建筑工程造價概預算審核存在的問題及對策

彭良榮

摘 要：隨著經濟的飛速發展，我國的經濟建設水平逐步提升，建筑行業的競爭也越來越激烈，建筑企業應重視建筑工程造價概預算的審核，保證建筑工程順利高效的完成，提高企業的經濟效益與行業競爭力。建筑工程造價直接影響著工程的收益與質量，建筑企業應該仔細分析建筑工程造價概預算審核中存在的問題，及時找到解決措施，降低工程成本，為企業爭取最大的利潤。文章就建筑工程造價概預算審核中存在的問題及加強工程造價審核質量的實施措施進行了論述。

關鍵詞：建筑工程造價；概預算審核；實施措施

建筑行業的發展勢頭越來越迅猛，加大建筑工程造價概預算的審核力度不僅能夠有效控制工程造價，還可以有效控制建筑工程的投資規模，幫助施工單位縮短工期，實現建筑企業的可持續發展。建筑工程造價受多方因素影響，時常出現波動情況，加大了工程造價概預算審核的難度，審核工作中極易出現問題，影響審核質量，進而影響整個工程的造價與質量。加深建筑工程造價概預算審核存在問題的應對思考，可以提高審核工作的質量，對控制工程造價與促進建筑企業的發展有著舉足輕重的作用。

1 建筑工程造價概預算審核的作用

建筑工程造價概預算審核就是在工程建設過程中，建設方對工程項目的相關事宜進行一定的審核和組織，對工程造價進行合理控制。建筑工程造價概預算審核通過對建設項目的設計圖紙、工程造價書編制、取費標準及工程定額等進行嚴格地審核，確認與控制整個建設項目的經濟活動，提升建設工程的預收入，盡可能地減少不必要的開支，提升建筑企業的盈利空間。建筑工程造價概預算審核是工程造價控制中不可或缺的核心環節，不僅能有效的將工程造價控制在合理范圍內，還可以保證建設項目的質量，對建筑企業的發展具有深遠影響。

2 建筑工程造價概預算審核中存在的問題

2.1 審核人員專業能力不過關

人員是工程造價概預算審核工作中的關鍵因素，直接影響著概預算審核工作的水平，因此對建筑工程概預算審核人員的專業技能有著較高要求。但目前我國進行建筑工程造價概預算審核的專業人才少之又少，現有工作人員也缺乏專業能力，十分不利于建筑行業的發展。建筑工程造價概預算審核人員需要掌握建設、經濟、設計等專業知識，審核人員的專業能力不過關，將會直接影響審核工作的準確度，進而對工程造價的控制產生不利影響，影響整個建筑項目的收益。建筑企業應該招收與培養專業能力過硬的審核人員，提高審核工作的質量，也為建筑行業的發展打下堅實的基礎。

2.2 存在工程量虛報問題

工程量虛報是建筑工程造價概預算審核中存在的嚴重問題之一，主要體現在以下三個方面。一是虛設工程項目，工程造價概預算的審核人員會謊報一些根本不存在的項目費用，造成工程造價審核工作存在嚴重失誤。二是在單位工程分項中進行工程計算時，篡改設計圖紙中的數據，提高概預算的定額。三是重復計算工程量，導致增加工程量問題的發生。工程量虛報這類問題在建筑工程概預算審核工作中經常出現，嚴重影響了審核工作的可信度與質量，建筑企業應予以重視。

2.3 存在錯套定額

建筑工程概預算審核過程中存在的錯套定額問題主要表現在定額項目錯套和定額項目高套兩個方面。工程造價概預算審核時要將定額套用在正確的項目上，比如對現澆筑的混凝土樓梯進行審核時需要套用到地面對應的項目，否則就會出現定額項目錯套的問題。建筑工程概預算審核人員在套用定額時還容易高估建筑工程的定額，在低工程里套用了高定額，大大降低了工程造價概預算審核工作的質量，從而影響建筑工程造價控制的質量。

