建筑工程造價控制措施分析

張莉??

【摘要】經濟的發展，帶動了相關建設工程的發展，伴隨著人們生活水平的提高，社會對于工程建設的要求越來越高，在目前這種局勢下，該文針對建筑工程的造價問題進行一系列剖析，找到其中存在的不足，以解決現實中的不足，促進企業建筑工程整體成本的優化，增強企業的綜合競爭力水平，確保整個施工過程的順利開展。

【關鍵詞】建筑工程造價；影響原因；工程質量監督；方案設計；具體措施

Analysis on Cost Control Measures of Construction Engineering

Zhang Li

（Xinyang City Construction Engineering Cost Consulting Co.， LtdXinyangHenan464000）

【Abstract】Economic development， led to the development of related construction projects， along with the improvement of people's living standards， social construction requirements for the increasingly high， in the current situation， the text of the construction project for the cost of a series of analysis ， To find the shortcomings in order to solve the shortcomings in reality， to promote the overall cost of building enterprises to optimize and enhance the level of comprehensive competitiveness of enterprises to ensure the smooth development of the entire construction process.

【Key words】Construction cost；Cause of impact；Project quality supervision；Program design；Concrete measures

1. 前言

在工程項目管理的過程中，工程質量、工期以及成本是其三個關鍵環節，在具體施工過程中，只有保證工期與工程質量順利開展，才能確保企業成本的最大程度降低。企業才能獲得更多的利潤，增強自身的競爭力，但是由于受施工過程中管理水平、技術條件、政府政策等的影響，企業的工程項目管理的運行并不樂觀，這就需要我們針對具體情況，進行合理分析，提升對工程造價內涵的認識，采取積極有效的措施降低工程成本，實現企業的綜合效益。

2. 關于建筑工程造價的內涵

2.1關于建筑工程造價的概念。

工程造價也就是我們平常所說的工程建造價格，指的是建筑工程中的整體花費情況，它包括了一系列費用，比如固定資產、無形資產、用工費用等，不僅是一次性的投資，也包括了工程建設施工中的臨時費用。工程造價費用一般有建材設備費用、承包費用、人員費用、以及其他相關的臨時性費用，它一般由兩個環節組成，分別是建材與設備的購置費用以及建筑安裝的工程費用。在現實生活中建材與設備的價格變動比較大，施工單位在施工前，需要做好一系列準備，對建材設備等進行大致的估計，避免在施工過程中對設備材料的臨時購買，最大限度的降低工程的不必要成本，實現企業的綜合效益。

2.2建筑工程造價的系列特征。

在實際施工中，由于建筑工程造價的數值比較大，涉及的范圍比較廣，工期較長，工程花費大，有必要采取有效科學的方式進行管理；與此同時，建筑工程造價容易受到內外因素影響，它容易受使用功能，空間分割，建設規模以及建造技術的影響，建筑工程造價之間存在著一系列差異，即使是同樣的建筑在不同的管理策略下，其建筑工程的成本花費也是不同的。針對這一特點，施工單位需要采取有效的措施進行工程造價的管理。在實際建筑施工中，工程造價具有一系列不確定性，因為它的建筑工期是比較長的，影響工程造價的因素很多，包括建筑設備，人工價格的變化以及材料變動等，都會對工程造價造成影響。為此施工企業需要積極做好施工準備工作，以最大程度降低價格變動對工程造價的影響。

3. 關于建筑工程造價影響因素的具體分析

3.1關于工程招標對工程造價的影響。

在目前看來，建筑工程招標投標已經是非常普遍的事情了，施工單位需要在投標文件以及自身能力下，進行合理標底的規劃制定，以符合具體的現實情況。在具體的競標過程中，企業之間的競爭是比較激烈的，出現了一系列惡意降低現象的發生，在這樣較低標價的影響下，施工企業就不能保證工程的施工質量，即使是施工質量達到了建筑工程的要求，針對上文所述，工程造價過高的問題普遍存在，為了確保社會的綜合效益，需要采取措施，加以解決。

