建筑工程造價的動態管理與控制研究

封峰

摘要：隨著我國建筑行業的飛速發展，建筑工程的數量和類型逐漸增多，為保障工程項目的建設質量和效率，建筑企業應合理加大對工程造價管理工作的重視程度。隨著我國建筑工程行業的進步，動態管理零模式已經受到了越來越多人的重視，其作為工程造價的主要管理方式，為我國建筑工程造價管理的發展指明了方向，保障造價管理工作的有效性。本文簡要分析建筑工程造價的動態管理與控制。

關鍵詞：建筑工程造價 動態管理 控制分析

中圖分類號：TU723文獻標識碼：A文章編號：1009-5349（2017）03-0192-01

隨著我國建筑事業的高速發展，建筑企業提高了對于建筑造價管理的重視程度，動態工程的造價管理模式促進了建筑工程造價的創新。管理建筑工程造價工作的有效性不僅直接影響著工程整體投資，還關系著建筑企業日后的經濟效益，也提高了工作效率。這一管理模式具備一定的合理性，能夠有效降低建筑施工工程的項目建設成本，提高建筑企業施工的經濟效益，實現建筑工程企業的系統化、細致化管理。

一、建筑工程在決策階段動態管理與控制

一般來說，在建筑企業施工環節，其工程造價由管理人員共同商議決定，制定合理的施工成本管理方案有助于工程施工的下一步開展，所以，在工程造價的決策階段，應當逐步實現動態管理的科學性，以此保障工程造價對于項目的積極作用。在工程決策階段，建筑企業應當有效研究建筑施工的可行性，明確自身建設方向，一方面，管理人員必須保障工程決策的有效性，另一方面，項目管理人員應當準確預測項目的投資以及經營效益，以此保障工程建設的正常進行。工程決策階段造價的動態管控能夠幫助企業選取經濟效益最高的建設方案，有助于建筑企業在市場競爭中的健康發展，有益后期順利進行施工。[1]

二、建筑工程在設計階段動態管理與控制

從某種意義上來說，工程設計對于建筑造價的影響較大，這一階段是企業粗略預算建筑施工成本的基礎，所以，在項目設計階段，造價管理對于工程施工的順利開展具有重要的價值。從工程設計環節來說，建筑企業應當從多個環節開展建工項目的評估工作，以此根據企業自身施工水平以及項目建設要求制定具有針對性的造價管理方案。建筑施工企業應當將資金限額作為根本出發點，設計人員盡量將工程造價降到最小，以此考量工程施工標準，并在保障工程建設質量以及按期交付工程的基礎上，盡可能降低成本投資，進而提高工程建設的效益。同時，在選取施工方案時，管理人員應當將投資限額作為基本依據，這樣的方式有助于施工建設企業有效控制其建設成本，保障資金的正常周轉。并對各方信息進行綜合考慮，做好工程造價控制。

三、建筑工程在施工階段的動態管控及控制

施工環節是控制工程造價的關鍵，在實際施工過程中，出現的情況比較多，由于這樣的不可控因素，要做好施工變更管理，以此確保整個工程可以按照計劃順利運行。其一，項目管理人員應加強施工人員的合作交流，進行科學的施工組織，制訂合理的施工計劃，協調好工程施工每一環節，控制其施工投資。同時，應根據不同的施工環節、部門，制定合理的施工責任制度，將施工責任明確到部門、人員，當工程預算出現問題時，可以直接找到負責人。[2]其二，在施工階段，在建筑工程造價管理過程中，管理人員應當積極主動地了解市場行情，明確相關材料與價格，保障供應及時且盡可能避免材料過度擠壓的現象。就材料采購而言，管理人員應當遵循我國建設工程統一制定的標準，避免出現材料成本過高的情況，逐步實現工程造價的動態管控。管理人員應當重視合同的簽訂，提前分析不同環境下的施工工作，避免不必要因素影響施工進度。

四、建筑工程在竣工及結算階段動態管控及控制

工程竣工階段屬于建筑工程項目的最末階段，這一階段對于項目的造價管理并無太大影響，但是竣工結算作為項目建設成本的主要部分，其重要性不言而喻。所以，在工程竣工階段，施工企業應當仔細核查其工程項目，保障實際的建設同預算方案的一致性，同時，針對建筑項目的結算，結算階段屬于工程項目造價管理的最后環節。[3]在這個過程中，管理人員應從以下方面進行造價管理：首先，仔細核對施工過程中產生的簽證、單據，借助計算機等現代化技術，提升核算的準確性；其次，嚴格審查工程質量，按照相關標準檢查施工的隱蔽環節，避免工程投入使用后出現質量問題，節省工程整體投資。應當盡可能使用多種方式進行統計與結算，保障結算的真實性，管理人員也應當準確檢查變動項目的成本，以免出現誤差造成資金浪費。

五、結語

總之，在建筑工程造價的動態管理與控制研究中，不斷提升施工人員的責任意識，將“節約、高效”的施工理念貫徹在施工過程中，盡可能防止出現原材料浪費、工期逾期等方面的問題，在保障工程建設質量的同時，盡可能節省工程整體投入，提高造價管理的有效性。

參考文獻：

[1]劉永德.建筑工程造價的動態管理控制分析[J].建筑與預算，2016，1（1）：5-8.

[2]李麗.建筑工程造價的動態管理與控制[J].門窗，2016，12（4）：82-83.

[3]陳方平.探究建筑工程造價的動態管理與控制[J].建設科技，2016，5（10）：101-102.

責任編輯：孫瑤