2.4 材料價格與實際價格不相符

對建筑材料的價格進行審核是建筑工程概預算審核的重要環節，但該環節極易出現問題，影響工程造價審核的質量。施工單位容易受利益的驅使，在選擇建筑材料時以次充好，選擇質量低劣的建材。甚至在調整建筑材料價格時只升不降，謊報材料的實際價格，有很多材料的市場價格已經超出定額價格，增加建筑項目的成本，影響建筑企業的利潤。另外還存在偷工減料、偷梁換柱的問題，施工單位使用不符合設計規定的材料，或者審核中出現施工過程中根本不存在的材料、機械設備與人工費。這些虛假問題在審核工作中真實存在且十分常見，對建筑工程造價概算審核的信譽造成了不利影響。

3 加強建筑工程造價概預算審核的實施措施

3.1 提高概預算審核人員的專業素質

建筑工程造價概預算審核涉及多方面的利益，對工程審核隊伍中每一位審核人員都有著很高的要求，不僅要熟練地應用專業知識與相關政策法規，還要掌握市場材料與施工技術的變化，才能使審核工作不出現錯誤。建筑企業需要對工程造價概預算的審核人員進行專業培訓，提升工作人員的專業素質與職業道德，建立審核人員監督考評體系，督促審核人員不斷提高自身能力，淘汰能力不足的人員，以便更好的完成工作。建筑企業應提高建筑工程造價概預算審核人員的專業素質，打造專業的工程造價審核團隊，減少資金的浪費、提高工程質量、縮短施工日期，促進本企業更快更穩的發展。

3.2 加大工程量的審核力度

在建筑工程建設過程中，工程量會逐漸積累，工程造價變得越來越復雜，為工程造價概預算的審核增加了難度。為了順利完成建筑工程造價概預算審核，建筑企業應對工程量進行嚴格審查，從而增加工程造價概預算審核的準確度。建筑工程造價概預算的審核人員要將審核重點放在重算、漏算與錯算等問題上，不放過任何一個可疑項目，認真落實審核工作。審核人員進行復雜的工程量審核時可以實施分項審核，化繁為簡，但不可放過任何一個細節。數據大小與計算方式是加大工程量審核力度需要考慮的重要因素，審核人員要了解各個審核環節與資金的聯系，明確每一筆資金的來源與去向，進而提高建筑工程造價概預算審核的質量。

3.3 實行工程量清單計價

為了保證建筑工程造價概預算審核工作的質量，在建筑工程概預算期間，要采用工程量清單計價。首先要完善施工圖紙的管理，編制工程清單時，工作人員要嚴格按照業主提供的施工圖紙與相關規定進行編制，而且編制工作的每一步都需要通過上級審批。科學合理、準確無誤的工程量清單的制定離不開準確的施工圖紙，因此審核人員應不斷完善施工圖紙的管理。審核清單編制的內容也是建筑工程造價概預算審核工作的重要內容，審核人員要保證清單的科學性和精確性，審查習慣用語的表達方式是否嚴格與科學，是否存在誤區與歧義，提高建筑工程造價概預算審核的準確度，提升審核工作的效率與質量。

3.4 對概預算審核進行優化設計

在實際工作中，施工組織設計工作不僅與施工單位存在關系，還與建設單位息息相關，在開展建筑工程造價概預算審核工作時需要考慮這三者的關系，強化建筑工程造價概預算審核工作的效果。相關工作人員要對建筑工程造價概預算審核工作進行優化設計，綜合考慮業主、建設單位與施工單位的關系，最大程度的控制建筑工程造價，提高審核工作的質量。對工程造價概預算審核進行優化設計時，要增強索賠意識與風險意識，加強對索賠條例的審核，確定索賠價格的合理性。建筑工程造價概預算審核工作對工程造價控制有著重要影響，工作人員應該優化審核工作設計，不斷提高審核工作的質量，將工程造價控制在合理范圍內。

4 結束語

為了在競爭日益激烈的建筑市場中占據有利地位，建筑企業應該提升建筑工程造價概預算審核工作的質量，最大限度的降低工程造價，對工程造價的風險予以動態管理與控制。建筑企業應該深刻認識工程造價概預算審核的作用，通過提高審核人員的專業素質、加強概預算工程量的審核力度、實行工程量清單計價、優化概預算審核工作設計等措施，及時解決工程造價審核中存在的問題，提升建筑工程造價概預算審核的效率，進而提升建筑企業的經濟競爭力與社會競爭力。

參考文獻

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