3.2關于工程設計方案對工程造價的影響。

在現實施工過程中，施工企業在競標成功以及簽訂合同之后，就需要專業的設計人員進行項目勘探與設計，為建筑工程施工提供合理可靠的設計方案。目前來說，我國建筑工程設計的深度與質量是影響工程造價的主要環節，在一些中小城市中，由于相關設計人員自身較低的職業素質，以至于其不能及時掌握新技術理論，從而導致設計方案的滯后性與技術漏洞問題，尤其其掌握的材料不夠，設計的深度與質量都不高，施工過程中設計方案經常更改，這就不利于企業建設減少成本，更是加大了建筑工程的整體造價。

3.3關于施工管理措施不當對建筑工程造價的影響。

在實際施工管理中，工程造價的相關負責人員需要對競標環節、施工準備環節、以及其他工程環境進行有效控制。施工階段的工期問題是影響工程造價管理和控制的重要環節。目前來說，我國建筑施工階段工程造價管理還面臨著許多問題，比如工程造價的管理意識不強，相關管理階層負責人對工程造價管理的重視程度，普遍不高，不能及時采取有效的手段來進行工程整體環節的控制，不能形成良好的企業綜合效益的循環。在建設過程中，也出現了設備與材料浪費嚴重的現象。建材與設備的價格占據工程總成本的一半之上，只有加強對工程建材與設備的管理，工程的成本才可能最有效的降低，目前來說，施工現場材料與設備的浪費比較嚴重，資源浪費也比較嚴重后果，這不利于整個施工環節的效益優化。

3.4關于工程結算階段對工程造價的影響。

在現實施工過程中，有許多施工企業忽視了工程結算環節的造價管理，這對企業運行是非常不利的。工程結算階段需要對工程的整體花費進行編制，將編制的方案報給有關部門審批，及時對工程的索賠款進行收取，以實現工程造價的全過程管理，但是由于相關的管理意識不高，工程結算階段的成本浪費也是比較嚴重的。

4. 降低建筑工程造價的一系列措施

4.1優化決策階段的造價控制。

隨著市場經濟情況的日益劇烈，建筑單位競標負責人需要提高對招標文件的重要性認識，比如進行可行性分析、工程造價估計以及相應的投資經濟評價。在制定標底的過程中需要結合自身的技術水平以及相關施工能力來進行合理的標底制定，有效避免標底制定過低的情況，有利于維護自身的利益，在合同的簽訂過程中，合同管理人員需要對合同條款進行積極的審閱，認真估計承包合同的一系列價格。

4.2優化設計階段的工程造價管理。

在日常生活中，設計方案是工程施工與工程結算的基礎環節，只有確定良好的設計方案才能避免施工過程中相關造價成本的提升，有利于節省施工資源，這就需要相關設計人員在工程標底的情況下進行施工方案的設計，盡量使用質優價廉的材料，積極接受新技術手段，以提高設計的質量水平，與此同時，設計人員要加強彼此之間的交流，以方便選擇最有效的設計方案。

4.3優化施工階段的工程造價管理。

在實際施工中，對于施工階段的掌控有利于工程造價管理和控制的優化，施工人員要積極配合項目的相關人員與監理相關人員積極做好工程造價的管理。項目的相關管理人員要積極制定工程材料與設備價格的動態管理庫，對設備與材料進行動態的把握，比如在材料價格較低的時候進行材料設備的采購等。材料設備的入庫，出庫都要受到嚴格的監控。項目管理相關人員與監理人員要實現施工人員的技能素質培訓，通過教育培訓，避免施工人員對設備與資料的浪費，只有在達到廢棄程度的情況下，才能對設備進行處理，并且項目責任人員要做好每一個季度的工程花費記錄，對工程花費較多的環節進行及時優化。

4.4優化工程結算階段的工程造價管理。

施工單位在施工作業完畢后，需要及時進行工程花費表格的編制，并且由相關單位進行審批，對于工程的索賠款進行及時收取，減少工程不必要的成本，促進工程綜合效益的實現，項目管理人員以及監理人員對國家政策，稅收政策與宏觀管理政策等進行有效分析，采取最有效的方案進行施工整體成本的降低，以提升企業的綜合效益。

5. 結語

隨著市場經濟的不斷開展，建筑行業的蓬勃發展，社會對于建筑工程的要求越來越高。為了實現建筑工程的綜合效益，需要對施工過程中的工程造價進行優化管理，降低成本，以實現施工單位的綜合效益，促進企業的可持續發展。

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[文章編號]1619-2737（2017）03-12-560