孫志妍 張洪
摘要:利用地理加權回歸模型(GWR)對我國31個省(市、自治區)2014年房地產投資影響因素進行分析。揭示我國房地產投資的空間異質性。克服傳統線性回歸模型針對參數進行全局估計的缺點,GWR模型更能準確反映房地產投資市場的差異化程度。研究發現,城鎮化率、土地購置費以及商品房銷售面積對房地產投資影響顯著,各因素在不同城市的影響程度存在差異。
關鍵詞:房地產投資;空間差異;地理加權回歸模型
經濟研究導刊2017年5期
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