲漏部位，其發生的具體原因又存有差異。對于屋面來說，屋面砼結構存在蜂窩、孔洞的缺陷，如果模板拆除過早或者養護不當等，就會在屋面形成裂縫而發生滲漏。對于外墻來說，混凝土材料不符合標準而造成的墻體變形、外墻混凝土裂縫；在外墻的鋼筋或砌磚的工序的施工中發生錯誤；施工質量控制力度不足等，都會引發外墻滲漏現象。對于廚衛來說，混凝土材料不符合標準、孔洞封堵密閉性差、管道敷設不合理等，都會引發廚衛滲漏現象。對于門窗來說，封堵材料與實際情況不符、門窗洞口施工嚴密程度不夠以及縫隙處理不得當等，都會引起門窗的滲漏現象。

2、房建施工中防滲漏施工技術的實踐運用

2.1屋面防滲漏

對于屋面的防滲漏施工技術的實踐運用，主要包括屋面施工質量、屋面處理工作、屋面防水施工三方面的內容。第一，屋面的施工質量具體指的是在屋面混凝土的施工的時候，為了讓屋面的密實度和平整度都能提高，就必須重點控制澆筑和振搗兩個工序的施工，還要對混凝土進行恰當的養護，不要過早拆除模板。第二，屋面處理工作主要有兩方面，一方面是屋面清潔工作，指的是對屋面垃圾等雜物的清除，以確保防水卷材和屋面的粘結不受雜質影響；另一方面是屋面的找平工作，就是要對屋面凹凸部位分別水泥漿填補和鏟除處理，保證屋面平整度，為防水卷材提供有利的鋪設條件。第三，屋面的防水施工則是要根據實際地理環境、氣候條件來選擇合適的防水卷材；還要對防水卷材的質量進行嚴格的把控；鋪設防水卷材的時候，采取網格畫線，預留足夠的防水卷材搭接空間；還要處理好屋檐、煙囪等細節的防水卷材設置。

2.2廚衛防滲漏

在廚衛的防滲漏施工技術的實踐運用中，第一，廚衛的土建施工過程中，要處理好管道預埋施工的工作，確保管道準確安放在所設計的位置上，向著下水方向要具有一定的坡度，與相應的樓板間要有合適的距離，還要排除管道堵塞、破損等管道方面的問題。第二，在廚衛管道的設計上，除了供熱管線必須要用套管外，其他的管道切匆使用套管，為了讓管道更加安全可靠，在管道的連接的設計上要考慮管道連接方法的合理性。第三，在廚衛投入使用之前，要在管道的連接處以及廚衛的邊角涂刷防滲漏材料，確保廚衛管道和地面之間沒有縫隙，以此防止發生滲漏的情況。

2.3外墻防滲漏

在外墻的防滲漏施工技術的實踐運用中，需要把握幾個要點。第一，在選擇墻面材料的時候，施工材料要求具備較高的防水性以及抗壓性，水泥、砂材料要符合實際需求，為了防止墻面出現裂紋與脫落等問題，要選用質地好且符合實際需求的水泥、砂等原材料，而且混合料的配比一定要恰當。第二，在墻面進行抹灰施工的時候，在工作開始之前要進行墻面的清潔，把墻面的灰塵雜物清除掉，還要確保墻面的平整度，為后面的施工提供良好的基礎。第三，在外墻砂漿施工時，所選的砂漿除了粘結度要足夠強，以確保砂漿與墻體的附著力達到施工的標準；為了讓防滲漏的效果更佳，施工宜采用分層涂抹的方式。

總結：

綜上所述，房建的滲漏問題會影響房建工程的質量，縮短房建的使用壽命，還會給人們的生活造成許多不便。房建的滲漏多發生在屋面、廚衛、外墻等部位中，導致發生房建滲漏的原因主要有防水材料的問題、防水設計的問題以及施工技術的問題三個方面，此外，還有各滲漏部位不同的原因。上文針對各滲漏部位不同的發生原因，重點分析了房建中的屋面、廚衛、外墻幾個防滲漏施工技術的實踐運用的要點與注意事項。為房建施工中防滲漏施工技術提供參考，以改善房建中的滲漏問題，提高房建的質量與安全，為人們提供安全、舒適的居住環境。