建筑材料價格波動對工程造價的影響及應對措施

【摘要】價格隨著價信上下波動是市場經濟的一般規律。因此，建筑材料價格波動也是客觀存在不可避免的。建筑材料價格的高低直接影響著整體的工程造價，本文主要探討了建筑材料價格波動對工程造價的影響極其應對措施。

【關鍵詞】建筑材料價格波動；工程造價；影響；措施

近些年來，由于受到經濟危機的影響，商品的價格波動比較大。而建筑材料屬于眾多商品中的一種，它的價格波動給建筑企業的工程造價造成了嚴重的負面影響，如何有效的采取措施來規避負面影響，是當今建筑業需要深入分析和思考的問題。

1、建筑材料價格波動對工程造價的影響

影響工程造價的因素有很多，由于建筑工程與建筑材料的數量和質量之間存在著的密切的關系，所以，建筑材料價格的波動會對建筑工程的造價產生重大的影響。當建筑材料價格下降時，總體的工程造價也會相應減少；反之亦然。近些年來，我國的建筑材料價格普遍上升，給建筑工程造價產生了巨大的影響，主要表現在以下幾個方面：

（1）建筑材料價格上漲導致工程造價上升。建筑材料價格對工程造價有著直接的影響，在建筑業中，投資于材料的費用在總的工程造價中占據很大的比例，最低至少百分之六十，其中裝飾工程更甚。所以建筑材料價格上漲會直接導致工程造價的增加。

（2）影響工期和工程質量。一方面，在建筑企業資金緊張時，一旦建筑材料價格上漲就會直接影響到企業的采購計劃。由于延誤材料購買，在工程建設中很可能會因為建筑材料的缺乏而停工的現象，這直接影響到工程的正常進程。對一些規模比較小或者管理不善的企業而言，很可能會導致工程延誤，給企業帶來巨大的損失；

（3）加大承包商運營風險。眾所周知，工程造價在固定總價合同和固定單價合同中是一定的，所以，如果在進行工程建設的過程中一旦出現建筑材料價格的上漲，那么承包商很可能會因為自費超支費用而導致利潤下降，甚至虧損。建筑材料價格上漲幅度越大，承包商運營的風險也就會越大。一旦承包商在建筑工程中出現資金短缺，就很可能會導致拖欠工資、貸款等，這些現象都會不同程度的影響工程建設的正常進展.甚至會導致停工.對工期造成直接的影響，進而間接提高工程造價。

（4）引起業主和承包商之間的合同糾紛。一方面；當工程造價隨著建筑材料價格的上漲而不斷上漲，進而導致工程造價大于合同價格時，很容易引起業主和承包商之間的經濟糾紛。另一方面，為了減少造價投資，承包商購買劣質材料引起工程質量問題時，也會產生糾紛。一旦這些糾紛沒有得到合理的解決，就會導致停工或者處理法律費用增加，嚴重的影響工期，進而導致工程造價的增加。

2、應對建筑材料價格波動的措施

（1）簽訂合理且明確的合同條款。由于建筑工程的工期比較長，再加上工程復雜和一些外界因素的影響，所以承包商和業主之間簽訂的合同周期也比較長。所以，只有簽訂明確、合理的合同，才能有效的減少各種合同糾紛。在簽訂合同時，簽訂者雙方要實事求是，根據工程的規模、施工期限等制定相應的合同支價方式和計價方法。一般情況下，在規模大、工期長的工程建設中，一般使用固定總價的合同，它可以更好的適用于材料價格波動較大而對工程造價造成影響的情況。但是在簽訂合同時，應該明確責任。當發生價格上漲等客觀因素引起工程造價上漲時，上漲費用由業主來承擔。

（2）建立健全建筑材料價格管理體系。建立健全建筑材料價格管理體系對建筑企業而言是必不可少的。因為它可以有效的收集整理和存儲相關材料的價格。在材料價格體系中，因為有專人負責價格問題，所以承包商能夠及時對材料市場價格進行綜合考察和全面詢價，迅速的把握建筑材料市場信息，并對市場進行合理的分析，預測出相應的價格走勢從而為承包商預測工程造價提供科學的依據。

（3）做好套期保值工作。建筑材料對工程造價能夠產生直接的影響，所以經營商普遍關注產品是否能夠順利的出售或購買，這也是供需雙方利益的根本所在。所以，任何一家企業都在尋求一條途徑來規避由于市場價格的波動而帶來的風險。套期保值是指企業在期貨市場和現代市場同一時刻做一筆方向相反和數量相等的交易時，可以通過價格的波動來避免相應的風險。所以，對于企業而言，它是一個非常明確的選擇。因為它可以為企業防范風險提供了一種保守的交易方式。做好套期保值工作會給建筑企業帶來很多的好處。期貨市場可以為企業轉移和分散價格波動帶來的風險；另一方面，建筑企業可以減少因價格波動而影響工程造價的問題。

（4）完善建筑材料價格控制制度。在投資建筑材料的總成本中，投資于主要材料和次要材料分別占據不同的比例，分別大約為百分之六十八和百分之三十二。所以，建筑企業對于不同比例材料的采購方式也應該有所不同。一般情況下，采購材料通常使用的方式有以下幾種：投標、比價采購、詢價采購、廠家直接采購和業主直接定價采購。其中，投標的方式一般比較公開公正，所以材料的質量和價格能夠得到很好的保障，一般適用于購買數量較大且價值較高的材料。比價采購是指通過在眾多的廠家中選擇綜合評價較高的廠家為材料的供應商，一般適用于購買價格不高且數量不大的材料。一般而言，詢價采購、廠家直接報銷采購或者業主直接定價的方法一般適用于購買一些常用但是價值不高的材料。除此之外，建筑企業也可以通過多種方式來了解價格信息，比如：網絡、電話等方式。這些都能夠為建筑企業預測工程造價提供合理的依據。

結語：

綜上所述，建筑材料價格的波動會給工程造價造成一定的負面影響，如果處理不慎將會直接影響到工程建設，所以，施工企業必須采取一定的措施來規避風險，最大限度的減少因建筑材料價格波動而對工程造價產生的負面影響。